1樓：還讓不讓改了
不一定。會有房產證，土地證的情況，但也有隻有房產證沒有土地證的情況，簡化手續，兩證合一了。
如果擔心影響交易的話，建議先到房屋所在區縣的房管部門核實一下。
2樓：柴朗
只要你的商鋪是通過正當途徑購買的，它都有產權證和土地證。產權證為40年的商業用房，土地證的使用性質為40年的商業。
門面房產證與土地證性質不一樣怎麼辦
3樓：微風
樣必須要到房管局
bai進行變更，也du可以通知開發商協調解zhi決問題。
門面dao房產證與土地證性質不一樣原因：
開發商在提交資料到房管局辦理房產證和土地使用證時，提交的資料有錯漏導致；
房管局工作人員工作疏忽導致兩證顯示性質存在不一致的現象；
開發商存在違規使用土地或者變更土地行為，這是違法行為；
房產證與土地證性質不一致變更一般需要在房管局視窗辦理，通常需要交納20元的手續費，需要憑藉身份證，兩證原價和戶口本等相關資料辦理。
若為開發商的原因導致的異常，可以向房管局投訴或者和開發商協商解決。
4樓：票
估計你是上了奸商的當了。土地使用權和房屋產權證是完全不同的兩個東西哦。建議與開發商一起配合去辦。
有房產證,有土地證但是房產證和土地證上名字不一致,房屋
哥們,這個事情首先要淡定,你的房子有房產證,有土地證,那就是正版規的宅基 權地房,首先自己沒有違規,也沒有違法,要先堅定自己的立場,回到正題,國家拆遷肯定不會歸屬國家,只會歸屬房產證上的房主,也就是你爸爸,你爸爸不在了的話,根據國家的法律法規,由族人提供族譜,公安機關提供證明您屬於你爸爸的嫡系親屬,...
產權證和房產證是同樣的東西嗎，產權證和房產證是同樣的一個東西嗎？
一般來說，房屋產權證具體又包括 房屋所有權證 和 土地使用權證 但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的 房地產權證書 買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。城市房屋權屬登記管理辦法 規定 國家實 屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁...
有土地證和房產證,能把房子推到重新蓋嗎
有土地證和房產證,權屬不成問題,但重建需要報批,看你那地方是否屬於控建區域,不控建就可申請拆舊建新,說不定還可以領取危房改造補助資金。1.看屬抄 房屋所在地現在 襲屬於國家還是農村村民集體所有,屬於國家的,建房涉及規劃與報建,否則屬於違建,2.農村的 關鍵看你原宅基地使用權證的面積有沒有超過當地關於...