1樓：姜威律師
要分割房產，首先要確定房產的性質，是屬於個人財產，還是夫妻共同財產，如果是屬於個人財產的，那是不能分割的，如果是屬於夫妻共同財產的，在離婚時，雙方均有權分割此套房產。
怎樣確定的房產性質？
1、看房產證。如果房產證是兩個人的名下，一般就認為共有財產了，兩個人享有同等的權利，如所有權、使用權、收益權等，但是，在分割房產時，如果在房管部門登記時，雙方沒有對該套房產約定過確定的比例，比如：男方60%，女方40%，那這套房產屬於共同共有，雙方一人一半；
2、看時間和出資。如果這套房產是婚前已經有的，也就是說，在雙方領取結婚證之前，一方已經擁有的房產，且該房產登記在一方名下，那這套房產是屬於個人財產，在離婚時，是不能作為夫妻共同財產分割的。
如果這套房產是婚後買的，而且出資是夫妻倆的共同財產，無論是登記在哪一方的名下，還是雙方共同的名下，這套房產是屬於夫妻共有的。
如果這套房產是婚後買的，但是出資是女方父母的，女方父母出了首付，而且登記在雙方名下，這套房產就是屬於夫妻共有的了，視為女方父母對於小兩口的贈與，在離婚時，男方和女方均有權分割的。
2樓：xu忘不掉過去
雖然這個房子屬於女方父母付的首付，只要是夫妻雙方都還了貸款了，這就屬於夫妻的共同財產。在離婚的時候，還掉女方父母付的首付，剩下的兩個人可以同時分割
3樓：思語新竹
婚後買房，女方父母付的首付，房產證寫兩個人的名字。那就把女方父母付的首付再還給女方的父母，剩下的你們兩個人平分就行了。
4樓：在瑞雲山見朋友的海蟹
這事情非常簡單，以房產證為準，寫兩人名字屬於共有，共有房產在房產證上會註明各自比例的，離婚按比例分割就行了。只要房產證上已註明房主，誰付的首付並不重要，會被認為是贈予。
5樓：在開元觀滑沙的海藍寶石綠源華納
首付為女方財產，但需要拿出首付依據證明，剩下的就是共同財產。
婚後買房男方父母出首付，房產證寫女方一人名字，貸款共同還，離婚時怎麼分？
6樓：居寧縱珍
只要是來領過結婚證後買自的房子，不管寫的是誰的名字，也不管是誰以後還貸款，房子都屬於夫妻兩人的共同財產，一人一半各佔50%的產權。但房子的首付款是男方父母付的70%的房款，離婚時只要男方能提供證據證明，那在分割房產時會傾向男方一點。
7樓：狂愛冰淇淋
只要是領過bai
結婚證後買的房子，不du管寫的是zhi誰的名字，也不管dao
是誰以後還版貸款，房子都屬於夫妻兩人的共權同財產，一人一半各佔50%的產權。但房子的首付款是男方父母付的70%的房款，離婚時只要男方能提供證據證明，那在分割房產時會傾向男方一點。
8樓：匿名使用者
原則上屬於共同財產，除非雙方協定在前。因為法律是這樣制定的。所以，首按共同財產算。
9樓：房不勝訪
只要是婚後買的房，寫其中任何一個人的名字，都是共同財產，離婚後都是平分。
10樓：舊夢
你可以要求寫兩個人名字。
11樓：peng肆筒
我想問下 最後你們是怎麼解決的？
婚前女方父母付的首付買房 ,婚後男方還貸款，想在房產證上寫夫妻兩人的名字，離婚後房產怎麼分割？
12樓：深圳張勇律師
1 ,要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。
2，房子若是婚後買的，即使是隻有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
3 但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，婚後共同還貸款部分及增值部分，應平分。
13樓：匿名使用者
這種情形屬於共同財產，發生離婚後可主張均分房產！
值得注意的是，父母出資付首付款屬於贈與行為，如果能提供相關證明是出於子女雙方結婚目的，女方父母可向法院主張拿回該筆款。因為夫妻雙方在婚後收入與支出均屬於家庭共同收入與支出，不論誰負責月供均視為家庭支出，不可能因為誰主要負責月供而發生變化。
14樓：匿名使用者
按新婚姻法規定 誰付首付 房子歸誰 可能得給男方一定的補償。
15樓：莘的淚
房產證上寫兩個人的名字，就是夫妻雙方的，離婚後各一半，可以去找一下專業的律師諮詢一下。
16樓：日不落
在房產證上寫兩個人的名字，這就是，夫妻雙方共同財產，離婚後財產各佔一半。
新婚姻法怎麼規定結婚後買房，由一方父母出資付全款，房產證寫兩個人的名字，離婚後怎麼分配
17樓：匿名使用者
「由一方父母出資付全款，房產證寫兩個人的名字」寫兩個人姓名，是兩個人共同財產。父母的出資，可視具體情況考慮按債務或是贈與。債務，要償還，贈與不返還。
18樓：天傑地靈青島人
雖然是婚後買房，且是由一方父母出資，但由於在房產證上寫上了兩個人的名字，就將房子的財產屬性，從個人所有變成了夫妻共同共有，二人各自擁有50%的產權。
離婚時，房子只能均等分割。
19樓：匿名使用者
你說這情況，這房子屬於一方的私人財產，離了的話，歸那一方所有，不參與共同財產的分割！
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
20樓：
正常來說，這種情況就屬於共同財產，因為是倆人的名字，離婚時候要一人一半
但如果，你有證據證明這款是你出的，那就歸你一人所有
婚後女方買房，房產證上寫的兩個人的名字，離婚後房子歸誰？
21樓：匿名使用者
你好《婚姻法》是這麼規定的
婚後一方父母贈與財產，沒有明確表示贈與一人的，屬於夫妻共同財產。
也就是女方父母沒有明確表示房子是給女兒的，就是兩個人的共同財產。
離婚了是依法分割的。
22樓：星語紛飛拉拉
婚姻法解釋三，婚後父母出資買房的，沒特別約定的視為對雙方的贈與，房本又是兩人名字，肯定是有男方分額，一般是一人一半
23樓：
對半分。如果你證明你出錢了，那麼你可以得到大部分。但是婚後的屬於夫妻共同財產。
24樓：匿名使用者
如果是登記在雙方名下那麼應該是對半分了！
婚前買房男方付首付，房產證寫女方名字，婚後共同還貸，如離婚的話房子歸誰？謝謝
你好，房bai產證上的日期du 是婚前日期還是婚後日zhi期？如果是dao婚後領取的房產證，且 回共同還貸，雖然房答產證只有女方一人名字，但該房產仍屬於夫妻共同財產。婚前男方交的首付款屬於婚前個人財產，若離婚，雙方協商房子不動產的歸屬，要房子的一方需補償對方相應的現金。屬於女方，如果還貸的名字也是女...
婚前買房男方父母付首付,婚後房產證寫的兩個人的名字,婚後由男方父母還房貸,離婚,房子怎麼分配
房子分配給男方。根據 新婚姻 法 第六條規定 婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按...
婚後買房男方父母出首付，房產證寫女方一人名字，貸款共同還，離婚時怎麼分
只要是來領過結婚證後買自的房子，不管寫的是誰的名字，也不管是誰以後還貸款，房子都屬於夫妻兩人的共同財產，一人一半各佔50 的產權。但房子的首付款是男方父母付的70 的房款，離婚時只要男方能提供證據證明，那在分割房產時會傾向男方一點。只要是領過bai 結婚證後買的房子，不du管寫的是zhi誰的名字，也...