參加工作不滿一年能否申請卓公積金貸款買房

1樓：

還不能,你可以參考以下資料:

住房公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。它是指住房資金管理中心，運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。

公積金貸款期限在1―5年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商業性貸款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。

普通職工65週歲之前，副部級幹部75週歲之前都可以申請住房公積金貸款。

在職職工申請住房公積金貸款的兩個條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請貸款之前連續6個月繳存公積金。

貸款額度：以房改房成本價購買公有住房，單筆貸款額度不超過30萬元，同時不超過房價款的90％；購買商品房和經濟適用住房，單筆貸款額度最高不超過30 萬元，同時不超過房價款的80％；購買二手住房申請住房公積金貸款，單筆貸款最高限額不超過30萬元，同時不超過房屋評估價的80％。

住房公積金貸款的還款時間，最長不超過30年。月收入在2000元以下的職工，每月最低還款額應是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的職工，每月的最低還款額應在總收入的25％以上；月收入在5000元以上的職工，每月的還款額應是月收入的30％以上。

住房公積金貸款的利率按照規定是實行一年一定，在貸款期間如遇到利率調整，如果貸款期限只有一年，則這個利率就不做調整。如果貸款的期間是在一年以上，則從下一年的一月一日執行新的利率。

貸款的擔保方式：第一種是售改租承諾。主要是指購買單位**的公有住房，貸款人在貸款期限不能償還貸款時，由原單位將房屋的產權收回另行安置。

如果安置有困難的，改成租住。第二種是房產低押。如果貸款人不能償還貸款時，銀行就要通過法律程式行使它的低押權，將房屋進行處置，處理所得用來償還貸款。

第三種擔保方式叫權利質押。它是以在建設銀行的定期存單和建設銀行承銷的國債作為質押，如果在貸款期間個人不能還款了，銀行就把存單或國債兌現來還貸款。

貸款的還款方式，目前有兩種。如果您的貸款期限是在一年以內，就實行一次性的還本付息。如果您的貸款期限是在一年以上的，就實行等額本息還款法。即是您每月還款的本息都是相等的。

2樓：招商銀行

由於各城市相關政策有所不同，您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務的具體規定，建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心**聯絡確認哦。

3樓：鑽誠投資擔保****

能申請公積金貸款。

申請住房公積金貸款基本條件：

具有合法有效身份；

具有完全的民事行為能力；

具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

購買、建造、翻建、大修自住住房；

具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明檔案；

提供委託人認可的擔保；

借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。

4樓：匿名使用者

一般在你正式入職6個月之內公積金都按時交，沒有拖欠，就可以申請貸款了，不過還要根據你公積金帳戶裡的錢和你的月收入和單位給你交的比率算出可以具體貸多少錢。你如果需要幫助，你可以提供這些資料，我來幫你算算。

5樓：匿名使用者

只要你的住房公資金交了滿半年了，你就可以拿公**貸款了。

我工作才一年，可以用住房公積金貸款買房子嗎？

6樓：

這個問題有點複雜。

首先，你應該有資格獲得公積金貸款。一般地方都規定，公積金必須連續繳存一年以上才有資格貸款。你已工作一年，但從你的餘額看，好象又有問題，因為只有1800元，我一個月就比這個多。

你到單位裡問一下。同時，你再瞭解一下當地的公積金貸款要求，是需要繳存一年還是半年以上。

其次，具體貸款額度各地標準不同，各地都有一個最低標準，繳存額不足最低標準的，貸款額要打折的。而且單身和結婚後標準也不一樣。具體標準你可以在當地瞭解一下。

第三，一般公積金只能貸一次，只有特殊情況例外，如第一次貸款買的房不到標準面積等，但這種情況很少。

第四，這套房子是用你姐姐的名義買的，合同也肯定是她的名字。要用你的公積金，還需要更改合同，比較麻煩。