1樓：點點在心
主要區別是，性質不同、特點不同、目的和作用不同，具體如下：
一、性質不同
1、躍層
躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層，一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
2、複式
一般複式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯。
二、特點不同
1、躍層
優點：每戶都有較大的採光面；通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確，相互干擾較小。
缺點：戶內樓梯要佔去一定的使用面積，同時由於兩層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。
2、複式
優點：①、平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
②、戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
③、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和麵積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。
缺點：①、複式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。
②、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
③、由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
三、目的和作用不同
1、躍層
節約公共交通面積，彼此干擾較少，通風條件較好。
2、複式
在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。
2樓：貴陽紫蘋果裝飾
一、什麼是複式樓？
複式樓從直觀上來看擁有上下兩層住宅，但實際上並不具備完整的兩層空間，複式樓層高比普通住宅稍微高一點，所以是在一層之間做一個區域性夾層，一般來說，上層作為書房和臥室，下層作為衛生間、客廳、廚房和餐廳。
二、什麼是躍層？
躍層是一棟樓上下兩個完整的樓面，層高5.6米，完全可以隔成兩層，然後用獨立的樓梯連線起來。
三、複式樓與躍層的區別
（1）從層高分析，躍層層高明顯比複式樓層高高，躍層層高5.6米，複式樓層高2.8米。
（2）從使用面積分析，躍層使用面積比複式樓使用面積大，躍層是完整的兩層建築面積作為使用面積，複式樓只是簡單的增加了區域性面積。
（3）從通風和採光上分析，躍層的採光和通風明顯比複式樓好很多，層高高，面積廣，可以在房間內佈置多個通風點和採光點。
3樓：搜狐焦點
躍層戶型是是指套內空間跨越兩樓及以上戶型 各層之間相對獨立，因為不同的功能區域在不同的平面，這樣可以保證更好的隱私性。複試戶型特點：人們常常把那種樓上樓下兩層一戶的戶型理解為複式住宅
4樓：土巴兔裝修
今天有許多的房子並不是單純的套間，而是類似下文所說的躍層的房子，一般來說它包括兩層或者兩層以上，每一層的面積可能不是很大，但是總體看來結構美觀，使用效果也很是不錯。今天為大家說明舉例的就是關於躍層房子面積的計算方法，以及複式和躍層兩種容易被大家混淆了概念之間的區別和分析，有興趣朋友可以綜合自己的實際情況進行了解，必要的時候可以參考類似下文所述自己動手進行測量與計算。
一、躍層的房子面積怎麼算
躍層和複式的面積計算：躍層房屋如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照坡屋頂使用面積的計算標準：
如：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛生條件(漱洗、便溺、採光、通風)外，還應同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積：使用房間的淨高度最低處不應低於1.
2米(含)：使用房間一半(含)以上的淨高度應不低於2.1米(含)。
滿足上述條件的房間其淨面積可全部計入使用面積。若房間超過2.l米(含)部分不足房間總面積的一半則超出部分不計入使用面積。
二、複式與躍層如何區別
複式不同於躍層。躍層在定義上是指一套房屋佔用兩個樓層，有內部樓梯連線。而複式是起源於躍層，又優於躍層，一般複式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯。
複式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退，在平面的外邊緣有欄杆或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為「排空」)，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯絡，和複式房屋的空間是兩種不同的型別。
因為躍層的房子在結構上面相對比較有特點，和那些單層的大套間相比較而言，它們的面積的計算方面尤其應該著重注意，那麼上文為大家說明舉例的就是關於躍層面積的計算方法以及測量步驟，除此之外，還有關於容易被大家混淆的，也就是複式和躍層兩者概念之間的區別和辨析。有興趣朋友應該綜合實際，進行學習，這樣子才可以儘可能篩選出適合自己的一種房屋結構和合適面積的躍層住宅。
5樓：暖暖炊煙裊裊
1、躍層和複式的區別體現在樓梯上。躍層的樓梯往往具有一定坡度，而且佔去相當一部分的面積，而且上下層完全隔離，二層存在火災時的安全隱患。
2、躍層居住面積更大，上下層由於基本徹底隔離互相沒啥干擾，佈局通風采光也方便，另外每兩層設一平臺無形中縮小了公攤的電梯面積。
3、按購買的使用面積計算，大多數複式僅參照淨高度的標準計算，即「用一層的**購買兩層」，而通常低於1.5米的夾層也不會計入使用面積。
4、通常用木質和玻璃的結構把複式自主設計成時尚的挑高式空間，視線所及範圍留有餘地，極具開闊感。
5、複式並不是真正意義上的兩層住宅空間，大多依賴於木質，限於房屋承重，要注意功能設定的合理性。
6樓：素山藍棟
廂房：在舊時的四合院裡，北房是正房住主人，並且不是正北，主人的臥室在正北偏東的位置，正北是主人的起居室，也就是客廳的意思，兩間屋子是連著的。東廂房是主人的兒子的房間，地勢比北房略偏低，西廂房是女兒的房間（例：
《西廂記》中鶯鶯待月西廂下），地勢又比東廂房略低。南面是下人住的房子，地勢最低。以此來說明在家中的地位。
女兒出嫁後，西廂房用來住客人
躍層：躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎的住宅建築形式。在東南沿海的廣東、福建的一些開放城市建設較多。
這類住宅的特點是住宅佔有上下兩層樓南，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採使用者內獨用小樓梯聯接。躍層式住宅的優點是每戶都有較大的採光面，通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確，相互干擾較小。這類住宅的內部空間因為是借鑑了歐美小二樓獨院住宅的設計手法，頗受海外僑胞和港澳臺胞的歡迎，在南方城市建設、買賣較多，近年來在北方城市的一些高階住宅設計中，也開始得到推廣。
複式：複式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發，在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（李氏設計為3.
3米，而一般躍層式為5.6米），複式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處牆式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.
2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。
7樓：抗婉竭青
它上下兩層的交通採用室內樓梯完成，有別墅的感覺但不如別墅空間大，它佈局緊湊，居住面積和輔助面積較大。互相干擾則較小。
躍層的特點優點:躍層式住宅提高了使用率，功能明確的同時通風較好，可以分層佈置。躍層式住宅它的採光面較大，除了有較大的輔助面積外對於室內小樓梯的設計也是採用獨立性。
缺點:躍層式住宅的不便之處便是樓梯佔去的實用面積以及出口較少。倘若發生火災等事件對於人員撤離照成很很大的困難，且消防人員也不易進入。
躍層和複式的區別
躍層的樓層相對複式來說低一些，在躍層和複式的區別上最顯著的一點便是人們俗稱的「躍層就是壓縮後的複式」。另外，複式的
一、二層樓面往往垂直投影，上下面積a/j\一致;躍層式住宅如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積之和。
對於購房者來說，只有分清複式、躍層式、錯層式房屋的不同特徵和麵積計算方法，才能在購房中立於不敗之地。
在分清躍層和複式的區別後在來看看躍層裝修效果圖吧。如果您選擇躍層建築作為你未來的家，不妨來看看更多的案例效果圖。
廚房裝修效果圖流水別墅書房裝修效果圖
餐廳裝修效果圖
客廳裝修效果圖臥室背景牆衛生間裝修效果圖
複式和躍層有什麼區別?
8樓：
1、躍層房屋是一套房屋佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室；二層安排臥室、書房、衛生間等。
2、複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋（通常是2.7米）高，可在區域性掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯絡上下。其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高房屋的空間利用率。
這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。
3、複式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯絡，和複式房屋的空間是兩種不同的型別。
4、躍層房屋如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照披屋頂使用面積的計算標準。
擴充套件資料
躍層在定義上是指一套房屋佔用兩個樓層，有內部樓梯連線。而複式是起源於躍層，又優於躍層，一般複式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯。複式不同於躍層。
躍層分為兩種。裝修裝飾界提出概念以及自然的躍層現象。 首先介紹第一種是新穎住宅建築形式。
層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採使用者內獨用小樓梯連線，有別墅式的感覺。
躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
躍層常用於住宅中，每個住戶有上下層的房間，並使用者內專用樓梯聯絡。這樣做的優點是節約公共交通面積，彼此干擾較少，通風條件較好。但結構較為複雜。
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