1樓：終身學習呀
物業管理的具體的工作內容如下：
1、房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督；
2、房屋裝置、設施的管理；
3、環境衛生的管理；
4、綠化管理；
5、配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防範工作；
6、車輛道路管理；
7、公眾代辦性質的服務。
在我國，物業管理的發展主要基於四個方面的因素：
（一）是住宅建設的迅猛發展，大量住宅小區的投入使用，要求除了對房屋進行維修外，還必須對附屬物、裝置、場地、環衛、綠化、道路、治安等進行專業化管理，以保持新建小區的完好，發揮其整體功能和綜合效益；
（二）是隨著住房制度改革的逐步深化，原有的房管體制已完全不能適應，而物業管理從體制上克服了房改後形成的多個產權單位多頭、多家管理，各自為政、扯皮推諉等舊管理體制的弊端；
（三）是隨著市場經濟體制的逐步確立，**對住宅環境、社群服務直接負責的辦法，已經不能適應形勢的變化，一個由業主自治與物業公司專業化管理結合，由物業管理企業實施經營型管理和有償服務，使管理得以以業養業、自我發展、良性迴圈的新體制日益顯示出其優越性；
2樓：職考張格格
物業管理是什麼意思？物業管理的範圍有哪些？
3樓：ai**問答
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回答物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動。
1、建立物業檔案
物業管理公司會建立一個物業檔案，包括物業設計施工圖、住戶檔案、物業產權檔案、電子資訊檔案等，方便服務於住戶，為住戶提供一個全面安全舒適居住環境。
2、負責裝飾裝修管理工作
對住戶裝飾裝修過程中涉及的各個方面進行全面管理，其中包括對嚴禁改動的牆體、承重結構、外觀等，對裝修隊伍管理、對裝修垃圾實行清運、保潔管理等。
3、負責小區公共區域環境衛生的清潔保潔
物業管理公司負責的保潔區域包括除住戶進戶門以外的所有公共部位，如樓梯道、小區大道、小區廣場等。
4、從事物業管理範圍內的生態環境管理
物業需定期開展對小區路面保潔、對花草樹木養護修剪、殺蟲施肥、補種栽植等工作，同時添置了部分設施用於路燈、大道照明設施及區域性亮化的管護工作。
5、負責公共設施裝置的管護、養護
物業管理的設施裝置主要包含供電線路給排水管網、二次生活用水加壓裝置、各類配電裝置、電梯、消防裝置等，公共設施裝置正常運轉，住戶才能生活的安寧。
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請問物業管理主要負責做什麼？
4樓：往事隨風
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動。
物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。物業管理有狹義和廣義之分；狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其裝置，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理專案進行維護，修繕活動；廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。
5樓：匿名使用者
1、建立物業檔案：物業管理公司會建立一個物業檔案，包括物業設計施工圖、住戶檔案、物業產權檔案、電子資訊檔案等，方便服務於住戶，為住戶提供一個全面安全舒適居住環境。
2、負責裝飾裝修管理工作：對住戶裝飾裝修過程中涉及的各個方面進行全面管理，其中包括對嚴禁改動的牆體、承重結構、外觀等，對裝修隊伍管理、對裝修垃圾實行清運、保潔管理等。
3、負責小區公共區域環境衛生的清潔保潔：物業管理公司負責的保潔區域包括除住戶進戶門以外的所有公共部位，如樓梯道、小區大道、小區廣場等。
4、從事物業管理範圍內的生態環境管理：物業需定期開展對小區路面保潔、對花草樹木養護修剪、殺蟲施肥、補種栽植等工作，同時添置了部分設施用於路燈、大道照明設施及區域性亮化的管護工作。
5、負責公共設施裝置的管護、養護：物業管理的設施裝置主要包含供電線路給排水管網、二次生活用水加壓裝置、各類配電裝置、電梯、消防裝置等，公共設施裝置正常運轉，住戶才能生活的安寧。
6樓：盛野邰映真
01 物業管理主要負責管理區域內設施裝置的執行、維修、養護和管理，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，維護業主權益。
有社群的地方就有管理，物業管理是為業主打造良好的生活環境的物質基礎。那麼，物業管理主要負責什麼方面及其給業主們帶來的好處有哪些？
一、物業管理主要負責什麼方面
1、物業管理包含的內容：
（1）物業共用部位的維修、養護和管理；
（2）物業共用設施裝置的執行、維修、養護和管理；
（3）物業管理區域內的巡視、檢查；
（4）物業管理區域內裝飾裝修管理；
（5）供水、供電、供氣、電信等單位在物業管理區域內對相關管線、設施維修養護時進行必要的協調和管理。
2、清潔方面的內容是：
（1）物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、汙水管道的疏通；
（2）公共綠化、水景、建築物的養護和管理。
3、以住宅小區的物業管理為例，常規性的公共服務大致包括以下內容：
（1）房屋管理服務
（2）房屋裝修管理服務
（3）物業共用設施裝置管理服務
（4）環境清潔衛生管理服務
（5）綠化管理服務
（6）安全管理服務包括物業管理區域內的治安防範、消防管理和車輛管理三大方面
（7）文化、娛樂服務
（8）其它同時惠及全體業主、使用人的服務
二、物業管理公司的主要職責
1、物業維修管理：物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業裝置管理：需要管理的物業裝置主要有給排水裝置、燃氣裝置、供暖裝置和通風裝置、電氣裝置等；
3、物業環境管理：物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，具體包括汙染防治、環境保潔、環境綠化等；
4、物業安全管理：物業公司應當採取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。
三、物流管理的作用
（一）住宅小區物業管理是構建和諧社群的物質基礎 社群是社會的基本構成要素，和諧社群是構建和諧社會的基礎。黨的十六屆五中全會《關於制定十一五規劃的建議》中指出：「建設社會主義和諧社會，必須加強社會建設和完善社會管理體系，健全黨委領導、**負責、社會協同、公眾參與的社會管理格局。
」住宅小區通過實施專業化的物業管理，為住宅小區業主提供優美的居住環境和完備的配套設施，滿足業主不同層次的需求。
（二）有利於提高居住品質，進而提高城市文明程度住宅小區物業管理的目的是保證和發揮物業的實用功能，為業主創造和保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環境。住宅小區物業管理是人民居住水平的一個重要標誌，是生活質量的重要體現，最終實現社會效益、經濟效益、環境 效益的統一和同步增長，提高城市的現代文明程度。
（三）使物業得以不斷保值、增值住宅具有價值大、耐用年限長的特點，是人類賴以生產和發展的物質基礎之一，居住物業管理的重要性住宅小區物業管理能使住宅小區發揮其正常的功能和效用，能有效保證房屋 的安全和住戶的正常使用。通過對物業不斷的維修、保值；同時，可以節約資源， 節省投資，從而實現經濟效益和社會效益的統一。
7樓：蘇小爺
以住宅小區的物業管理為例，常規性的公共服務大致包括以下內容：
1、房屋管理服務
2、房屋裝修管理服務
3、物業共用設施裝置管理服務
4、環境清潔衛生管理服務
5、綠化管理服務
6、安全管理服務包括物業管理區域內的治安防範、消防管理和車輛管理三大方面
7、文化、娛樂服務
8、其它同時惠及全體業主、使用人的服務
8樓：先打王炸
我是今年應屆畢業的。所學的就是物業管理。你所問的要學習什麼是什麼意思呢？
我就說一下我的課程裡吧：有會計學基礎，房地產估價，房地產經濟開發，法律基礎、建築材料、建築工程概論、統計學基礎、組織行為學、企業管理實務、公共關係實務、房地產開發與經營、房地產估價、物業管理實務、物業營銷、物業裝置設施維護與管理、物業管理法規、社群環境建設與管理。其實說白了這些課，就是形式。
學完這些在真正的工作中根本用不到什麼。按學校的說法，學完這些書本上的知識都能去應聘經理職位的。但是畢業以後還是得從基層做起。
前臺客服，甚至保安室中控。你覺得做這些工作，學與不學房地產開發這樣的課程有什麼用呢？我覺得你還是要學習怎麼融入這個社會。
會做人才是王道。
9樓：
物業有沒有權利阻止我在小區開店面
物業管理主要是幹什麼的?
10樓：杭州新視窗
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動；物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。
物業管理有狹義和廣義之分；狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其裝置，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理專案進行維護，修繕活動；廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。
傳統的物業管理人力成本高，服務質量低，已經很難滿足現代業主生活水平的需要，新視窗智慧物業管理平臺，從多樣化、專業化、智慧化出發，提供成熟完備的智慧物業解決方案，助力物業構建智慧社群平臺，幫助物業實現「智慧轉型」。
11樓：忻玉芬麻綢
其基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務三大類。
一.常規性的公共服務，主要有以下幾項：
①房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督；
②房屋裝置、設施的管理；
③環境衛生的管理；
④綠化管理；
⑤配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防範工作；
⑥車輛道路管理；
⑦公眾代辦性質的服務；
二.針對性的專項服務：
①日常生活類；
②商業服務類；
③文化、教育、衛生、體育類；
④金融服務類；
⑤經紀**中介服務；
⑥社會福利類；
三.委託性的特約服務：
物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第
二、第三大類中的具體服務專案與內容，採取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，並不斷拓展其廣度和深度。
什麼叫物業管理啊，什麼是物業管理啊？
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物 場所 設施的共同管理或者委託物業服務企業 其他管理人對業主共有的建築物 設施 裝置 場所 場地進行管理的活動。物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。1 物業管理有狹義和廣義之分。狹義的物業管理...
物業管理有哪些崗位，物業管理公司有什麼職位？具體職責是什麼？
物業公司一般分成行政管理層，物業管理層兩個部分。行政管理層主要包括公司高階管理人員和人力資源 後勤 質量管理等事務。物業管理層主要是為各個專案提供物業管理服務工工作。1 行政管理層崗位 最高決策層 總經理 副總經理 高階管理崗位 行政總監 總工程師 財務總監 人力資源總監 普通管理崗位 辦公室 辦公...
什麼叫物業管理
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物 場所 設施的共同管理或者委託物業服務企業 其他管理人對業主共有的建築物 設施 裝置 場所 場地進行管理的活動 物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。物業管理有狹義和廣義之分 狹義的物業管理是指...