1樓：好小金
協議內容大致如下：陳某願將名字屬下位於**市**路**號***室轉贈雷某某，房產權和房屋一切歸雷**所有。我男朋友，我和他的表姐都簽上名字。請問這樣具有法律效力嗎？
首先從法律上講，此協議是雙方當事人真實意思表示，具備法律效力。由於房產是不動產，贈與只要在房產局登記後方能完全生效，若不登記的話，不能對抗善意的第三人。比如：
或許將來某一天，你男友或其他人在你不知的情形下，將房產賣給不知已將房子贈與你的外人了，並且進行了有效登記（過戶）的話，那麼此時你所籤的合同就成了廢紙了。
第二個協議如下：陳某借雷某40萬元購買及裝修房子，現同意將名字屬下位於**市**路**號***室的房產權和房屋一切作為抵壓給雷某某，借期為借期××個月，到時一次還清。此據。
這樣可以嗎？這個協議是一個借款合同，也就是你能夠保證你的40萬到時能還，即使房子沒了，你還可以通過其他途徑進行追償。但是你還是需要去房產局去做抵押登記的，否則的話，仍然不具有對抗善意的第三人。
去做抵押登記的話，你男朋友想賣房子就得必須經解除你們之間的抵押關係，這就需要還了你的錢或者經過你的同意才能解除，否則的話房產局是不會登記的。另一方面你們雙方之間簽了此協議，由於你們又不是夫妻，所以你男朋友出事的話，你得不到整個房子，你只能得到你的40萬和利息，並且借款合同最好是無限期的，因為限期的話，到期間你就得行使，否則的話再過一定期間，一般是2年，你還沒有行使的話，就過了訴訟時效，也就意味著你喪失了勝訴權。所以我建議你適當的權衡，根據實際情況選擇吧。
願你們生活幸福！
2樓：網友
你們三方簽訂的協議只要是真實的意思表示，不違反法律的規定都是合法有效的。你指的你男朋友出事是出什麼事？死亡還是什麼？
你們沒有夫妻關係，你們所買的房子不屬於共同財產，但你如果可以證明你出錢買房子了，你可以要回你買房子所出的錢。你男朋友要贈與給你房子也是有效的，不需要公證。
3樓：如此之
有啊，但是協議歸協議，我國房屋買賣的硬性規定是，必須辦理產權過戶，抵押的必需辦理抵押登記（這樣就可以對抗第三人了），也就是債權與物權的關係。 趕快去辦理過戶或者登記吧。
4樓：匿名使用者
可以，同居當事人的財產關係，仍然依據自然人的債權、物權法律關係來解析，經濟適用房國家相關規定來看，你應該進行產權轉移過戶登記，為了以後不會發生其他滋生事件。
5樓：匿名使用者
雖然協議是具有法律效力的，但是最好去辦理過戶手續，不然以後出什麼問題會很麻煩！
6樓：匿名使用者
只能說你出錢的部分是你的，他死了不會作為遺產給你的，因為你們不是夫妻。由於你出錢的，所以可以按比例劃分，具體操作需要技術手段，比如購房時你是否有銀行轉賬的紀錄等作為證據，使現金就渺茫了。
7樓：匿名使用者
你的贈與協議有效。
8樓：幽幽雲中鶴
最好還是辦理必要的程式。
9樓：匿名使用者
最好去做下公證，因為人心不古了啊。
協議都有法律效力嗎
10樓：姜超律師
協議具有法律效力。協議有效的條件主要有：
1、行為人具有相應的民事行為能力；
2、當事人各方意思表示真實且一致；
3、協議書內容與簽訂程式均不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一百四十三條。
具備下列條件的民事法律行為有效：
一）行為人具有相應的民事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百九十條。
當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
這樣的協議具有法律效力嗎？ 180
11樓：閆正騫的房間號
您好題主：這份合同手有法律效力的原因如下：
法律分析：簡訊合同有效。由於這種形式的合同和其他資料電文的合同一樣，存在難辯真偽的缺陷，雖然合同有效，但最好事後再補籤一份紙質的書面合同。
但對合同要約的承諾應當在合理期限內作出。無合意之履行行為不能視為合同成立。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
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12樓：法律從業者
雙方有要約、承諾的真實意思表示，且已經實際履行，合同只要不違反法律禁止性規定就是有效的。
13樓：律哥聊法律
嚴格的說這不叫協議，屬於民事證據中電子證據的一種型別。
協議有法律效力嗎
14樓：張明
法律分析：有效。具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條？
具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
協議有法律效力嗎
15樓：肖紅
有的，雙方協議只要是雙方的真實意思表示，且內容不違反法律、行政法規的強制性規定和公序良俗，就是具有法律效力的。
一、民法典中買賣安置房協議有效嗎。
買賣安置房協議只要是雙方真實意思表示不違反法律法規的禁止性規定就是有效的。但是因為安置房三年內不得交易，且安置房的產權容易發生糾紛，因此買賣安置房協議有可能得不到履行，最終買房人有得不到安置房產權的風險。《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
一)行為人具有相應的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
二、婚前協議書離婚是否具有法律效力。
婚前協議書離婚是否具有法律效力，要看是否符合條件，具體如下：
1、行為人具有相應的民事行為能力；
2、表達了雙方當事人的真實意思表示；
3、沒有違反法律、行政法規的強制性規定，沒有違背社會的公序良俗，只有婚前協議書符合以上的三個條件，那麼婚前協議書離婚才具有法律效力。
三、戀愛中忠誠協議。
對於戀愛期間簽訂的忠誠協議，如果是雙方真實意思表示，並且協議內容不違反法律和行政法規的強制性規定，不違背公序良俗的，具會有法律效力。但是對於未婚同居當事人簽訂的忠誠協議能否受到法律保護，不能一概而論。
中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
一）行為人具有相應的民事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
協議有法律效力嗎
16樓：賈寶驊律師
當協議具備規定條件時，具備法律效力。
具備下列條件的民事法律行為有效：
一）行為人具有相應的民事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
只要依法書寫協議書，符合法律要求的協議書就有效，協議書有效。
根據法律規定，具備下列條件的民事法律行為有效：
1、行為人具有相應的民事行為能力；
2、意思表示真實；
3、不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
根依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。
一般來說，符合以下條件簽訂的協議都是具有法律效力的：
首先，協議的簽訂需要雙方當事人達成合意，且所表示的意思是自己的真實意思，不存在脅迫、欺詐等事由；
其次，除了協議是自己真實意思的表示外，還不能違反法律的強制性規定和社會公序良俗；
最後，原則上協議經雙方簽字或者蓋章後生效，但如果協議中另有規定的除外。
法律依據
民法典》第一百四十三條。
具備下列條件的民事法律行為有效：
一）行為人具有相應的民事行為能力。
二）意思表示真實；
三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
民法典》第一百五十三條。
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
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