1樓：二姐聊保險
房產證加子女名字可省去過戶稅，如果父母破產，不會影響房子，父母離婚，房屋是不會被分割。當然也有缺點：子女無法享受到首套購房優惠政策，人不幸不在了，房產歸為另一半。
所以告誡大家在加名字時，需謹慎。
2樓：生活小當家小周
你好親，很高興能夠為你解答[心]好處：第一，規避過戶產生的稅費房產過戶給子女的方式主要有三種，贈與過戶，買賣過戶和繼承過戶，贈與過戶需要繳納3%-4%的契稅，還有公證費、產權辦理費；買賣過戶由於情況不同，需要繳納的稅費不同，最少需要繳納房價1%的契稅和登記費；繼承過戶是最省錢的，只需要繳納公證費和登記費，通常是幾百到幾千不等，這三種過戶方式都要產生價值不菲的一筆稅費。如果父母直接把房產證登記在孩子名下，那麼就可以省去這些過戶的費用了。
第二，離婚時婚前財產不會被分割婚前父母給孩子購置的房產，或者共有的房產加了孩子名字，如果是將來孩子意外離世，其配偶有權利繼承一部分房產，但如果是離婚，房產就是屬於孩子的婚前財產，其配偶沒有權利分割房子。
壞處：1.在生活中，我們不可避免地會遇到事故或現金流問題。
如果你的房產上面寫著孩子的名字，通過實現房子來實現財務自由會麻煩很多。一方面，如果是成年子女，必須經子女同意才能處置房屋；另一方面，如果是未成年子女，則必須提供相關證明，證明其涉及子女的切身需求。否則，不可能**或抵押房屋。
2.按照現在的規定，如果孩子名下有房子，再買房要按二套房辦理。如果貸款買房，第二套房的首付和利率比第一套房高很多。
這樣一來，孩子成年後很有可能達不到買第一套房的要求，從而增加買房成本。如果抵押20-30年，總利息會從幾萬到幾十萬不等。3.
如果父母的房子有孩子的名字，萬一孩子結婚後發生意外，他/她的配偶和父母一樣，是第一繼承人。因此，在許多房屋遺產案件中存在許多爭議。畢竟房子是父母出錢買的，上面只寫了孩子的名字。
但是，房子畢竟是資產，子女的配偶會要求繼承權。
房產證寫孩子的名字有啥好處和壞處？
3樓：房**
房產證加上孩子的名字，有5大弊端和3大好處，弄懂了將來不吃虧。
房產證上寫孩子的名字有什麼好處嗎？
4樓：活在當下的小李
買房時房產證上寫上孩子的名字，居然有這麼多好處。
房產證寫孩子的名字的利弊是什麼
5樓：上海法和
好處：1、可以節省一部分過戶的費用；2、可以避免以後將房產過戶給子女的繁瑣手續；3、如果我國開徵遺產稅，可以節省這筆費用。風險：
1、父母離異，誰擁有子女的監護權就擁有了相對較多的房產份額，容易引起不必要的糾紛；2、如果子女名下已有房產，再次購買屬二套房，相應的首付和利率均會上調；3、我國民法規定：「監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。」房產證加上未成年子女的名字，不利於房產的轉讓、抵押和擔保等；
中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
房產證上寫上孩子名字有哪些利弊？
6樓：牡丹水
房產證上寫上孩子的名字有好處也有壞處。
利：1、避免遺產稅（還未出臺）。
2、過戶的20%的個人所得稅。
3、避免物業稅（現在只是部分城市試點）。
注意：什麼離婚了財產怎麼樣都沒關係，小孩的財產你拿不走，還有樓上說的拆遷是按戶口算的，不是按產權人算的。
弊：1、小孩18歲之前你不能賣這套房子，如果要賣你需要再買一套做小孩的名。
2、交易的時候需要父母都到場，個人覺得比較麻煩。
3、n年後的事情無法預料，現在把老人趕出家門的事情很多。
4、小孩的教育問題。
房產證上加上孩子的名字有什麼好處？
房產證加子女名字可省去過戶稅，如果父母破產，不會影響房子，父母離婚，房屋是不會被分割。當然也有缺點 子女無法享受到首套購房優惠政策，人不幸不在了，房產歸為另一半。所以告誡大家在加名字時，需謹慎。房產證加上小孩名字好處有哪些？一節省了贈與繼承或者重新過戶的費用。二，如果你不幸破產了，不會分割孩子名下的...
房產證上加上孩子的名字會有什麼好處？
房產證加子女名字可省去過戶稅，如果父母破產，不會影響房子，父母離婚，房屋是不會被分割。當然也有缺點 子女無法享受到首套購房優惠政策，人不幸不在了，房產歸為另一半。所以告誡大家在加名字時，需謹慎。房產直接寫孩子的名字，省去了以後過戶的流程和費用，一步到位，這是一個優點，弊端也是顯而易見的，比如說是不能...
在房產證上加上孩子的名字有什麼好處呢
房產直接寫孩子的名字，省去了以後過戶的流程和費用，一步到位，這是一個優點，弊端也是顯而易見的，比如說是不能夠貸款的，比如孩子以後對父母不好不孝順，那麼父母就失去了主動權，實際上考量的是孩子的良心。房產證加子女名字可省去過戶稅，如果父母破產，不會影響房子，父母離婚，房屋是不會被分割。當然也有缺點 子女...