租賃房屋的東西被第三方損壞了,房東有責任嗎？
1樓：帳號已登出
房東當然沒有責任啦，肯定是第三方的責任，因為簽署租賃合同的時候肯定是有要求不能損壞室內物品的，在租賃合同期限之內，損壞了東西肯定是需要賠償的！
2樓：一千年以後邂逅
依據你簡單的描述，如果你和房東簽訂的是房屋租賃合同，你拿這個租賃的房屋來放東西，而後東西被第三人損壞了，只能找第三人賠償。
如果你和房東簽訂是倉儲合同，那麼房東有義務對房屋內的物品進行妥善保管。因保管不善造成第三人損害這些物品，房東應當與第三方承擔連帶賠償責任，可以追究房東的違約責任。
3樓：須禧
我認為出租屋的東西被損壞房東有一部分責任，但如果是房東不在出租屋邊又沒跟他有保管協義房東就不會承擔責任！
4樓：網友
房東沒有責任，是租賃戶的責任，不過也可以和房東協商，做相應的賠償。
5樓：立冬
承租人租房後存放貨物應該自己負責看管，與房東無關，但如果租賃合同約定由房東代為看管貨物則另當別論。
6樓：網友
租賃房屋的東西被第三方收回了，房東有責任嗎？這很難說，住房子他們都有租約，上面條條匡匡都應寫得很清楚，那個方面損壞的就應該賠償的？房東責任覺得不大。
7樓：況含苼
租的房屋放東西被第三方損壞了，那房東應該也有連帶的責任吶。
8樓：伯迎夏侯
誰損壞是誰的責任。
租房損壞的東西應該誰來負責
9樓：於志臣
法律分析：先看合同裡有關這方面是怎麼寫的，然後按照合同來。如果合同裡沒有寫就比較麻煩了，由租客損壞的由租客賠償，能確定是由老化損壞的由房東自行承擔。
不能確定是人為損壞還是老化損壞的，需要由雙方協商解決，協商不成的可以訴訟，確實不能界定責任的，訴訟結果一般都是各自承擔一半。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
租戶造成第三方的財產損壞 房東有責任嗎？
10樓：安分小毛孩
你好！題主。
這個要根據情況確定實際損害人，如果是租戶沒有盡到相關注意的義務，造成的損失嗎就是租戶的侵權責任。如果租戶盡到了注意的責任，是屬於管路線路自然老化造成的損失，也損失應該由房東自行承擔賠償責任，租戶無需賠償。這個需要先釐清責任侵權主體責任人。
根據你的描述，如源漏果你確定是租戶的完全責任，原則上損失是由租戶的，賠償也理應有租戶對第三方做出賠償，具體賠償可以按照實際發生的損失進行賠償，雙方可以通過協商的方式解決最好。
但是怕就怕第三方要求太高，超出租戶的心理預期，這樣租戶很可能產生牴觸情緒，不予賠償或者因此搬離出租屋雹敗爛，而一走了之，這樣第三方就是找房屋所有人，也就是房主你，要求承擔賠償責任。因為對他造成損失的房主是你，他當然可以找房主賠償。
如果對方走法律程式，那你可能真的要代租戶先行做出賠付，你呢可以再找租戶索要枯明你的代為賠償部分。
所以當事情出了之後，本著息事寧人，大事化小小事化了的態度，房東要積極出面參與協調，賠償事宜。儘量讓雙方都能做出適當讓步，合理的儘快的解決問題。你可以適當的從房租減免上給租戶一定的找補。
這樣可能更有利於問題的解決，而不至於你被當做被告，走司法程式。
而且事情處理過後，你還要對出租房可能對鄰居造成破壞的隱患方面的問題提前做處理。防患於未然，這才是好房東應該做的，避免自己租房子享受利益的同時，卻給鄰居帶來麻煩，這樣你出租房子，自然也是不順利的。
11樓：暖暖房屋
一般來說應該由侵權人即租戶承擔責任，如果房東有過錯的，承擔相應責任。要具體分析。
12樓：土流集團
根據《商伏擾和品房屋租賃管理辦法》第李姿十條規定，承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房缺盯屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
13樓：哈庫納嘛嗒嗒
你好，主要取決於造成財產損壞的原因，如果慧純族是承租人日褲瞎常生活管理不當造成他人財產損壞，由承租人自行承擔責任。如果因房屋本身存在瑕疵，房東又未履行修繕義務，房東則需要承擔前弊賠償責任。
14樓：大明
具體情況不明不好講，從生活常識來講，一般情況下應該沒有，除非房東與從法律問題存在因果關係。
15樓：慕肄
根據《民法典》侵權責任編的相關內容，如果說造成第三方財產損失是由於所租賃房屋導致的，那麼房東是應當承擔責任的，如果說是因為租戶的數陸原因導致第三方財產損喚畢搭失的，由租戶自行承擔責任。和拿也就是說，你是否要承擔責任，是要看你是否是由你的原因導致的。
16樓：網友
那就看是否是租戶的原因。如果租戶已經盡到了相關的義務。是由於管線老化造成的。那租戶就不用承擔責任。
17樓：雲步
沒有責任，租戶自己造成第三損害，與房東無關，根據侵權責任法的規定，由侵權人租戶自行承擔責任。
18樓：人意何如我心
要看承租人怎麼個損害法族冊。如果是承租人本人的行為，不涉及房子，那麼房東無責。
但如果涉及到祥攜房子，比如漏水之類，那麼房東當然有責任。法律上是這樣的，房子是房東的，因此房東要對外承擔連帶責任。至於房東和租客內部責任劃分，是他們謹穗伏內部解決。
不能以房東與房客內部扯皮來推脫對鄰居受害者的賠償。
19樓：生活中的無厘頭
如果租住期間，租戶產生的由租戶承擔，跟房東沒有關係。
20樓：機燕
您好，看是否是共同侵權人或者是否存在過錯等判斷。
租房東東西損壞誰負責
21樓：紅顏眼紅
租房時，租賃物損壞，承租人按照約定的方法和租賃物性質使用租賃物，租賃物自然損壞的，由出租人自己負責；承租人沒有按約定使用租賃物導致租賃物損壞的，由承租人負賠償責任。根據《民法典》第七百一十條規定，承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不 承擔賠償責任 。第七百一十一條規定，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人 可以解除合同 並請求賠償損失。
民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
租房損壞的東西應該誰來負責
22樓：鄭萌
一、租房損壞的東西應該誰來負責。
1、租房損壞的東西應該誰來負責，需視情況而定：
1）如果東西損壞的原因是由於承租人未按照約定，或者未根據東西的性質使用而導致的，則應當由承租人賠償損失；
2）如果東西損害不是因為承租人的過錯導致的，則承租人不承擔賠償責任。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十條。
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十三條。
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
二、租房的流程是什麼。
租房的流程如下：
1、租賃雙方協商確定租金、承租期限等事項；
2、擬定房屋租賃合同後，雙方簽字；
3、按照合同約定支付房租、交付房屋；
4、出租人攜帶房屋租賃合同等材料辦理房屋租賃備案。
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