如何拿回租房押金? 10

2025-01-25 04:15:32 字數 4250 閱讀 8094

如何拿回租房押金?

1樓:網友

你之前和房東簽了合同是一年,沒有注滿一年,你不住了,按合同,這是你單方面違約,這個押金,應該作為違約金給房東,房東現在理所當然不會退押金,因為他沒有違約,你在租房子時,也沒有和房東說,你只住6個月。房東態度不好,是因為他這個房子空一天,就損失一天的房租錢,那這個損失,房東不會自己承擔的,我們租房子籤合同一般都是合同期滿之前乙個月,就和房東商量繼續住不住,還是續租,何況是你這種情況,你也不要和房東弄的太僵了,和他好好說說,你要回學校讀書了,你找個人轉租,這樣就可以把押金退給你了,你現在要做的就是趕緊在58或者趕集發乙個轉租房子的帖子,這個是最好的方法了,樓主趕緊做吧。

2樓:網友

能不能拿回,得看你們的租房合同!

租房合同上關於提前退房違約金的支付是如何寫的?

如果概不退還,哪你就一分錢都拿不到!畢竟你違約了!

如果上面寫的提前退房如何如何,他不照辦,你就叫警察!打110,一點兒也不用怕。或者告他,不過這個來的慢。

3樓:網友

把他(她)手機號碼貼到同城**交友網!

如何拿回租房押金?

4樓:羅仰俠

1、雙方協商解決。在簽訂租賃合同時,雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金。

2、看押金的性質,如果是物品保全可以要回,如果約定是違約慶猛金則要不回。對於租金,可以雙方協商解決,可能會扣點。退房提前乙個月書面通知下。

3、租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是需要執行合同的約定的,沒有約定的可以協商補充約定,另外對方退租的是屬於違約的,可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償,與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。

以上就是關於租房押金的收取規定,其實就是按照雙方的意思進行,只要能夠協商一致,那麼便可以執行,並不是明確規定的。

一、房屋租賃合同因拆遷違約需要承擔的責任。

租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是需要執行合同的約定的,沒滲差攜有約定的可以協商補充約定,另外對方退租的是屬於違約的,可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償,與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。

租房違約的賠付辦法:

一)發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金「低於」實際發生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金「過分」高於實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。

二)租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算,定金和違約金以及損害賠償金不能重複計算。租房合同解除後,各種違約金的計算又因情況的不同而不同。

二、租房合同沒約定違約金怎麼辦?

租房合同未約定違約金:

1、租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴格實行約定。

2、對於租金的支付也是需要執行合同的約定的,沒有約定的可以協商補充約定,另外對方退租的是屬於違約的,可以要求對叢伏方承擔違約金以及實際損失賠償。

與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。

怎麼快速要回房租押金

5樓:老呂說法律

房屋租賃合同的押金具體怎麼要回

1、房屋租賃的時候,房東為了避免租客不按時繳納租金、突然跑路、損壞房子裡傢俱等情況,都會要求租客繳納一定的押金。租房押金怎麼收沒有具體法律規定,一般是雙方協商解決;

2、押金的退還:(1)雙方協商解決。在簽訂租賃合同時,雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金。

2)看押金的性質,如果是物品保全可以要回,如果約定是違約金則銷陵要不回。對於租金,可以雙方協商解決,可能會扣點。退房提前乙個月書面通知下。

3)租告神房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴格實行約定。

3、承租人提前解除租賃合同不斷違約的,不必承擔違約責任,房東應當返還承租人租房押金:

1) 提前解除租賃合同符合合同約定的,不算違約。如果承租人提前解除租賃合同符合當初租賃合同約定或法定條件的情況,那麼就不算違約,也就不產生違約襪鬥虧責任,可正常辦理退租;

2) 房東違約在前,承租人要求提前解除租賃合同的,不算違約。如果房東不提供房屋修繕服務,或者房屋存在重大安全隱患等房東方面違約的情況發生,那麼承租人要求提前解除租賃合同,不算承租人違約,不產生違約責任。

3) 承租人未按照合同約定提前解除租賃合同,算違約。如果承租人未按照租賃合同約定而提前解除租賃合同,如租客未按照合同約定的提前乙個月告知房東等,這種情況屬於違約,需承擔違約責任,支付違約金。

租房怎麼收押金

6樓:姜超

租房押金一般按照「押一付一」或「押一付三」收取,也就是在租房時先交納一至三個月的房租,然後再交納乙個月的房租作為押金。租房押金的收取方式沒有明確的法律規定,押金是雙凳譽清方協商一致的結果。

【法律依據虛橋】

民法典》第四百二十條。

為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。

第五百七十八條。

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合棗前同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第七百零四條。

租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

租房押金怎麼退回

7樓:汪世龍刑事

租房押金應在租約期滿退給承租人。押金是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如造成損害可以以此費用據實支付或另行賠償。雙方法律關係不存在且無其他糾紛後押金應予以退還,但在違約時將會被扣除。

【法律依據】

民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。第四百一十條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。

協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場**。

租房押金怎麼收

8樓:文炬

押金,是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。在雙方法律關係不存在且無其他糾紛後,拿橘渣則押金應予以退還。在違約時將會被扣除。

這時候房東收取押金可以確保自己的利益不受損害。現在在房屋租賃的過程中,出租人通常要求承租人交付一定金額租房,一般都是實行的押一付三,就是要押乙個月的租金。但是,我國法律未對押金作出規定。

所以房伍滲屋租賃中交押金的多少是由雙方共同協商得出的結論。《中華人民共和國民法典》 第四百二十條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債消悄權額限度內就該擔保財產優先受償。 第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

租房押金怎麼退還

9樓:法師兄法律諮詢

租房押金應在解除合同時退還。押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會對對方利益造成損害的費用,雙方法律關係不存在且無其他糾紛後押金侍慧應予以退還,在違約時應予扣除。

【法律依據】民法典》第三百九十四條。

為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財野唯產為抵頌談培押財產。

第五百七十八條。

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

為什麼不退租房押金?租房子押金不退可以嗎?

這個房東太不講道理了,現在分別來說一下吧 首先,合同都是一年一簽這個情況,那只是房東個人的要求,法律上沒有這樣的規定,租多長時間,簽訂多長時間的合同,這都是簽訂合同的雙方本著平等 自願 協商一致的原則進行的。其次,你沒有租到期提出不再續租,不知道你們的合同中是否約定了不再續租時是否要提前乙個月或者是...

押金怎麼退,租房押金怎麼退?

回答您好,我這邊是職場答主,正在為您整理答案,請您稍等片刻!勞動者依法解除或者終止勞動合同,用人單位扣押勞動者檔案或者其他物品的,依照前款規定處罰。祝您生活愉快!希望我的回答對您有所幫助,能得到您的採納 如果方便請給個贊。萬分感謝!更多1條 你說的什麼押金怎麼退啊?請把你的問題說的詳細一點,這樣大家...

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