1樓：億江南春水向東流
親 你好 房產抵押是不需要查是否有患病的 因為房產抵押的話差早仔 他主要查的是個人的貸款支付能力或者是還款的能力 他不會去查清 身體狀況 或者是對您有一些特殊的要求 一般來講 房產抵押是屬於一種比較常見的經濟活動 是一種房產雙睜橡方進行抵押貸款或者是虛汪進行擔保的一種行為是 民事訴訟法 中的一種常見的法律關係 所以是不需要進行人生檢查的。
2樓：她的心亞索不住
房貸是不查病例的。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能鬥局孝力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議空稿，所購住房**基本符合臘吵銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
3樓：起的名字都有人
這個不查，一般房產抵押貸款都比較容易尺銀通過，但是還是會查你徵橘困謹信，然後住址和工作都要確認，你患不患病還真的不查，除非你買的圓基是重疾險！
4樓：杞靖靖
房產抵押必須到當咐州地房管所進行抵押登記並從登記之日起生效，根本不需查房主是否生病，這是因為房產一旦抵賣顫押，既衡配蔽使房產抵押者發生意外影響償還債務，債權人可以用所抵押的房產進行債權債務清算。
5樓：帳號已登出
購房人可以到當地房屋物業管理中心查詢檔案。如果有抵押，他們會在房管中心登記，所有的抵押都可以查詢。可以在房屋所有人房產證的「患者權利」中登記，任何抵押或解除都會在上面註明；買賣雙方也可攜帶身份證、房產證直接到當地房屋物業管理中心進行視窗查詢，也可在當地房屋物業管理中心帶襪衫官網查詢；正常情況下，可以查詢是否有房貸。
一、買房注意事項：
1.民用住宅為70年，商業為40年，工業為50年。2.
在國家蠢腔關於房地產的法律法規中，沒有「意向**」，無論是定金還是定金。3.選擇戶型至少需要以下圖紙：
規劃圖、單元圖、戶型圖。4.低層是一到三層，多層是四至六層，小高層是七到九層，高層是十層以上。
5.不要以為9樓到11樓就好。這是陽光最強的地方。
其實就是灰層。6.買房時，都會把大都市的一些區域送人，比如陽臺。
陽臺分為封閉陽臺和半封閉陽臺兩種。封閉陽臺要算整體面積，半封閉陽臺只有一半面積。半封閉的陽臺越多，越值錢。
二、貸款買房的注意事項。
1.申請住房貸款前不要動用公積金。
如果借款人在貸款支付房款前提取公積金的儲備餘額，那麼你的公積金個人賬戶中的公積金餘額將為零，那麼你的公積金貸款金額也將為零，這意味著你將無法申請公積金貸款。
2.不要在貸款的第一年提前償還貸款。
根據公積金貸款的相關規定，提前償還的部分貸款應在還款滿意一年後提出，您償還的金額應超過6個月的還款金額。
記住，借錢之後，記得向銀行要乙份屬於你的借款合同和借條。房產證也有兩份。記得蓋銀行公章，因為有些**部門需要辦好正事。
6樓：網友
房產抵押是以房子作為抵押物的貸款方式，與抵押人是否患病沒有什麼關係，也不會進行身體方面的審查。
7樓：心向陽光芬芳自來
房產抵押只需要提供身份證件、不動產權證、婚姻證明即可，不查身體狀況，但有精神病史的需要主動告知！
8樓：網友
房產枯鍵李抵押沒遲只會稽核抵押的房子是否符合貸款的條件，與抵押者身體狀況無關，二者沒有關聯的關係，也亮唯不會去查。
怎樣查房子有沒有被抵押
9樓：
親！您好！很高興能為您解答。
查房子有沒有被抵押有以下3種辦法：1、網上查詢如果要確定房子是蘆核否有被抵押的話，那麼可以點選當地房產局的官網進行查詢，查詢的時候需要輸入房屋產權人姓名、產權證號等等。不過一般只有部分城市有開通網上查詢功能，查詢人先要確定清楚自己所在城市是否有開通網上查詢。
2、房產局查詢如果要確定房子是否有被抵押的話，那麼可以攜帶自己的身份證原件和房產證前往當地房產局的大廳視窗或者是檔案館進行查詢。一般情況下，房管局對於各個房屋交易的詳細情況以及抵押情況等都會做詳細的備案登記的。3、看房產證(1)如果買房人要確定房子是否有被抵押的話，那麼告橡可以詳細檢視一下房產證上的「他項權」一欄的位置上是否有標註被抵押等字樣，若有標註被抵押字樣的話，就代表房子已經被抵押了，若房子沒有被抵押的話，那麼「他項權」一欄一般是空白的。
2)當房子被抵押以後，房產證上一般都會蓋有抵押印章的，所以一般很容易被分辨清楚。若在房屋交易中，房主不願襪譁旁意提供房屋產權證的話，那麼該房屋一般就是被抵押的房屋的，所以建議大家最好是不要購買沒有房產證的房子。
怎麼查房子有沒有被抵押
10樓：生活常識百事通
查房子有沒有被抵押的方法：
第。一、買房者在買房時要仔細察看房屋產權證。一般情況下沒有抵押的房子在房產證的「他項權」（即在房主的名字、坐落位址、面積等內容的下放）一欄裡是空著的如果是抵押房在房產證上都有記載。
所以從房產證的「他項權」一欄裡看是否有登記就可以知道是不是抵押房了。
第。二、可以到房產部門查詢相關檔案。房產部門備有房產檔案，每處房屋的抵押。買賣等「檔案」都可以查詢得到，這樣市民就可避免買到抵押房等。
購買抵押的房子的風險：
1、重複抵押。
更多開發商在建築中由於後期資金緊張，會將一部分**抵押給銀行，獲得銀行的貸款。或者是為了快速回籠資金，在銀行沒同意的，也沒告知購房者房屋抵押的情況下，就將該房屋**給購房者，這種重複交易給房屋權屬登記帶來了安全隱患。
2、多方利益衝突。
開發商將房屋對於給多方時就會發生利益衝突，比如：開發商將房屋同時抵押給銀行、工程方、土地管理局等多人時，若開發商資金鍊斷開無法償還抵押貸款，房屋的歸屬就會變得錯綜複雜，輕則延誤購房者收房，重則房屋產權遭遇轉移。
怎樣查房子有沒有被抵押
11樓：成都張伯樂
檢視房子有沒有被抵押可以通過檢查房產證，檢視房產證上他項權是否有登記，還可以到相關的房產部門檢視房產相關的檔案，或去房產管理局，登陸房產管理局官方**查詢。
法律依據】民法典》第四百一十四條。
同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
一）抵押權已經登記的，按照登記的時間先後確定清償順序；
二）抵押權已經登記的先於未登記的受償；
三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。
其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定。
房產抵押貸款，房產是怎麼評估的，房產抵押貸款怎麼評估房產價值
房地產抵押貸款評估是購房者尋求金融支援時,對自己所抵押的房屋的價值而進行的評估。房地產抵押貸款評估須由貸款銀行指定或委派的評估機構進行評估,評估結果一經確定,便具備法律效力,形成法律檔案,對銀行和貸款者雙方均具有約束力。一 繳納費用 抵押時,請中介機構的評估費 土地局交的抵押登記費 公證處收的公證費...
關於房產抵押的他項權證問題，關於房產抵押他項權證的問題
可以，抵押登記按宗收費，普通住宅80元。商業貴點。1不是辦理抵押時工作人員會一起辦好的，辦理他項權利的話是需要在房管局去單獨辦理的。2辦理他項權利之後，權益是更有保障的。不是說不辦理他項權你的權益就沒有保障，這個辦理他項權利之後主要體現了一個優先權，你辦理他項權利之後他的房子是不能交易的 即不能賣，...
深圳如何辦理房產抵押貸款，在深圳房產抵押貸款怎麼辦理
住房抵押貸款申請資料 房產證 房屋抵押銀行貸款中房產證 土地證是必須要給銀行抵押的 權利人及配偶的身份證 權利人及配偶的戶口本 權利人的婚姻證明 結婚證或民政局開具的未婚證明 收入證明 這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證 ...