1樓：婚姻與情感驛站
剛買的房子，簽訂了買賣合同，房主反悔了，還不退錢，那麼就通過法律途徑來維護自己的合法權益。
建議拿上房屋購買合同協議，和付款金額明細，尋求律師的幫助，通過法律途徑解決。
要麼要求房主履行氏配皮房賣亮屋買賣合同，房子歸你所有，要麼就是，要求房主退還購買房屋殲差款。正義不會缺席，律師會幫助你的。
2樓：掙錢養家騎天下
對方違約了你的訴求就是要求繼睜賣續履行合同要求交付行惡。而不是退錢。其實如果證頌早陪據充分的話野蠢。
是不需要請律師的。如果證據是有問題的話。建議諮詢一下律師如何去徐州。
3樓：法律達人
對於確實不能繼續履行的，出賣方應當返還買方的購房款並賠償因違約而給買方造成的損失，包括直接損失和預期可得利益損失，其中主要是房屋漲介造成的損失，對此損失的確定，可參照以下方式：
1、雙方已在原合同中協春汪商確定的，按原合同的約定；
2、雙方原先沒約定又不能協商確定的：顫數。
1)原則上可比照最相類似房屋的扒洞仔市場成交價(首先是同幢相同樓層及房型；其次是相鄰幢同樓層及房型；再次是相同區域內房屋)與買賣合同成交價之差確定房屋的漲價損失；
4樓：熊熊鮃雅
你是買房子的，上家反悔應該退一賠一，退定金和賠一倍定金，不給的數桐話可以去法院起訴的，有房產在，不首畢舉怕者碧他不執行判決。
5樓：望斷西風
你剛買的房子，不知道是到了哪一步，是剛簽了合同交了定金，還是說交了全款但是還沒過戶，還是說已經過戶完成了。如果還沒有過戶，你又交了全款渣纖的話，房主反悔不想賣了，你請律師的話如大仿，律師是按照你的標的額來的，比如說房產款價值200萬，按標的額的2%到5%之間收取。你們當仿螞地應該有很多律師事務所，你多找幾家諮詢一下。
6樓：背象的馬
其實你請律師的話，會花費一定的成本，你買的房子房主反悔這屬於合同的違約，你可姿迅簡以直接寫乙份訴狀，然後把那個跡褲昌薯合同附上到法院去起訴房主，你要麼就是讓房主退錢，並賠償損失，要麼就是讓房主交房。這個只有這兩條路。
7樓：鑫曄
你剛買的房子，房主反悔了還不退錢，如果房子已模辯過戶在你型宴名下，他如果去你家擾亂你的正常生活，你可以報警，警察旦租缺會以擾亂公民生活罪警告他，情節嚴重處拘留並伐款的。
8樓：蹈惜雙
你如果想請律師打這個官司，你可以直接到律師事務滑前遲所找律師進悔枯行委託。你信李買的二手房如果已經過戶給你的話，即使房主反悔都沒有用。如果你只是付了部分訂金之類的話，那就另當別論了。
9樓：雲長天雨
如果你剛剛購買的房子，但是房主反悔了，而且還不退你錢的話，你可以走正常的法律程式。
10樓：帳號已登出
剛買的房子，房主反悔了還不退錢，這種話是可以請律師的一代房子買了以後是不允許退的。
11樓：可愛的小麗呀
只要有合法的房屋買賣合同，在房產中心辦理轉讓業務時的手續，稅收憑肢睜證，以及辦純飢舉理房產證明書和繳費憑證，就可以請律師將房主告上法庭，強制執行，並承擔一切費做碧用。
12樓：荊萊
您可以使用的搜尋引擎功能，查詢您當地的律所的官方**，然後通過**上留下的**號碼，直接溝通襪兄族聘請告弊律塵公升師的事情。
13樓：書一書
過戶了蘆歲，是沒法反悔的激譁做，可以起訴法院強制騰房。
沒過戶，按合同約定賠償。
這是個很明衡簡單的案子，隨意乙個律師就能搞定。
14樓：汀芸兒
找個律師事務所。然後去諮詢一下並且問問他們的付費情況直接給錢就可以了呀。如果你真的經濟上比較緊張的話你可以型辯缺去當地的**部門尋求法律援助。
一般情況下每個行政區或者是他的管轄片區內都會有灶帶乙個法律援助的中卜辯心。如果你不清楚的話打你們當地的市民**就可以去諮詢到**位址甚至具體該怎麼做。
15樓：顧梔清涼
你請律師閉絕的方法有很多，可以經過朋友介紹，或者是自己去外邊的律所昌亂找一下。一般的律師基本上是不會說差太多的，專業知識方面是不會說差太多的，只轎迅姿是乙個對當事人是否負責的態度。所以說這個需要好好的研究一下。
16樓：李思靜雨
請律師在律師事務所即凳友可。建議你收集購房合同、付局粗蠢款合同、付款轉賬憑據，聊天記錄等，起訴房主，要求返回購房款（包括違約桐陪金）以及同期利息，或者要求履行合同。
17樓：班丘俊爽
這種事情在律師事務所隨便請態梁乙個律師，只要告訴律實際情況芹扒師就行了，把購房合同儲存好，律師就嫌閉昌應該知道怎麼做，不用自己操心。
18樓：法律人長沙
1、可以請律師，通過律師去協調、訴訟處理此事。
2、帶上鍊拍材料和律備彎師諮詢，詳細講述事情經仿喚悶過現狀，能夠給予更準確的建議。
19樓：郝延明
剛買的房子，房主反悔了還不退錢，如果雙方有購房賣買合同，可以去法院訴訟。
20樓：網友
事實很清楚，房主違約了按照合同約定辦。可以到律師事務所聘請律師，直接到法院起訴要求繼續旅行合同即可。
21樓：有心人
可要報警的，按你說的情況，如果屬實，了那就構成買賣房屋的詐騙行為。
22樓：小本合
這個房子你買車了，只要寫了嗯，這個買賣合同有 證人證言有收據也可以請呂女士 那麼通過法院起訴，也可以把這個事情追回來處理好。
23樓：網友
如果你剛買的房子房主反悔了還不退錢那麼你可以直接不把房子給讓出去。
24樓：網友
既然是房屋買賣，應該簽訂售房合同。只要有合同，就不怕房主反悔。房主反悔要退雙倍定金。
25樓：網友
寸，他你剛買了房子，房租返回了，回事徐州司法上給你們調解說會說會說發上的決定。
26樓：網友
這個情況不就建議你委託律師。
這是因為情況很明確，花那個錢沒有必要。
27樓：網友
不要請律師，直接向法院提起民事訴訟，法院受理部門會告訴你如何維權，如何收集證據。
買房後想退房律師受理嗎
28樓：李俐
買房後想退房符合以下條件法律支援：雙方協商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由於開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發商擅自變更規劃設計的。
一、房屋買賣合同解除條件是什麼。
房屋買賣合同解除條件是：逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由於開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發商擅自變更規劃設計的；購房者拒不支付房款的。
二、現在交完首付款簽了合同還能退房麼？
交了首付款簽了合同開發商存在法定違約情形的能退房，如逾期交房超過一定期限、房屋質量不符合合同約定標準不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準、不能依約取得房屋所有權證書等。購房者單方違約退房的，應當向開發商賠付違約金。
三、哪些情況下買受人可以解除購房合同。
買受人下列情況下能解除購房合同：雙方協商一致解除的；逾期交房超過一定期限的；提供的房屋質量不符合合同約定標準的；提供的房屋面積誤差比絕對值超過3%的；擅自變更規劃設計的；不能依約取得房屋所有權證書的。
民法典》第五百六十二條。
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條。
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
諮詢律師買房子給了訂金不要可以退回來嗎？
29樓：辛石無敵
購房者如果交了定金，處於主觀意思不想要房屋了，那麼原因在與購房者自己，購房者交了購房定金之後一般都會跟開發商簽訂定金協議書，這對雙方都是有約束的，歸責於購房者的話，購房定金是不能退還的，按照法律關於定金的規定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，那麼不履行約定的義務購房者就無權要求返還定金。
1、不可歸責於開發商或購房者的原因。
因不可歸責於開發商或購房者的原因導致合同未能訂立的，開發商必須返還購房定金。如果商品房買賣合同未能順利簽訂，但是這不是開發商或者購房者的原因導致的，換句話說，如果開發商和購房者對合同不能簽訂不存在過錯，那麼開發商也是必須要把購房定金全額返還給購房者的。
不可歸責於雙方當事人的事由」主要體現為法律上的不可抗力。不可抗力，是合同當事人在簽訂合同時不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況。比如，由於發生了自然災害，導致商品房不符合當事人交納定金時的條件，如果購房者拒絕簽訂商品房合同，那麼開發商就不需要雙倍返還定金，而是全額返還購房定金。
2、開發商的原因。
因開發商的原因導致合同未能訂立的，開發商必須返還購房定金。
擔保法》第八十九條規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵價款或者收回。給付定金的一方不履地約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍反還定金。
30樓：t丫
定金是對房屋買賣的保證金，一但支付一般情況是無法要回的。除非你能夠有買家欺詐行為的證據。或者，雙方對定金有約定。
31樓：網友
簡單說訂金能退，定金不能退，雙方訂金後，如果合同不成，可以相互退還訂金相反，如簽訂的是定金後雙方發生糾紛，繳納定金者過失將不能退定金收取定金者過失將雙倍返還定金 。
32樓：解答問題小能手吖
你看一下，合同或者收據寫的是哪個ding。如果是定，就不好退了，你這屬於違約，對方可以不給你，報警基本也沒什麼用處，只能去售樓部鬧一鬧，看會不會給你。如果是訂，就可以退。
33樓：尹爵
買房子交的定金的話，你如果不要房子的話，定金可能是退不回來，如果你們簽訂了雙方的定金協議的話，我相信qq上不會那麼上，他肯定會給你簽訂相應的協議，這樣的話可能真的退不回來了啊，如果呢是這個，如果這個是沒有簽訂協議或者說是交了一定的金額的話，可能也能夠推回來。問題是合同當中這個定製是怎麼定的問題，
34樓：網友
購房時給付的訂金如果是你個人原因不買了是不給退還的，你可以和開發商說明你的原因協商解決也許還可以退還全款或部分款。
35樓：網友
訂金和定金是兩個不同概念的，效力不同的。
還有有沒有籤合同，看合同內容在說話。
36樓：網友
退訂金基本不能，有良心的會退百分兒給你。
37樓：網友
那得看你籤的合同是哪個訂，如果是一定的定就要不回來了，如果是定金就能要回來的。
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