1樓：皆有可能
租房子是需要給房東繳納押悄仿爛金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時候房客應該怎麼辦呢？房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束；沒有以上需要賠償房東的事項；房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，大圓作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租；承租人沒有定期上交租金；租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃啟漏合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
2樓：精彩百曉生
1、這是屬於租賃合同糾紛；
2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬於違約；
3、押金是否可以退還以及應該怎麼退則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違盯粗約不退押金的情況下，房東有權不退回押金；
4、如果合同中沒有約定違約責任，則押金應當退還；
5、法律依據：答餘《合同法》第一百一十四條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行凱舉鎮約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
3樓：尋找真愛相伴一生
建議申訴控告權：中華人民共和國公民對於任何國家機關和國家工作人員，有提出批評和建議的權利；對於任何國家機關和國家工作人員的違法失職行為，有向有關國家機關提出申訴、控告或者檢舉的權利，但是不得捏造或者歪曲事實進行誣告陷害。對於公民的申訴、控告或者檢舉，有關國家機關必須查清事實，負責處理。
任何人不得壓制和打擊報復。由於國家機關和國家工作人員侵犯公民權利而受到損失的人，有依照法律規定取得賠償的權利。中華人民共和國公民在行使譽御自由和慶漏巖權利的時候，不得損害國家的、社會的、集體的利益和其他公民的合法的自由和權利。
中華人民共和國公民必須遵守憲法和法律，保守國家秘密，愛護公共財產，遵守勞動紀搜手律，遵守公共秩序，尊重社會公德。如果您的權利遭受到了侵犯，您是可以請求國家法律給予保護的。
您好，我是的合作律師，很高興為您服務。
您好，請問您可以再具體描述一下您的問題和訴求嗎？
提問。我每次交房租雹槐都是準時交的 退房時傢俱沒有任何損壞 他們到現在都沒有退押金 然念陸後今天再去要回押金 房東說我沒打掃仔肆頃衛生 要求扣五十。
但是。<>
提問。他洞悔就因為乙個塑料片要扣扮世我50 我覺得不合理 因為我既沒有損壞傢俱 也沒有欠房租 他沒有理由因納缺正為乙個紙片扣我50
建議你跟房東溝通協商，如果他這邊就是說一直堅持著這樣做的情況下呢，你可以起訴他。
提問。我就想知道什麼情況下 扣押金是合理的 請您幫我分析一下 我這種情況 他扣我50押金合理嗎。
合理的情況下有很多呢，比如說是確實發生了衛生，沒有打掃，或者說是損壞的逗運東西山胡梁，這個東西的話就是說可能會扣押金，但是就是像您說的這種情況呢，乙個塑料片要做帶扣你50塊呢，我建議你去諮詢一下這個塑料現值多少錢，是不是就是多扣了。
提問。就是乙個 包裝吸管的塑料片。
你可以渣如去問一下這個塑料線是多少錢嗎，因為您現在跟我說，我也不知道這個吸管的塑料如冊啟片大姿哪概是多少錢，您可以去諮詢一下，按照這個正常的**去賠給房東，要他去退還押金也可以。
您好，您對我的回覆滿意的話，希望能在後給我乙個贊哦，您的鼓勵是我回復的動力喲~~
4樓：網友
如果租房到期，承租人已經繳納租金和物業費，水、電、暖氣費自付，同時室內肆緩電器和傢俱沒有人為損壞，房東應該在驗房尺雹念後，承租雙方一方交鑰匙交房，一方退還押金。你陵困租房的房東扣著押金是否有什麼原因呀？希望按照合同條款辦理或者協商解決。
5樓：佳哥真帥
那要看你們合知純同到期培猛襲了沒有，要是都到期了，他還扣著不給。只能在房子拿差不多等價的東西走人了。（這麼點錢打官司是不配兄可能的）你要是感覺理全在你還非得要錢，最好去他們單位要了。
房東押金不退怎麼處理
6樓：鄭萌
一、房東押模則金不退怎麼處理？
1、如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協商還不能解決，請到所在地的居委會或派出所協調解決，或者向人民法院起訴。
2、法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
二）有明確的被告；
三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
二、房東因租房違約怎麼處理？
房東因租房違約是可以要求支付違約金的。
一）如果租賃合同中對違約金有約定、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約手液金為乙個月的租金，那麼一旦違約，出租人就可以要求承租人支付乙個月租金同樣數額的違約金，作為違約賠償。
畢碼物二）約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數額達到了一萬元，那麼違約的一方可以請求降低。
三）房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的房費。
四）租房違約金的支付是獨立於履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那麼房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內的。
五）租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協商不成，可到法院提起訴訟。
房東押金不退怎麼處理
7樓：齊麗芳
法律分析：租房押金不退，租客可以找房東協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百埋蘆梁一十九條 起訴必須譁仿符合下列條件：
一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
二)有明確的被告；
三)有具體的訴訟請求和事彎運實、理由；
四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
房東押金不退怎麼處理？
8樓：孫寧
律師分析：租房押金不退，租客可以找房東協商解決，如協商不成，可以收集證餘嫌配據，向法院起訴。
法律依據】:
中華人民者培共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
二)有明確的被告；
三)有具體的訴訟請求和事實豎指、理由；
四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
房東押金不退怎麼處理？
9樓：網友
房東不退還押金的，可以到人民法院起訴。如果合同明確約定租賃期限屆滿，應當退還押金，房東不退還已經違反了合同約定。
根據2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十九條規定，當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
10樓：佛冷菱
你可以選擇報警處理。
房東押金不退怎麼處理
11樓：創作者
首先應儘量鎮枝搜和出租人進行協商，如果果協商不成的話，可以申請居委會進行出面調解，當然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時候，一定要注重證據的收集，首御歷先必須證明自己向房東支付了押金，其次要證明租賃關已經結束且自己沒有違反租賃合同的約定。搭陵。
房東押金不退怎麼處理
12樓：吳莉
房東押金不退的處理方法：協商、訴訟方式解決。押金的具體數額、性質、退還方式由當事人約定。當事人因押金髮生糾紛的，哪衝可以依法向人民法院起訴。
中華人民共和國民法典》第十條。
處理民事糾紛，應當依照法律；法律沒有規定的，可以適用習慣，但是不得違背公序良俗。
一、房東什麼時候可以扣除押金。
房東在以下情形下可以扣除押金：
1．租客沒有按照合同約定時間退租。
租賃合同對租賃時答清間是有約定的，租房應交納的租金也是根據租賃時間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，未經出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權不經承租人同意扣押租金。
2．承租人沒有定期上交租金租房期間，交納租金是承租人的基本義務，並且應當按照合同約定的繳納方式、繳納數額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金裡面扣取承租人應當繳納的租金，其數額應當等於租金數額及違約金數額。剩餘的期滿退房時應當交還承租人，不得無故扣押。
3．承租人損壞屬於房東所有物品愛護屋內設施，保護其不被自己或他人破壞，如果承租期間因承租人原因導致物品毀損的，應當將毀壞物品修復或向出租人進行賠償。
二、押金和定金有什麼區別。
1．性質不同。押金是一種質押擔保，定金是金錢擔保；
2．交付時間不同。押金可以在合同訂立前、中交付，其本質上不具有預先支付的特點，而定金需要在履行前交付；
3．訂立人不同。押金可以是當事人也可以是第三人，而定金是當事人之間的擔保；
4．交付上後的所有權的不同。押金在交付後，交付人依然擁有所有權，接收人只是臨時佔有，做質押，而定金在交付的時候所有李舉殲權轉移至接收人。
5．數額不同。押金沒有規定，從當事人的約定，並且可以高於價款，而定金為20％的數額，並且不能高於標的物價款。
房東押金不退怎麼處理
13樓：徐說法律
房東不退押金的處理方式如下：
1、協商處理，承租人可以要求房東退還押金或承擔賠償損失等違約責任；
2、請求第三方調解；
3、請求法院或仲裁機構處理。
中華人民共和國民法典》第五百七十七條規定，當事人不履行合同義務或者不符合約返者定的，應當承擔繼續履漏攔薯行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
中華人民共和國民法典》
第五衡御百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
房東不退押金怎麼辦，租房時房東不退押金怎麼辦？
像這種現象的話，可以去投訴的啊，自己是否違約，看雙方之間是否在合同中有規定與約定過違約這塊的啊。如沒有規定 的話，自己應該是不需要承擔其法律責任的啊。像這一情形 最好的維權建議與途徑，可以去參照 與問 與律師 們 的 建議啊，如 http 這樣的 資深與經驗豐富的 法律 人士的 啊 一 要看你和房東...
租房房東不退押金要怎麼辦，租房房東不退押金怎麼辦
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的，可起訴...
房東不退房租怎麼辦，房東不退給房租和押金怎麼辦？
付費內容限時免費檢視 回答您好，很高興回答您的問題，租客提前退房，房東有權力不退還押金以及租金 這種情況，租客還可與房東協商處理，主動權在房東手中 若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金 如房東不退，可以起訴房東。首先進行協商，如果雙方協商不成，起訴到法院。1 ...