1樓：鑽誠投資擔保****
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供「五證兩書」的原件。
五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。
兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
查詢五證是否齊全的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的**，購房者可以登入當地的**查詢開發商的五證。在保定市我們可以登入「保定市房地產交易中心」去檢視棗悄櫻取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產(新聞 新房 論壇 微博 )專案。
第二，我們還可以去相關部門諮凳叢詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去運做銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行諮詢一下。乙個專案從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對專案和開發商的審查還是比較嚴格的。
如果專案有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。
2樓：浩創置業集團
所有在售**五證齊全。
房地產行業中由於房地產開發商通知購房合同交房日期推遲半年，置業顧問擅自修改購房合同交房日期並未告知
3樓：記載
購房合同不是一試幾份的麼！這個應該籤的時候看清楚，不然又是閉門羹！
購房時跟xx置業公司籤的合同，這裡的置業公司性質是不是就是房地產經紀公司啊
4樓：網友
你買的是新房嗎？有2種情況，一是開發商自己銷售，一是**公司銷售。要是**公司銷售的，就是經紀公司了。
5樓：靜文
直接跟開發商籤的購房合同是你直接到樓盤的售樓中心那裡去買一手房。如果是二手房就是在房產經紀公司，也就是房屋中介籤合同。
請問房地產當中的首置、首改、再改、豪改分別是什麼意思？
6樓：乙個小破孩児
首置：就是首次置業，第一次置業，因生活需求第一次購房。
首改：就是已經有房產的人，為了改善居住環境，首次換房的改善性置業，首改房更講究舒適性，一般突出價效比；
再改：就是二次或再次的改善性置業，再改突出差異性和稀缺性，在自身生活條件允許的情況下，根據實際需求情況，第二次更換住房，提高住房質量。
豪改：就是**豪華住房來進行改善性置業。
7樓：雞蛋花
這些術語是地方性用語，並非全國通用。所以我的解釋只是幫助你理解，也許並非很嚴謹。
首置，就是首次置業。
首改，首改就是有房產的人，為改善居住環境，首次換房的改善性置業。
再改，再改就是就二次的改善性置業。
豪改，豪改就是**豪華住房的改善性置業。
房地產公司與置業公司的區別是什麼？
8樓：網友
說是直白點，開發公司就是出錢蓋房子的，蓋好房子後就交給置業公司去賣，置業公司是為開發公司服務的。
9樓：最愛的女孩
這幾個字明顯不同啊，一看便知。
10樓：魚好成芳茵
首先要知道什麼是房地產；房地產是房產和地產的總稱；也稱之為不動產；房地產公司開發建設不一定銷售；房地產置業公司一定有銷售。
房地產5證齊全，是哪五證啊
一 房地產五證 是指房地產商在預售商品房時應具備 建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 建築工程施工許可證 國有土地使用證 和 商品房預售許可證 簡稱 五證 其中前兩個證由城市 縣人民 城鄉規劃主管部門或者省 自治區 直轄市人民 確定的鎮人民 核發 建築工程施工許可證 由工程所在地的縣級以上人民 ...
科創板將禁止房地產 金融投資企業上市，這釋放了什麼訊號？
我覺得這是一種金融監管的訊號，因為現在在金融市場上確實會有很多金融企業和房地產企業打著科技的旗號來融資 以前我們在提到上市的時候，我們都會覺得上市是乙個能幫助企業發展的事情。但真實情況可能正好相反，有些企業並不是為了自己的發展而選擇上市而是為了所謂的上市圈錢，這是為什麼我們說要擦亮眼睛的重要原因。科...
房地產業為何是虛擬經濟，為什麼說房地產經濟是虛擬經濟
貨款修房，再賣掉，錢還是錢，與成本無關，只與 有關 因為房產經濟是服務經濟，是建立在資訊資源的基礎上的。為什麼說房地產經濟是虛擬經濟 房地產有使用價值，其構成要素是地價 造價以及附在它上面的稅費和其他費用，當然還包括地理位置等特殊因素。房子的實際 由使用價值和實時供需矛盾所決定。這部分 屬於實體經濟...