1樓：曾梅封緞
土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發型別分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限。
為70年，工業用建築用地和綜合類用地。
為50年，商用建築用地。
為40年。房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的一種，是得到《中華人民共和國憲法》的保護的，根據《中華人民共和國物權法》(自2007年春叢10月1日起施行)，私人對其合法的收入、房屋、生活用扒亂櫻品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。其年限是。
的。土地使用權和房屋所有權的區別在於：房屋所有權(即房產權)是。
的，沒有期限限制；土地使用權陪備是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。
2樓：法妞問答**諮詢
土地使用權算財產權。因為土地使用權是所有者對土地有使用、經營、開發的權利，是物虛數權的一種。而財產權鎮態就包括差旅首了對某物的所有權，即可以處分該物，所以土地使用權是財產權。
3樓：
2、而財產權就包括了對某物的所有權，即可以處分該物局行，所以土地使用權桐芹譁是財產權。擴充套件資料：《物權法》第六條，不動產物權的設立、變更、轉首答讓和消滅，應當依照法律規定登記。
動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。最後祝您生活愉快，天天開心
土地使用權是否屬於財產權
4樓：師晶
法律分析：土地使用權算財產權，因為土地使用權是可以抵押貸款的。法律規定，土地使用權可以抵押，土地使用權抵押時，其地上建築物、其他附陪告著物隨之抵押。
地上建築物、其他附著物抵押時，其使用範圍內的土地使用權隨之抵押。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土宴亂洞地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第三十二條 土地使用權可以抵押。
第三十三條 土地使用權抵押時，其地上建築物、其他附著物隨之抵押。 地上建築物、其他附著物抵押時，其使用範圍內的土地使用權隨之抵押。
第三十四條 土地使用權抵押，抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同。 抵押合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。
第三十五條 土地使用權和地上建築物、其晌枯他附著物抵押，應當依照規定辦理抵押登記。
土地使用權是否屬於財產權
5樓：孫旭權
土地使用權算財產權。財產權包括物權，物權包括土地使用權。土地使用權是依照法定程式對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和蘆明遲有限處分的權利槐扮，屬於財產權利。
【法律依據】
民法典》第二百四十六條法律規定屬於國家所有的財產，屬於國家所有即全民所有。國有財產由***代表國家行使所有權。法律另有規定的，依照其規定。
第二百四十九條城市的土地，屬於國家所有。法律規定屬於國家所有陪李的農村和城市郊區的土地，屬於國家所有。
土地使用權算財產權嗎？
6樓：李俐
一、什麼事土地使用權？
土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這裡的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權土地使用權與土地所有權是土地法規中最基本最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。
而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。
二、什麼是財帶遲產權？
財產權，是指以財產利益為內容，直接體現財產利益的民事權利。財產權是可以以金錢計算價值的，一般具有可讓與性，受到侵害時需以財產方式予以救濟。財產權既包括物權、債權、繼承權，也包括智財權中的財產權利。
財產權是人身權的畢碰對稱。它具有物質財富的內容，一般可以貨幣進行計算。財產權包括以所有權為主的物權、準物權、債權蠢數李、繼承權以及智財權等。
三、土地使用權是財產權嗎？
民法是調整人身關係和財產關係的法律。法律關係的內容就是權利和義務人身關係對準的是人身權利，財產關係對準的是財產權利。所以權利分類有一種分法就是：
財產權和人身權。不是人身權的，就是財產權。那麼土地使用權像不像財產權呢？
物，財也。物權，乃財產權。物權包括土地使用權。
所以土地使用權當然是財產權啦。
土地使用權算不算財產權
7樓：劉偉長
土地使用權算財產權。因為土地使用權是所有者對土地有使用、經營、開發的權利，是物權的一種。而財產權就包括了對某物的所有權，即可以處分該物，所以土地使用權是財產權。
一、國有土地使用權拍賣須知。
國家對國有土地的處分權主要是對土地使用權而言消耐掘，劃撥、出讓或畝散者確認、收回土地使用權的權利，都可以理解為對土地的一種處分。有償取得的國有土地使用權，可以依法轉讓，因此，國家土地所有權中的處分權有一部分也可以有限制的由土地使用者來行使。
二、70年產權的房產怎麼辦。
房屋產權，即房產所有者按照國家法律規定所享有的權利，包括對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分等權利。
房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的一種，其年限是永久的。
但是，土地所有權是國家所有，公民住宅用地使用權是70年，土地使用權期拿核限到期後，使用期會自動續期，但是要補繳土地出讓金。
三、房屋產權70年後到期怎麼辦。
房屋產權70年到期後會自動續期。因為法律規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成的，但是房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40年50年或70年不等。
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。
中華人民共和國民法典》
第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
土地使用權屬於財產嗎
8樓：羅春利
法律依據：根據《中華人民共和國民法典》第三百五十三條規定：建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規定的除外。
根據《中華人民共和國民法典》第三百五十四條規定：建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應當採用書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但是不得超過建設用地使用權的剩餘期限。
根據《中華人民共和國民法典》第三百五十五條規定：建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，應當向登記返殲簡機構申請變更登記。根據《中華人民共和國民法典》第三百五十六條規定：
建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的改簡，漏褲附著於該土地上的建築物、構築物及其附屬設施一併處分。
土地使用權評估如何入賬土地使用權評估增值需要做賬嗎，如何做
錯誤，是肯定錯的 但你沒交待清楚 1 07年公司對該土地使用權評估的原因？2 你公司是否為房地產公司？是或不是，財務處理差別很大。3 你公司會計政策中選擇的制度是 企業會計準則 還是 企業會計制度 4 你公司自06年12月購入該無形資產後，有沒有計提累計攤銷？如果沒有，則需要做前期差錯更正，補計提。...
什麼是土地使用權土地使用權的型別有哪些
土地使用權獲取方式主要有出讓 劃撥 轉讓三種方式。農民集體所有的土地的使用權不得出讓 轉讓或者出租用於非農業建設。土地使用權型別有哪些？根據 土地管理法 土地登記辦法 的相關規定，土地使用型別只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。土地使用權 land use rights 是指國家機關 企事業單位 農民集...
土地使用權的轉讓程式，土地使用權轉讓需要辦理哪些手續？
一。1.你轉讓的期限只有10年 2.受讓方須有農業經營能力 3.不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途 4.在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權 5.應當經發包方同意。在以上條件下，你承包的土地經營權可以轉讓給別人。二。其程式是 1.向發包方申請 寫一份 申請 遞交給發包方，如果同意你轉讓的...