1樓：長夜熒熒
房產過戶需要準備的資料： 1、房地產轉移登記申請表。 2、申請人身份證明。
賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件乙份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件乙份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 3、房地產權利證書。
4、有關機關的決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。 5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案。 6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
7、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案。 8、劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明。 9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明。
10、屬於**福利性商枯蘆品坦賣房的應提交相讓敗逗關主管部門的批覆。 11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書。 12、房地產共有人同意轉移的意見書。
13、收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案。 14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准檔案。 15、法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
經法院判決的房屋，對方始終不配合過戶，該怎麼辦
2樓：成都張伯樂
經法院判決的房屋，對方始終不配合過戶可以向法院申請強制執行。
法院受理後會直接裁定予以辦理過戶手續。已有生效判決要求一方按時向另一方支付撫養費的，若對方不履行，可以直接向法院申請執行。
強制執行的辦法具體如下：
1、提取、扣留被申請人的儲蓄存款或工資等勞動收入。如請被執行人所在單位協助從工資中按月扣除；
2、查封、扣押、凍結、變賣被申請人的財產。
民事執行，又稱為民事強制執行，是指人民法院的執行組織依照法律規定的程式和方式，運用國家的強制力量，在負有義務的一方當事人拒不履行義務時，強制其履行義務，從而實現生效法律文書內容的一種訴訟活動。
發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。
中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條 裁定適用於下列範圍：
一）不予受理；
二）對管轄權有異議的；
三）駁回起訴；
四）保全和先予執行；
五）准許或者不准許撤訴；
六）中止或者終結訴訟；
七）補正判決書中的筆誤；
八）中止或者終結執行；
九）撤銷或者不予執行仲裁裁決；
十）不予執行公證機關賦予強制執行效力的債權文書；
十一）其他需要裁定解決的事項。
對前款第一項至第三項裁定，可以上訴。
裁定書應當寫明裁定結果和作出該裁定的理由。裁定書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章。口頭裁定的，記入筆錄。
3樓：誠心為您諮詢
可以向法院申請強制執行。法院會直接裁定予以辦理過戶手續。
民事訴訟法》：
第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
第二百五十一條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
4樓：匿名使用者
當事人可持法院的判決書，到法院執行廳申請開具協助執行公函，然後單方到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。
房屋登記辦法》規定：
第三十五條。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
案件一審房產勝訴,要求法院強制執行過戶還是不要強制執行
5樓：
摘要。在案件一審中，如果房產勝訴，根據相關法律規定，原則上法院可以進行強制執行過戶。不過，在具體操作中，應該綜合考慮多方面因素，包括勝訴方的實際情況、房產涉及的親戚關係、過戶過程的風險及情感因素等。
如果實際情況並不允許強制執行過戶，法院也可以根據當事人的意願和協商結果進行處理。
案件一審房產勝訴，要求法院強制執行過戶還是不要強制執行。
可不可以再具體的闡述一下呢？
在案件一審中，如果房裂拆產勝訴，根據相關法律規定，原則上法正高院可以進行強制執行過戶。不過，在具體舉源尺操作中，應該綜合考慮多方面因素，包括勝訴方的實際情況、房產涉及的親戚關係、過戶過程的風險及情感因素等。如果實際情況並不允許強制執行過戶，法院也可以根據當事人的意願和協商結果進行處理。
房屋產權糾紛如何處理，發生房屋產權糾紛要怎麼處理
房屋產權糾紛訴訟，當事人應當攜帶身份證件 房地產證件 起訴書等材料向房地產所在地人民法院申請立案。法院通知雙方受理案件後，當事人應當準備好證據材料，法院應當送達 公告，並在七個工作日內通知雙方 時間。當天，當事人應當攜帶所有材料到庭。民事訴訟法 第三十三條。下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄 一...
關於房屋產權，避免糾紛
這房子是你和父親的共同財產,為了預防以後扯皮,有兩個辦法可以解決 一 你和父親簽定一個以父親的名義共同購房的協議,在協議中要明確房產的主人是你們兩個人,每月雙方共同承擔支付按揭款,如果將來父親再婚,對方只有居住權，沒有擁有權 如果父親過世,房子的產權歸你所有.二 就是在夠房合同上加上你的名字，將來辦...
關於房屋產權的問題,關於房屋產權問題。
依繼承法規定,c對新獲copy賠土地 這一財產是有繼承權的,也就是說他應當屬於土地權利人之一,與b應該是共有的,自然也可以在此土地上修房。建議c去找當時的拆遷單位或國土局核實當時的人員安置名單檔案,看自己在不在安置名單內,若土地本已登記有他的名字,就沒任何問題 如果沒有,應該向這些部門說明情況,要求...