1樓：法師兄法律諮詢
關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》關於房屋買賣合同中介費收取的規定如下：
1、房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。
2、房地產經紀機構伏昌提供的其老虛他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元/宗；代辦貸款服務收費，不超過300元/宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元/宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託侍廳燃人與經紀機構協商議定。
中華人民共和國民法典》第九百六十四條中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
2樓：帳號已登出
關於降低房稿正悄屋買賣經紀服清祥務收費標準的通知》關於房屋買賣合同中介費收取的規定如下： 1、房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不鍵渣超過2％。 2、房地產經紀機構提供的其他服務，
3樓：網友
簽了房屋買賣合同，中介費是怎麼收的？我覺得一旦要簽了房屋買賣合同，中介是按20%收費的。
房屋買賣中介費買賣雙方都要收取嗎
4樓：中映達
房屋買賣中介費。
買賣雙方都要收取嗎？
中介合同》，又稱 「中介服務合同」，是指中介公司根據你的要求為買方與賣方訂立《房屋買賣合同。
提供機會或進行介紹，而買方須向中介公司給付中介費（佣金）的合同。
根據法律規定，中介公司已經促成了《房屋買賣合同》的成立，事後一方違約導致《房屋買賣合同》不能繼續履行的，委託人（賣方）仍然應該按照約定支付中介費。
可以要求中介公司返還中介費的情形有：
1．中介公司違約。
中介公司違約，導致你的委託目的無法實現時，理應退還中介費。中介公司違約的具體情形如下：
1） 捏造散佈虛假資訊，與房地產開發商串通捂盤惜售，炒賣房價、操縱市場**；
2） 利用買賣雙方不懂房屋市場的資訊，以低價收進**賣出，「吃差價」；
3） 以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段，誘騙或強制交易；
4） 審查不嚴、提供的服務不規範導致委託方遭受巨大損失；
5） 法律、法規禁止的其他行為。
2．中介公司違規承諾。
比如中介公司違規向你承諾一定將你的房屋賣出並賣個好價錢，但是你的房屋產權。
有爭議（如已經抵押）或屬於不能**（如公租房。
廉租房）的情形，最終房屋並沒有賣出的，此種情況下中介公司是過錯方，必須退還中介費。
合同的成立與生效是兩個不同的概念。像《房屋買賣合同》的成立要件是買賣雙方自願協商一致達成共識後簽訂該合同；而《房屋買賣合同》的生效要件則要求買賣雙方對於買賣的房屋進行過戶登記。
中介公司的作用僅僅是為了向委託人提供訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，因此中介公司的全部義務僅限於提供以上服務促成《房屋買賣合同》的成立，對其是否一定會生效並不負責。
5樓：清河嘔換
一，不是必須雙方交的，如果雙方都付，那麼各付1%，如果是由買方或者賣方付就付2%，中介費是不變的。具體由誰來承擔，可以協商。
二，買賣房屋中介費：
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交**的1%—2%。房屋**方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。
三，中介費支付方式：
1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非對方不是真正的房東，但也要注意被黑。
2.中介費一般是一次性收取，注意索要發票。
3.二手房中介費的收取沒有成文規定。（需到有關部門辦理）
房屋買賣合同中方是否要交中介費
6樓：孫旭權
解除房屋買賣合同應支付中介費。中介費是委託人依照中介合同的約定向中介人支付的報酬，中介人促成合同成立的，委託人應當支付中介費。但中介活動的費用，由中介人負擔。
【法律依據】《中華人民共和國民法典》第九百六十一條。
中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十三條。
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
房屋買賣合同中介費怎麼算？
7樓：網友
對於購房者來說，雙方各收的中介費是否吵搏有利取決於市場競爭情況和個人經濟實力。
從市場競爭情況來看，如果購房市場競爭激烈，中介公司之間的**競爭也會更加激烈。此時，購房者可以通過比較不同中介公司的服務和費用來選擇最優惠的方案。如果市場競爭不充分，則可能導致中介費公升祥祥率過高，對購房者不利。
從個人經濟實力來看，如果購房者經濟實力比較強大，支付的中介費可能不會對其造成太大負擔。但是，如果購房者經濟實力相對較弱，則需要考慮到這筆額外的開支是否宴橡值得，並且需要注意避免被一些不良中介公司故意提高佣金收入。
總體而言，在購買房產時，購房者應該瞭解市場**、選擇信譽良好的中介公司、合理談判佣金費率等方式來保護自己的權益。
我是買方,在中介簽了房屋買賣合同,交了訂金,現在不想買了,可
不行，需要按合同進行。定金表明對合同有擔保性質的資金。支付定金後，單方面後悔不履行合同，就不能要求退還定金。倘若是由於接受定金方原因不能履行合同的，則賣家要雙倍返還定金。舉個例子 很多人看房買房，買家剛開始看房不錯就定了，之後又看到另外的樓盤更便宜，一旦反悔，想要回定金，這屬於單方反悔，對方是可以不...
房屋買賣合同可以代簽嗎，房屋買賣合同可以代簽麼
合同可以代簽，但代簽人應當需要有。授權委託書。要徵得委託人授權才可以代簽，否則會導致。合同無效。 購房合同可以委託籤，你男朋友作為 人就是，只要委託書並不要求公證，但辦銀行按揭時就要公證了。 房產證寫上兩個人名字後，以後轉為一人名時只能按轉讓處理了。您好，很高興為您服務。購房合同是可以代簽的，委託人...
房屋買賣合同單方解除合同如何操作
單方解除房屋買賣合同正常是不可能的，除非對方或者房屋 合同本身有問題 比如 另一方因為其他原因不能按照合同規定履行，出現違約 拖延等情況，您可以申請解除合同 房屋本身不符合正常交易範疇 存在隱瞞 隱性安全等問題合同存在問題，不符合法律保障範疇內，有不公平等條款出現，一方亦可解除雙方協商決定亦可取消交...