無房本有關的協議書
1樓：汪世龍
無房本的三方協議是三方共同的意思表示，並且沒有違反法律等強制性規定就是有效的。三方協議是二手房交易過程中，由購房者、房屋中介、房屋**人直接簽訂的房屋買賣協議，儘管沒有房本，不能辦理不動產變更登記，但是不影響合同效力。
【法律依據】
根據2021年1月1日生效的《仔肆亂民法典》第一百四十三條。
具備下列條件的民事法律行為有效：
一）行為人具有相應的民事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第五百零二條。
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定念檔，合同應當辦理批准等手續的雹掘，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
無房產證房屋買賣協議
2樓：律臨張紅柳
私房房產證沒有房產證無法進行過戶，所以簽署的房屋買賣合同是證明房屋交易發生的的憑證也是重要的憑證，合同中應該列明其中的損失賠償。
沒有房產證的房子買賣協議的內容及格式如下：
2、包括內容：
1）私房房產證沒有房產證無法進行過戶，所以簽署的房屋買賣合同是證明房屋交易發生的的憑證也是重要的憑證，因此大家在簽訂購房合同前要仔細的推敲合同的內容，在合同內容中一定要列明房產證的實施情況。
2）合同中應該列明其中的損失賠償，包括因沒有房產證而可能造成的損失，訂立合同過程中的損失和履行合同過程中的損失，如返還財產所需要的運輸費用、勞務費等開支。
3）無效合同的損失不同於有效合同的違約損失，在違約損失中，可得利益屬於損失的範圍，而無效合同本來就不具有法律效力，當事人不可能據此獲得預期的利益，因而不存在預期利益問題。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條：下列房地產，不得轉讓：
一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
三)依法收回土地使用權的；
民法典》第四百七十條：合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一)當事人的姓名或者名稱和住所；
二)標的；三)數量；
四)質量；五)價款或者報酬；
六)履行期限、地點和方式；
七)違約責任；
八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
無房產證的房屋買賣協議怎麼寫
3樓：清湯芥麥面
無房產證房屋買賣協議可以寫明買賣雙方的姓名資訊；房屋使用性質資訊；房屋**、支付方法、交付時間；土地使用權性質、使用期限；違約責任；爭議解決方式；維修**的處理；物管費用及過戶等條款。
【法律依據】《民法典》第五百九十五條。
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條。
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
沒有房產證的房屋買賣合同協議書怎麼寫
4樓：律漸
房屋買賣協議書，正文下一行空白處有兩個空格：一是本著公平、自願、平等協商的原則，寫出房屋買賣雙方的一些基本情況，如姓名、**、身份證號碼、聯絡位址等，為表達雙方的真實願望，雙方就房屋買賣達成如下協議。在下一行，寫一些關於房子的基本資訊，如房屋的位置、房屋的佈局、房屋的身份證號等，根據雙方達成的共識，房屋銷售的成交**，房屋的交付期限，買賣雙方的權利和義務當事人一方違約時，房屋也可以約定救濟措施。
最後，買賣雙方在合同上簽字蓋章，房屋買賣協議生效。但要注意的是，該房屋沒有房地產權證，也沒有房屋所有權的真正轉移。
法律依據：中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十三條 經省、自治區、直轄市人民**確定，縣級以上地方人民**由乙個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
無房產證的買賣房屋協議書
5樓：娛樂這個feel倍爽兒
1、《中華人民共和國房地產管理法》規定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。
2、房地產證是擁有所有權的證明，沒有房產證即意味著沒有所有權，出賣沒有所有權的房屋屬於無權處分。
3、雙方都知道賣方沒有房產證，卻簽訂了乙份買賣沒有房產證的房屋的合同，這是乙份無效合同。
如果購房者在入住後不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態，購房者將不能取得如下權利：
1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。
2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。
3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。
4、如因專案非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。
5、開發商因債務糾紛被強制執行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬於開發商的財產，可以被開發商的債權人依法強制執行；
6、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續使用該土地。
6樓：知道
沒有房產證的房屋買賣合同有效？
7樓：停步處是家鄉
按一般協議寫就可以了，不用那麼麻煩。
沒有房產證的房子協議怎麼寫
8樓：長運小貸
首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的「過戶」)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
其次，建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。
第三， 沒有產權證不能辦理過戶的話，那麼其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那麼這套房產將會被法院列入可執行的財產。
無房產證的房子購房協議書怎麼寫
9樓：她說明天很美麗
下面的是示例，你可以看下。
甲方：乙方：
為搞活**大酒店經營，轉變經營方針，提高經濟效益，按照中華人民共和國合同法和國家有關法律政策，經甲乙雙方充分協商，一致達成如下協議：
一、將甲方原有的**大酒店所屬的有形和無形資產以75萬元整體拆股作價（具體有形資產見清單），甲方以原有資產，乙方以貨幣方式進行重新確股合作經營。
二、新合作經營的**大酒店共計資金100萬元，甲方佔總股份49%，乙方佔總股份51%，法人由乙方推薦人擔任。
三、甲方應承擔的權利和義務。
1、甲方在合同簽訂後，在乙方資金足額打入的同時，移交所有的有形和無形資產由新合作人經營。
2、甲方應在本合同簽訂日內將**大酒店的所有債權債務進行清點核算，並承擔所有的債權債務。如因債權債務不清影響新的合作人經營，要賠償由此帶來的一切經濟損失。
3、甲方原有所有的管理人員和服務人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權債務關係和解除聘用合同，接受新的合作企業的招聘錄用。
4、在合同同意簽訂後，甲方應保證酒店原有的財產不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。
5、新合作企業經營後，甲方以自己的股份共同承擔合作後的一切經濟活動所帶來的經濟責任，享有由它帶來的經濟權利。
四、乙方的權利和義務。
1、乙方在合同簽訂後24小時內，以貨幣形式一次性將人民幣51萬元注入**大酒店賬務（其中26萬元歸甲方獨有，25萬元為**大酒店按股共有）。
2、乙方在合同生效後迅速進入新的合作企業經營，不得影響新的企業正常經營。
推薦合同樣本。
合作合同書範本·技術合作合同·廣告合作合同。
合夥合同·長期合作合同·戰略合作合同。
3、配合甲方做好財產登記、核算、移交工作，並在新的合作企業中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。
4、新的合作企業經營後，乙方以自己股份共同承擔合作後的一切經濟合同所帶來的經濟責任，享有由它帶來的一切經濟權利。
五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執乙份。
六、本合同自簽訂後生效。
甲方代表：乙方代表：
年月日。
沒有房產證，怎麼證明房子是我的，無房產證的房子怎麼證明是自己的
如果是從開發商買的房子那就直接用原始購房合同就可以了，如果是單位分的房子，那單位有留存分房子時和你的一些合同或者資料 最直接的方法就是去房屋管理局拿你的身份證戶口本調出檔案 回答您好，如果您的房子沒有房產證的話，還可以通過購房合同，或者拆遷還建協議證實權屬來證明哈。提問是拆遷後開發商給的地皮，自己家...
農村沒有房產證的房子買房的協議書怎麼寫
農村住房和宅基地屬於集體性質。可以雙方都是本村農業戶籍前提，一起到村委會，辦理住房過戶諮詢。沒有房產證的房子買賣協議怎麼寫？法律規定，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。但實際上，房子之所以沒有房產證可能有很多原因，比如本身就無法辦理房產證 暫時沒有取得房產證或者房產證丟了等等。下面我們就針對這...
關於拆遷安置房贈與的問題，無房產證的安置房可以進行公證嗎
今天我去問了公證處，把上面所敘的拿給他看，他說這是代表個人的意見，還是不予辦理，我應該拿什麼來維權 這個您直接致電公證處，反正我們這邊的公證處直接就不予公證，沒有權證的這些公證，公證處才不願意擔這風險，所以，直接詢問當地公證處，最直接有效快捷！需要進行公證，公證有效可以贈與 公證有效.可以辦理贈與公...