1樓：張偉傑律師
有的地方規定地下室單獨辦理不動產證（以前是房產證），有點對方則不用辦理。
2樓：大明
一般不會，因為一般情況下，地下室有單獨的協議書約定。
3樓：匿名使用者
需要看開發商辦理建設規劃的時候，地下室面積是否包含在內，這樣在辦理產權證的時候才能確認。
4樓：好蜀秀
房室不動產證上寫上地下室的面積麼
商品房地下室能辦房產證嗎
5樓：幸運的活雷鋒
地下室是否可以辦理產權，主要看三點：
1、規劃部門是否對地下室有規劃許可;
2、房產管理部門在頒發商品房預售許可證時，地下室是否在預售許可範圍內;
3、開發商是否對地下室進行了產權登記備案。
如果其中有一條不符合要求，則地下室是無法取得產權證的。
6樓：太平公主唐
看看你購房合同上面積是多少 房產證就是多少
7樓：匿名使用者
規劃上有，就能辦房產證。這個開發商最清楚啊
辦理房產證的時候地下室算嗎
8樓：鑽誠投資擔保****
算。辦房產證所需材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證影印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明覆印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證影印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗);
③單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
9樓：大戰趙二楞
算。房產證辦理流程：
（1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
有些房子地下室說是算面積的，地下室真的上房本嗎
10樓：匿名使用者
你可以看一下 產權證測繪圖 如果是虛線 就是贈送面積的 正常地下室是不能算產權面積的
地下室面積寫在房產證上拆遷算產權嗎?
11樓：夢中丨笑醒
房產證上有的，是可以算的，不過地下室什麼的，比照正常的房產補償可能會打折。
12樓：匿名使用者
diamond cuts diamond.
地下室面積在房產證上面,房產過戶時需要單獨再交地下室的費用嗎? 20
13樓：狂草瘋我號的
過戶時只交房產證面積
和你地下室不發生任何關係
除非你地下室還有證
14樓：13820206137薛
不用地下室按房子面積算了
商品房地下室能辦房產證嗎，地下室有房產證嗎
地下室是否可以辦理產權，主要看三點 1 規劃部門是否對地下室有規劃許可 2 房產管理部門在頒發商品房預售許可證時，地下室是否在預售許可範圍內 3 開發商是否對地下室進行了產權登記備案。如果其中有一條不符合要求，則地下室是無法取得產權證的。看看你購房合同上面積是多少 房產證就是多少 規劃上有，就能辦房...
房屋11層以上是不是都有地下室，房產證上樓層包含地下室嗎
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綠本房產證的房產能做遺囑嗎，沒有房產證的房產能凍結嗎
可以寫遺囑並申請遺囑公證。在公證時，公證人員會對遺囑中的房產進行調查。如果經調查得知產權屬於遺囑人的，會出具相應的遺囑公證書 如果經調查得知產權不屬於遺囑人的，就不會出具遺囑公證書，會告知要補充什麼手續來完善產權的歸屬問題。拓展知識 一 遺囑公證的辦理條件 1 遺囑人必須具有完全民事行為能力。遺囑人...