1樓：正商觀察者
就該案例而言，如果雙方在離婚時已經確定該房產的歸屬，那麼「原公婆」拒不搬出的行為已經涉嫌違法，提問者可以進行坦拍起訴，並申請強制執行。根據《民事訴訟法》第二百五十條規定， 強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。
強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負讓襲羨責人到場。拒不 到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。
執行員應當將強制執**況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋 章。
強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執行人。被執行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收禪盯而造成的損失，由被執行人承擔。
2樓：百姓的法律顧問
既然房產登記在自己名下，自己有權處分，協商不成，到法院起訴，主張侵權賠償，主張男方的父母搬離。
法律依據《中華人民共和國物權法》
第三十九條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
中華人民共和國侵權責任法》
第二條 侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。
本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名伍前權、名譽權、榮譽權、肖像權、私隱權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等鬥漏人身、財產權益。
第三條 被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第四條 侵權人因同一行為應當承擔行政責任或者刑事責任的，不影響依法承擔侵權責任。
因同一行為應當承擔侵權責任和行政責任、刑事責任，侵權人的財產不足以支付的，先承擔侵權腔銷清責任。
第五條 其他法律對侵權責任另有特別規定的，依照其規定。
3樓：匿名使用者
您好！對於這種狀況您可以找老人家進行協商，協商不成後再進行胡燃起訴。櫻做拍。
望，謝脊羨謝。
離婚後房子歸我沒過戶能賣嗎
4樓：曲駱
法律分析：若協議離婚房子歸女方但沒有過戶，而只有約定，需以書面形式作出，一般是有效的，但是關於房產的約定在法律上視作房產的贈與關係，如果約定沒有經過公證，那麼該約定在房屋變更登記前是可以撤銷的。離婚協議一般被視作以離婚為條件的協議，簽署離婚協議後如果辦理了離婚手續，則雙方需按照協議約定履行以書面形式作出，一般是有效的，但是關於房產的約定在法律上視作房產的贈與關係，如果約定沒有經過公證，那麼該約定在房屋變更登記前是可以撤銷的。
離婚後房子歸我沒過戶能賣嗎
5樓：法律部落
法律分析】：離婚後房子沒過戶不能賣。房子過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理房屋產權變更手續。
沒過戶房子就沒有取得房屋所有權，只有房屋所有人才擁有對房屋佔有、使用、收益和處分權利。並且這種權利受法律保護。所以還是先把房子過戶再賣。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。 《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產，不得轉讓：
一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
離婚後房子歸我沒過戶能賣嗎？
6樓：程芳
法律分析：若協議離婚房子歸女方但沒有過戶，而只有約定，需以書面形式作出，一般是有效的，但是關於房產的約定在法律上視作房產的贈與關係，如果約定沒有經過公證，那麼該約定在房屋變更登記前是可以撤銷的。離婚協議一般被視作以離婚為條件的協議，簽署離婚協議後如果辦理了離婚手續，則雙方需按照協議約定履行以書面形式作出，一般是有效的，但是關於房產的約定在法律上視作房產的贈與關係，如果約定沒有經過公證，那麼該約定在房屋變更登記前是可以撤銷的。
離婚房子歸我了,對方不過戶怎麼辦
7樓：
摘要。親，很高興為您解答，在離婚協議書上簽字後，放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶。對於協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實xing，因此，碰到這種情況，可以採取以下措施：
1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。2、離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。
為了防止出現離婚後，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實xing，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過戶。
離婚房子歸我了，對方不過戶怎麼辦。
親，很高興為您解答，在離婚協議書上簽字後，放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶。對於協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋卜前過戶就比較麻煩，因為僅憑書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實xing，因此，碰到這種情況，可以採取以下措施：1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。
如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可陪弊虛以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。2、離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚後，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚蘆燃協議書公證，以證明協議書的真實xing，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過戶。
內容拓展：夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般需要雙方共同申請登記。雙方就財產達成協議，及時辦理財產轉移手續即可。
房產過戶手續，也就是過戶銷售，也就是按照正常的交易程式，大概需要乙個星期。辦理離婚財產轉移，需辦理財產分析登記。夫妻離婚分析不需要辦理太多手陵陸猜續，只需要按照房管局的相關規定登記離婚分析即可。
財產登記分析是房屋登記的常見型別，也不同於繼承登記和贈與登記。出生分析登記主要適用於離婚和出生分尺型析。顧名思義，離婚是夫妻雙方在離婚悉輪後轉移各自所佔房屋份額的一種登記程式。
根據相關規定，雙方免交交易稅費。
離婚協議上把房子給了子女,賣房過戶的時候發現過不了戶,於是去司法局變更了離
8樓：
摘要。您好親房屋房產證是夫妻雙方一方名下，離婚協議書房子給孩子但沒過戶，夫妻一方原則上是無權**該房屋的。2、夫妻之間依據離婚協議書在民政局辦理離婚手續後，該離婚協議書即發生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應該歸屬於子女。
房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經將房屋交付給了子女，那麼子女就享有房屋的所有權的親。
離婚協議上把房子給了子女，賣房過戶的時候發現過不了戶，於是去司法局變更了離。
您好親房屋房產證是夫妻雙方一方名下，離婚協議書房子給孩子但沒友敬過戶，夫妻一方原則慶絕上是無權**該房屋的。2、夫妻之間依據離婚協議書在民譽告姿政局辦理離婚手續後，該離婚協議書即發生法律效力，對雙方具有約束力，房屋應該歸屬於子女。房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經將房屋交付給了子女，那麼子女就享有房屋的所有權的親。
法律依櫻罩據：《賀埋民法典》第一千零七十六條 【協議離婚】夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項禪頌螞協商一致的意見。
他們離婚後賣給我的房子過不了戶
9樓：濟南朱
1、房屋產權轉移必須以過戶登記為標準。即到房管局辦理相應手續。
2、想要過戶的房屋必須產權明晰，想你這種情況，對方離婚時對房屋沒有協議，即屬於產權不明確，必須辦理析產才能過戶。
3、首先確認一下對方買房時間，是否屬於共有財產，如果屬於個人財產的話不需要這麼麻煩，直接找房管局過戶。
4、離婚協議必須是雙方真實意思表示，但不一定要同時到場，只要簽字即可。同時，這種協議具有特定人身性性質，所以不能辦理公證委託協議。但辦理房屋過戶手續的買賣委託公證還是可以的。
5、如果女方耍賴，關於法院判決，法院是不會直接將產權判給你的，沒有完成過戶情況下，只有兩種情形：要求對方繼續履行合同或者承擔違約責任。因為司法審判權不能代替行政權。
想要房屋還是要過戶的。
6、委託公證、過戶手續辦理、離婚協議簽訂、法院訴訟，這些都可以委託專業人士辦理。
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