1樓：政法校長時代
當然可以的
來啊。房產
自證辦理流程是：
（1）買賣雙方bai進**產交易du後一個zhi月內持房屋買賣合同和其dao他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
2樓：旗一開得勝
房產證上完全能寫兩個人的名字。
而且寫幾個人就有幾本房產證，每人回一本。如沒有答特別註明每人佔得比例份額，就說明產權是平均分配的。以後如要**，那幾本產證都要到齊，這是為了避免法律糾紛的出現。
你的加名字可以辦的，但就是手續很複雜。，像你的情況，就要去房產交易中心辦《贈與》一半的產權給你，需要繳稅，由於你們是貸款的，產權是被建行控制，就要先還清貸款，建行出示貸款還清的證明，才能去房產交易中心辦理。
像你的情況，可以去司法局辦的《公證處》辦理《房產公證書》，證明房產有你一半的產權，任何人沒有你的同意，xx路xx號***室房子不能**，否則，將負法律責任就行了，這樣辦花錢少，同樣有法律效應，以後有什麼事情法院是認賬的，因為那是司法局的單位，和法院是一家的。
房產證上可以有兩個人的名字嗎？也就是說可以有兩個戶主嗎？
3樓：幸運的活雷鋒
房產證上可以寫兩個人的名字，一般要求房產證寫兩個人名字，一種情況是一對夫妻共同買房，另外一種就是在房產證上加另外一位配偶的名字，主要就是這兩種情況，而且根據新《婚姻法》規定，夫妻一方婚前所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。
房產證寫兩個人名字相關政策與流程如下：
對於婚後購買的房屋，不管房產證上寫的是一方還是雙方的姓名，只要雙方沒有特別約定，均各佔50%產權;如有特別約定，則從其約定。新《婚姻法》實施前，只要婚後滿8年，原來屬於個人產權的房屋即轉為夫妻雙方共有。 房產界和法律界人士還指出，如果婚前以個人名義買的房子，婚後卻共同還貸，該房產婚後還貸部分和房屋升值部分屬共有財產。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
4樓：匿名使用者
可以寫上兩個人的名字(財產共有人)最好註上各自所佔產權的比例!以免糾紛
5樓：匿名使用者
大證只一本,小證可以有幾本.
就是說共有人可以多個
6樓：早隕的星
當然可以,既然能夠避免麻煩,那就寫吧.
7樓：壞紅眼睛
可以.我新買的房子寫了我和我爸的.
8樓：做人以誠為本
可以，寫上吧，免得以後麻煩
房產證上面可以寫兩個人的名字嗎
9樓：鑽誠投資擔保****
房產證上有「權利人」、「房產共有人」兩項。
房產共有人2人名字+共有。
這樣無論今後對這個房產的處置怎樣，都必須經過2人一致同意。
至於整個購房款項購成到比例，雙方應該有一個備忘錄：寫清總房款數，2人各佔到比例數。今後，萬一要變賣這房產，不管升值還是貶值，所得款項就按照這個比例分成。
可以共同還貸，這在同貸款銀行具體制定還款計劃時會有共同還貸的內容，提供公積金賬戶。
房產證是兩個人名字，人可以賣嗎，房產證是兩個人名字，一個人可以賣嗎
當然不可以，兩個產權人都必須到場才能賣，或者不到場的出具委託書。不可以的，只能兩個人都同意才可以銷售 不能，不告知另一個人擅自買賣，房產另一個人可以起訴，判買賣無效。不可以，必須另一個人也同意才行 不可以，只有兩個都同意了房子才能 不行，你這個是不動產，必須雙方同意才可以 不行，共有的話，需要共有人...
房產證寫還是兩個人名字好，房產證寫一個還是兩個人名字好
如果是婚前房產，那麼房產證名字是誰，房屋產權就屬於誰，如果是婚後房產，內那麼是夫妻共 產，無容論寫誰名字都是一樣的。1 婚後收入所得不管在誰的名下都是夫妻共同財產 2 法律依據 婚姻法 第十七條 夫妻共有財產 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益...
房產證能寫兩個人的名字嗎？和寫人名字有什麼區別
房產證能寫兩個人的名字是表明房產為共有房產，買賣 抵押等行為需要兩個人共同辦理。寫一個人名字如果非婚後房產，表明房產為單獨所有，個人有權處置房產 如婚後的房產寫一個人名字，對房產的權屬應尊重夫妻雙方關於房產的約定，無約定依據 婚姻法 相關規定婚後的房產視為夫妻共有財產。房屋登記辦法 第十三條 共有房...