1樓：匿名使用者
這個不是很難，最好到房產部門先詢問清楚再決定如何辦理。因為這個牽扯到婚姻法和房產法兩方面的問題，所以說到房產部門問清楚是完全有必要的。畢竟辦手續還是以房產部門的為準嘛！
2樓：允許你和我
你們是結婚的。就算他給你了，還是你們共同財產。唯一的辦法就是你去辦未婚證明然後過戶到你名下就、ok
3樓：陳燕律師
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回答提問
本協議由以下雙方當事人在（年月日）簽訂：
甲方：_______________________
住所：_______________________
身份證號：___________________
乙方：_______________________
住所：_______________________
身份證號：___________________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。
第一條 甲方決定將位於_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建築面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。
第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條 甲方保證本次贈與並無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，願意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用於違法（或雙方約定的其他事項）等事項。
第五條 乙方違反第四
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回答你們寫一個協議，房產歸您一方所有的一份協議，然後去公證一下，再去辦理房屋過戶手續
提問這個單子第一條怎麼寫
要去房管局公證嗎
回答公證處辦理公證的，房產局只負責辦理過戶
您這個協議就可以了，只要是你們協商一致，雙方簽字以後這個協議就生效了
提問我先公證過一年在過戶可以嗎
我們是要離婚
回答可以的，只要公證了，您什麼時候去過戶都可以
如果你們離婚的話，儘量在離婚前就辦理完過戶手續，這樣就是您的個人財產了，離婚的時候對方無權分割。
提問離婚了後期也沒有牽扯了是嗎
回答是的，這樣的話，離婚以後也不會有什麼牽扯，屬於您自己的個人財產。
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4樓：佳品飾家
在去一趟房產管理部門更名，改成一個人的名字即可。不知答案是否滿意！
5樓：
可以找個律師問問。這種事情問清楚比較好。
房產證上有兩個名字，其中一方放棄產權，當事雙方簽訂協議，不去公證是否同樣有法律效應？
6樓：追呀追追追
該協議具有法律效應，還是建議去公證，確保己方的權益。
訂立協議書其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書，協議書對當事人雙方（或多方）都具有制約性，書面協議有三種形式，即合同中的條款、獨立的協議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。
根據《中華人民共和國民法通則》第八十五條 合同是當事人之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同，受法律保護，但是，這並不代表，沒有經過公證合同就沒有法律效力，因此，當事人雙方簽訂協議，不進行公證，也是同樣具有法律的效力的。
7樓：勤奮的陸
放棄產權的協議書有效。但最好去公證,這樣最保險,這種做法司法機構和房管局都認可。建議在訂立協議的時候寫清楚事情的原有和已經支付的金額，這樣即使房屋被賣掉了，還可以保留債權。
根據我國《合同法》的規定,經過公證的合同的法律效力大於沒有經過公證的合同的法律效力。但是這並不代表，沒有經過公證的合同就沒有法律效力，因此，當事人雙方簽訂協議，不進行公證，也是同樣具有法律效力的。
根據我國《合同法》的規定,雙方在平等、自願、公平的基礎上籤訂的協議或者合同，只要合同主體、客體、標的合法，不存在欺詐和重大隱瞞等導致合同無效的情形，當事人之間簽訂的合同就是合法、有效的。
擴充套件資料
中華人民共和國合同法
第一條為了保護合同當事人的合法權益，維護社會經濟秩序，促進社會主義現代化建設，制定本法。
第二條本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用其他法律的規定。
第三條合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。
第四條當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。
第五條當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。
第六條當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。
第七條當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。
第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
第九條當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託**人訂立合同。
第十條當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。
房產證在銀行抵押，房產證上有2個人的名字，想房產證只有一個人的名字，一方自願放棄產權，
8樓：房地產帶鹽人
到房管局辦理過戶，把另一個名下的部分房產過戶到你名下，房產證登記產權人變更了，就是改成你自己的房產了。
但是由於房產證抵押了，需要先經過銀行同意，因為兩個人可能同時成為了銀行的債務人，需要變更貸款協議，這個一般來說銀行不同意，你得先付清餘款，解除抵押以後才可以改名字。
9樓：匿名使用者
那得看兩個人是什麼關係了，如果是夫妻，可以直接改名，如果不是，那隻能按贈與或買賣辦理轉移登記，不能直接改名字，另外如果有抵押，必須先辦理解押後再辦理轉移登記。
10樓：匿名使用者
經抵押權人和共有人同意，到房屋登記機構申請，
1如是共同共有：共同共有變更按份共有，再轉移份額變單獨所有；2如是按份共有：直接轉移變單獨所有。
再提交與抵押權人簽訂的抵押合同借款合同，申請抵押權登記。有點麻煩。
夫妻雙方共同購買房產，但房產證只寫其中一人的名字，另一方主動放棄共有財產權。法律保障一方的財產權嗎
11樓：鑽誠投資擔保****
主動放棄，並做完公正後，就無法想有法律的保障了。
夫妻共有財產還是登記雙方的名字比較好。
房產證上寫兩個人的名字，其中一方拿去賣房，可以嗎
12樓：匿名使用者
房產證上寫兩個人的名字，其中一方拿去賣房是不可以交易的。共有房地產，未經其他共有人書面同意的禁止轉讓。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第三十八條 下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
13樓：勢雋典子石
哥們，既然寫兩個人的名字，更能證明財產不是您一個人的，所以要賣，要去變更手續的話必須兩人同時在場或者有**人拿二位的身份證原件及其**人的相關證件去辦理才可以。
14樓：匿名使用者
愛沒有對錯啊 如果你認為愛一個人有錯的話,那麼你愛你所愛的人是不是很辛苦呢?你會不會在愛他/她的同時在想這個問題?就算別人認為你愛他/她是一個錯誤,那你要先想想自己當初為什麼要愛他/她,既然愛了,所以不要輕易說放棄,因為你是真的愛他/她,愛情本身就是自私的,受到的傷害也是不可避免的,如果你受不了這些傷害,就不要說愛.
如果你因為種種原因和他/她鬧彆扭了,你不要因為一時之氣而說"分手"二字,如果這樣的話,你愛他/她就是一個錯誤,因為你傷害了他/她.愛沒有對與錯,只要認真的愛,用心的愛一定會好的
15樓：匿名使用者
只要有一方沒簽字，那房子就賣不了。就算賣給了別人，房產證也過不了戶。
有一種可能那就是有一方欠了錢還不了，被法院查封，拍賣。
16樓：匿名使用者
如果在另一方不知情的情況下賣房，那是不可以的。
17樓：匿名使用者
愛情和情歌一樣，最高境界是餘音嫋嫋。最悽美的不是報仇雪恨，而是遺憾。最好的愛情，必然有遺憾。那遺憾化作餘音嫋嫋，長留心上。最悽美的愛，不必呼天搶地，只是相顧無言。
失望，有時候，也是一種幸福。因為有所期待，才會失望。遺憾，也是一種幸福。因為還有令你遺憾的事情。追尋愛情，然後發現，愛，從來就是一件千迴百轉的
18樓：匿名使用者
愛是包容而不是放縱 愛是關懷而不是寵愛 愛是相互交融而不是單相思 愛是百味而不全是甜蜜...
真正的愛情並不一定是他人眼中的完美匹配
而是相愛的人彼此心靈的相互契合
是為了讓對方生活得更好而默默奉獻
這份愛不僅溫潤著他們自己，也同樣溫潤著那些世俗的心真正的愛情，是在能愛的時候，懂得珍惜
真正的愛情，是在無法愛的時候，懂得放手
因為，放手才是擁有了一切…
請在珍惜的時候,好好去愛
在放手的時候,好好祝福…
真愛是一種從內心發出的關心和照顧，沒有華麗的言語，沒有譁眾取寵的行動， 只有在點點滴滴一言一行中你能感受得到。 那樣平實那樣堅定。反之發誓、許諾說明了它的不確定，永遠不要相信甜蜜的話語。
用心去感受吧 ~!!
兩戀人共有的房產，因分手一方主動放棄房產，如何辦理手續？
19樓：匿名使用者
1、可以雙方協議。然後協議去公證
2、去房產局去過戶給對方，以贈與的名義。
3、具體還是去當地的房產局去問問吧
20樓：匿名使用者
看買的是新商品房還是二手房。不過因為房產證還沒下來，估計就是新的商品房吧！
如果是新商品房的話，可以找到開發公司，變更一下商品房買賣合同，然後再辦的房產證上就是一個人的名字了。前提是開發公司最好找找熟人，要不一般情況下不給辦變更。
21樓：浪漫離傷吟
應該很好辦的，如果你覺得麻煩可以去諮詢個律師，或者去房管局去問問。
當初兩個人一起籤的購房合同，現在其中一人放棄產權，請問怎麼才能讓房產證只有一個人的名字房產證已辦得
22樓：新疆戶外張仲寧
因為此房現在還是按揭貸款狀態，所以無法辦理更名手續。你可以和她去做一個公證委託過戶手續，再籤一個買賣合同，等到房產證解押以後，你自己帶上公證委託書，去辦理過戶手續。受託人是除你以外的任何人。
23樓：深圳劉勇
二人一起去辦理變更登記。
24樓：朱博楠律師
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回答提問
當初兩個人一起籤的購房合同，現在其中一人放棄產權，請問怎麼才能讓房產證只有一個人的名字房產證還沒辦
回答房產證上去掉一個人的名字有兩種方式：一種是過戶贈與的方式，一種是採取過戶買賣的方式。
親屬過戶贈與：房屋產權所有人需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證件，先到公證處辦理贈予公證手續，然後持贈予公證書就可以具體的辦理產權過戶手續。
非親屬過戶贈與：房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書，房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費，去公證處辦理公證，去房管所辦理房屋所有權轉移登記手續，房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記 。
過戶買賣：房屋產權所有人需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證件一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續即可。
提問目前只有購房合同，房產證還沒辦
回答因為辦理房產證是根據購房合同上名字辦理，如果購房合同上名字是一人房產證名字肯定是辦理成一人名字。如果購房合同上名是兩人，就辦理兩人，決不會給你辦理一人名字的。
這是房管部門的硬性規定，任何人是不能變更的。
如果要想更辦理房產證的名字，可以先找開發商溝通，將購房合同上名字作修改，將兩人名改為一人名字才行。否則只有辦理兩人名字的。
購房合同、購房、房產證名字必須是統一的，合同是兩人，寫一個人的名字不可以。
建議先找開發商溝通，將購房合同上名字作修改，將兩人名改為一人名字才行。否則只有辦理兩人名字的。
提問另一人公證放棄產權也不可以嗎
回答你這個購房合同，房產證這個名字是必須要統一的，親，所以說你這個的話是很麻煩的事情，建議你最好是把購房合同進行一個改變的
提問明白了
回答而且你這個的話，如果你不改變之後也很容易產生糾紛的，之後對方說我在購房合同上，但產權證上沒有我，她又可以搞來搞去的，這很麻煩的，所以你不如索性將現在的購房合同進行修改，這樣的話才是比較合理的
對的，親，房屋產權的所有人的確定是按照購房合同上面的人名來確定的。
很高興能為您服務，祝您生活愉快！
提問好的 謝謝
回答您客氣了，親親 。
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