1樓：經期衛士
對於風水中的凶宅，如果在不知道的情況下住進去，從而發生了一系列的不順的事件，那麼這要考慮房屋的風水，凶宅一般影響最為重要的就是人的運勢，例如在行事方面諸多不順，而且常常會發生傷身破財的風水，嚴重的家中會發生血光之災，因此對於房屋的風水，要儘量去慎重考慮和選擇。
凶煞的化解方法
化解凶宅最好的辦法就是避而遠之，尤其是在買房的時候，若是房子符合凶宅的特點，果斷放棄。但是也可以通過風水中的吉祥物來專業的化解和旺盛磁場，例如在住宅內擺放一尊「七星平安鎮」或者是通過主人的命相改善門口的方位，例如主人為「陽命金相人」喜用的方位是正北，那麼正北的方位則建議作為門口的方位。
所謂的凶宅，是指房屋內發生了人死於非命的情況，如：自殺、他殺，舊時指不吉利的或鬧鬼的房舍。在法律上「凶宅」不受認可，所以，是否「凶宅」只能通過第三方渠道獲知，可以向中介方打聽，向原賣方委婉詢問，向周圍鄰居打聽。
2樓：匿名使用者
凶宅只是人們心理上的認知，所謂的凶宅只不過是在房子上有過凶事，人就總想著，受到磁場的影響，所以就凶了。
實際上哪個房子不是從以前的凶事上建起的，所以只要心理放開了，根本就沒有什麼凶不凶！！
反正凶宅便宜，如果對這個在意，完全可以放棄，如果不在意，就出手拿下吧。
3樓：匿名使用者
壓死**，凶宅**一般都很低。
4樓：匿名使用者
買二手房如果買到凶宅儘快出手，千萬別住，會影響到以後的生活、工作
買二手房遇到凶宅怎麼辦??急,求助!!!
5樓：打造完美世界
如果你實在不想在那個房了.
就要先從你的交的錢上面下功夫了.
不知道這個1萬元現在是訂金還是定金.
如是還是訂金的話是就還是可以要回來的.
如果是定金的話那就沒有辦法了.
另外你和中介簽定的合同上面沒有另外註明相關的條例.起訴的話勝率也不大.
6樓：匿名使用者
相信你買套房子也不容易，如果通過各種努力不能退房話，既然你相信風水，就找風水先生化解化解，再說，對原房主來說是凶宅，對你來說就不一定是，很可能你就能鎮住，具體情況不妨找個先生實地看看。
7樓：綠幻俠
中國人太過迷信才會在意。放心住好啦。自己的身體健康只有自己才能控制，「神鬼牛舌」只存在於你的心裡。
8樓：徐孝騰
注意你用的是定金而不是訂金，有區別，找人查一下，可能有戲
9樓：匿名使用者
鄰居說的話你也信呀.那你買了這房子他不也做你的鄰居嗎/說明什麼.如果鄰居和那個老頭子的關係好的話.
他就不會告訴你啦.可是說明他和老頭子的關係不好.所以才告訴你的.
說明他以後和你的關係會好.可是和你關係好.沒必要和老頭子關係不好呀.
所以綜上所述的話.那個鄰居是個神經病.
買二手房如果買到凶宅怎麼辦，能檢測查詢到二手房是不是凶宅？
10樓：匿名使用者
最簡單的辦法就是從鄰居或者樓上樓下的鄰居口中得知，如果確認是凶宅就要立即蒐集相關證據，原房主和中介都有告知義務，如果對這件事隱瞞會承擔法律責任，甚至可以要求退換房屋，另外還有人說人一旦進入凶宅就會不自覺的不寒而慄，或者半夜有動靜，希望可以幫到你，我是中介的，望採納
買二手房買到"凶宅"怎麼辦?
買房如何避免買到凶宅？買到凶宅怎麼辦
二手房買到「凶宅」咋辦？如何避免買到凶宅
11樓：搜狐焦點
近日，北京又有一位購房
者不小心買到了凶宅，所以，購房指南特別將買二手房時是否凶宅的判斷方法再說一次。
案例：買到「凶宅」 起訴要求退房退款
為了方便母親給自己帶孩子，李女士便在母親所在的小區購買了一套房屋，正在李女士準備裝修新房子的時候，她得知剛購買的房屋發生過跳樓的非正常死亡事件，李女士於是將房主起訴到北京密雲法院，要求撤銷購房合同，並返還購房款及稅費等共計170餘萬元。
目前，此案正在進一步審理中。
律師說法：賣房者應主動告知「凶宅」資訊
目前我國法律法規並沒有對這類「凶宅」進行明確的定義，但「凶宅」的**跟正常房子的**確實會不一樣。
法律雖然沒有明文規定出賣方和地產中介必須出示有關房產所有資訊的相關證明，但根據公序良俗原則和忠誠義務原則，出賣方和中介應把房屋曾發生的諸如**案等影響個人購房的重要資訊，作為**資訊主動告知給買房者。
根據我國《合同法》規定，一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，或因重大誤解訂立的合同，當事人一方有權請求法院或仲裁機構變更或撤銷。
雖然李女士的案件正在審理，但是也給廣大購房人提了個醒，買二手房一定要搞清楚房子的狀況，如果是凶宅，就算可以退房，也憑添了不少麻煩。那麼，要如何判斷一個二手房是不是凶宅呢？購房指南為您準備瞭如下辦法。
判斷二手房是否凶宅的辦法：
辦法一：直接詢問
如果房子房齡老，房產證下發日期比較晚的話，應當問清業主房子是繼承的還是買的二手房。如果是繼承的就要問下前業主去世的原因，曾經發生過什麼事情，都要了解清楚，避免買到凶宅。
現場看房時注意觀察屋內是否有宗教祭奠陳列，如果是有祭奠儀式的，這種房子買的時候要小心，一定要打聽清楚業主的工作情況。是單純的信奉還是有別的原因。
辦法二：間接打聽
購買房前，詢問中介公司房產的情況，是不是凶宅。他們有沒有進行過核實，是否有提供宣告。如果是在這個區域比較資深的經紀人，他們平時是會收集這類資訊的。
而且資深的經紀人在社群裡也會有一些老客戶，或者是和物業、居委會有比較好的關係，也比較容易打聽得到。
網上搜尋這個小區，看看有沒有**報道。你也可以走訪一下小區，包括居委會、物業公司等，也可以幫你瞭解一下情況。如果房子是凶宅的話，小區內或多或少會引起過議論，容易打聽出來。
如果以上你都嘗試過了，還是不放心，還可以到派出所進行詢問，如果是有**或者是他殺之類的情況，當地派出所會有備案記錄。不過，雖然派出所會有這樣的記錄，但是派出所沒有義務向所有人公開這些資訊，需要業主一起去。
辦法三：控制風險
簽約時需要讓業主有書面的確認，將該資訊列為必須披露的專案。因為法律上沒有凶宅的定義、自然也沒有將該資訊列為必須披露的資訊專案。
換言之，業主對房屋的物理瑕疵是有披露義務的，但是「凶宅」顯然不屬於物理瑕疵，沒有被強制披露。但是如果在合同中約定了，業主必須披露這樣的資訊的話，那麼業主不披露的話就屬於重大隱瞞了，未來要求撤銷合同或退房就有了依據。
（以上回答釋出於2016-05-24，當前相關購房政策請以實際為準）
買二手房的時候不小心說了不吉利的話怎麼補救
12樓：zimo與庚
說出去的話，就是潑出去的水，收不回來了啊。而且你不要那麼迷信，房子這個東西本來不能跟你一輩子，個人前途還是靠自己努力的啊
13樓：匿名使用者
沒有啥事 不用在意。
我想買個二手房，怕買到凶宅，請問如何避免
二手房砍價，買二手房怎麼砍價？
一 首先買二手房要謹慎，特別注意產權和房屋質量問題。二 如何砍價 主要從房子方面來說還有業主的期望程度來說。1 從房子周邊的環境說起，是不是嘈雜，是不是有工廠汙染等2 從房子的年代說起，說房子老了，時間長了3 從房子的房型說起，比如說空間不夠 光線不好等4 從房子的傢俱說起，比如說耗電大，地板老 傢...
買二手房被中介忽悠了怎麼辦，被二手房中介合夥忽悠欺騙，我該如何維權？
中介收費標準 首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7 收取，其中包括2.2 的中介費和0.5 的保障服務費 擔保費 小中介公司一般都收取1 1.5 有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，收取的全是自己純賺的。雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收...
買二手房交稅怎麼交，二手房怎麼交稅？
二手房稅費，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免徵營業稅調整為滿2年免徵營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下 一 契稅 一般由買方繳納，雙方另有約定除外 1 買方首次購房90平方以下的房產按照1 繳納 2 買方首次購房90平方以上 含90...