1樓：匿名使用者
客戶帶齊相關資料和費用到客服中心
↓依據客戶資料，製作本宗地的國土證面積分攤表
↓依據客戶資料，填寫「土地登記申請表」
↓將上述完整資料及費用移交國土局
↓取回國土證，並通知客戶領證 1.相關資料：
成都市區為：產權證及身份證按1：1的比例用a4紙各影印1份，核原件收復印件。
青白江區為：產權證影印件1份（將產權證縮印在一張a4紙的正反兩面），身份證、戶型圖、稅費收據影印件各1份（全部用a4紙影印），核原件收復印件。
2.成都市區國土證**費用：
成都市區為：住宅23元/戶，非住宅50元/戶，單位產120元/戶，印花稅5元/戶。
青白江區為：住宅28元/戶，非住宅約為100元/戶（領證時結算），印花稅5元/戶。
小常識：
1.本宗地的客戶產權證辦理完畢後，才能辦理國土證。
2.客戶國土證的辦理必須委託公司辦理，不能客戶自行辦理。
3.國土證**費用由公司按**相關要求代收代交，公司不收取任何代辦費用。
4.國土證資料的交納，可由客戶本人或其親朋好友代行交納。
2樓：匿名使用者
一種是與國有企業簽訂協議一種是與當地**簽訂協議一種是到基層**土地所申請，土地局批，如果想辦農業用地，找農業部門幫忙辦
3樓：丿灬醉酒惜花顏
國有出讓土地只能在公司名下，使用期50年。
首先找領導，同意給你地。然後掛牌出讓，大概一個月。然後交錢（包括評估費測量費契稅等亂七八糟的）。
然後交材料，材料很多，什麼衛生許可證營業執照建設專案備案登記不管你用到用不到都要。然後返錢。最後等證。
其中等時間和湊材料是最麻煩的。望採納，具體可以**交談
4樓：菜根譚
你是辦理公司摘牌土地的土地證還是辦理個人買房後的土地證？
國有土地證書如何辦理?
5樓：惱春意
辦理流程如下：
一、土地登記申請
1、將土地**的**批覆及批准檔案，建設用地許可證，提交給國有土地管理局，然後在通過招標、拍賣、協議等形式進行有效的操作。
2、購買、繼承、贈與獲得的土地使用權，則要提交購買、繼承、贈與土地使用土地使用權轉讓協議書和公證書。而原土地則使用國有土地使用證書。
3、個人申請土地登記的，要提交本人身份證、戶口本。單位申請土地登記的，要提交土地登記法人證明書和組織機構**證、法人身份證。
二、地籍調查
有關單位在收到申請後，要到土地現場進行勘察、核實、測量、繪製宗地草圖及紅線圖。此外，還要查清土地的位置、屬性、界線、面積、用途及土地使用者的情況，並將鄰界線畫清楚，無爭議，確認後簽字蓋章。
三、土地權屬稽核
土地登記機構要對申請人提交的申請書、**材料、地籍調查結果進行稽核，看看是否給予登記。
四、國有土地使用權證書
稽核通過後，對滿足登記條件的，給予登記，並頒發國有土地使用權證書。
6樓：因緣法
一、《國有土地使用證》辦理程式：
受理申請材料、稽核材料、校準登記、頒發證書。
土地登記申請人（使用者）應持有關土地權屬**證明相關材料，向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請
（1）有關宗地**的**批覆及批准檔案，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程式中有效性的相關土地權屬材料。
（2）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
（3）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構**證、法人身份證。
2、地籍調查對土地登記申請人的土地採取實地調查、核實、測量、繪製宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。並要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認後簽字蓋章。
3、土地權屬稽核土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬**材料和地籍調查結果進行稽核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程式。
4、頒發國有土地使用權證書。
二、領取《國有土地使用證》的重要性：
《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。《土地使用證》是非常重要的物權，不按合同辦出《土地使用證》就是開發商違約和對業主「權利」的侵犯。
《國有土地使用證》不僅是住宅不動產的物權的組成部分，而且是更重要的組成部分。
1、缺少《土地使用證》，不動產的「物權」不完整。因為《房地產管理法》第五十九條規定：「國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度」，這說明房地產的「物權」包括房屋所有權和土地使用權兩方面。
業主買的房地產包括房屋所有權和土地使用權，而現在開發商只把房屋所有權給了業主，而土地使用權沒有交給業主。
2、缺少《土地使用證》，房地產的轉讓中涉及土地使用權的部分不發生法律效力。《物權法》第九條規定：「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力」。
沒有《國有土地使用證》，業主不擁有法律意義上的「土地使用權」。
3、缺少《國有土地使用證》房地產價值嚴重縮水。按照《物權法》第一百四十九條規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期」。
這一條規定使原本只有70年壽命的住宅，得到「自動」延長。使「住宅」的傳世私有財產性質，以法律的形式確立下來。但是如果買的房子沒有《國有土地使用證》，就沒有土地使用權，更不能「傳世」。
7樓：百度使用者
一、 國有土地登記基本程式：
土地登記可分為初始土地登記、變更土地登記。登記的基本程式為：申請（或變更土地登記申請）－地籍調查－權屬稽核－註冊登記－頒發土地證書。
二、 申報範圍：
國土資源局負責辦理以下範圍內的單位、居民所使用的國有土地登記、註冊發證。
三、 申報物件：
以上區域內使用國有土地的企事業單位、城鎮居民可向市國土資源局提出登記申請，但必須具備如下條件：
1、使用土地權屬**合法、界址清楚、無土地違法行為。
2、所使用土地無任何土地權屬爭議糾紛。
四、 具體有關規定：
1、據《土地登記規則》第十條規定，符合申報條件的土地使用權權利人應向本局提交下列資料：
（1）土地登記申請書；
（2）單位、法定代表人證明、個人身份證明或戶籍證明；
（3）土地權屬**證明；
（4）地上附著物權屬證明；
（5）委託**人申請土地登記的，還應當提交授權委託書和**人資格身份證明。
2、《土地登記規則》第十一條規定，土地申請者領取土地登記申請書後，應當填明下列基本事項，並由申請者簽名蓋章：
（1）申請者名稱、地址；
（2）土地座落、面積、用途等；
（3）土地使用權和土地他項權利權屬**證明；
（4）其它事項。
3、對依法申請的宗地，未有地籍調查的應依照《地籍調查規程》進行地籍調查，已地籍調查過的宗地應進行現場核對，宗地圖的測繪必須由本局指定有資質的單位統一測繪，成果需經本局確認。
4、土地登記適用於上述有關規定，應填明土地變更登記申請書的有關內容，需進行地籍調查或地籍調查核對及宗地圖測繪。
5、根據《土地登記規則》第十五條規定，本局對申請的宗地進行稽核，符合登記要求的宗地予以公告。
6、根據《土地登記規則》第十八條規定，公告期滿未有異議的宗地，經市人民**批准後，本局按規定辦理註冊登記、核發證書。
7、根據《土地登記規則》第六十六條、六十七條規定，對不符合登記條件的宗地，由本局發出不予受理土地登記申請或暫緩登記的通知。
國有土地使用證的辦理流程是怎樣的
8樓：司馬鑄劍
（一）辦理程式
《國有土地使用證》辦理程式：受理申請材料、稽核材料、校準登記、頒發證書。
土地登記申請人（使用者）應持有關土地權屬**證明相關材料，向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請
（1）有關宗地**的**批覆及批准檔案，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程式中有效性的相關土地權屬材料。
（2）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
（3）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構**證、法人身份證。
2、地籍調查
對土地登記申請人的土地採取實地調查、核實、測量、繪製宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。並要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認後簽字蓋章。
3、土地權屬稽核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬**材料和地籍調查結果進行稽核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程式。
4、頒發國有土地使用權證書。
（二）評估收費
根據行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。
關於國有土地的幾個證的辦理流程 5
9樓：皆有可能
一、 國有土地登記基本程式：
土地登記可分為初始土地登記、變更土地登記。登記的基本程式為：申請（或變更土地登記申請）－地籍調查－權屬稽核－註冊登記－頒發土地證書。
二、 申報範圍：
國土資源局負責辦理以下範圍內的單位、居民所使用的國有土地登記、註冊發證。
三、 申報物件：
以上區域內使用國有土地的企事業單位、城鎮居民可向市國土資源局提出登記申請，但必須具備如下條件：
1、使用土地權屬**合法、界址清楚、無土地違法行為。
2、所使用土地無任何土地權屬爭議糾紛。
四、 具體有關規定：
1、據《土地登記規則》第十條規定，符合申報條件的土地使用權權利人應向本局提交下列資料：
（1）土地登記申請書；
（2）單位、法定代表人證明、個人身份證明或戶籍證明；
（3）土地權屬**證明；
（4）地上附著物權屬證明；
（5）委託**人申請土地登記的，還應當提交授權委託書和**人資格身份證明。
2、《土地登記規則》第十一條規定，土地申請者領取土地登記申請書後，應當填明下列基本事項，並由申請者簽名蓋章：
（1）申請者名稱、地址；
（2）土地座落、面積、用途等；
（3）土地使用權和土地他項權利權屬**證明；
（4）其它事項。
3、對依法申請的宗地，未有地籍調查的應依照《地籍調查規程》進行地籍調查，已地籍調查過的宗地應進行現場核對，宗地圖的測繪必須由本局指定有資質的單位統一測繪，成果需經本局確認。
4、土地登記適用於上述有關規定，應填明土地變更登記申請書的有關內容，需進行地籍調查或地籍調查核對及宗地圖測繪。
5、根據《土地登記規則》第十五條規定，本局對申請的宗地進行稽核，符合登記要求的宗地予以公告。
6、根據《土地登記規則》第十八條規定，公告期滿未有異議的宗地，經市人民**批准後，本局按規定辦理註冊登記、核發證書。
7、根據《土地登記規則》第六十六條、六十七條規定，對不符合登記條件的宗地，由本局發出不予受理土地登記申請或暫緩登記的通知。
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