1樓：夏軒
已bai辦理國有土地使du
用出讓的土地轉讓，辦zhi
理過戶手續如下dao
：一、提交資回料
1、《國有答土地使用證》原件；
2、《土地登記申請書》；
3、申請人身份證明覆印件、法人證明、法定代表人身份證影印件；
4、委託他人辦理的應提交委託書及受託人身份證影印件；
5、有關稅費交納憑證；
6、變更後的《房屋所有權證》；
7、宗地圖；
8、轉讓協議
二、具體流程 ，資料準備齊全後，申請人即可攜帶上述資料到國土資源局辦理土地過戶登記手續，經稽核，符合條件的，根據《土地登記辦法》（國土資源部令第40號）的有關規定，將在**進行15天的公示，公示期滿，土地使用者、所有者和土地他項權利者及其他土地權益相關者未提出異議的，申請人自公示期滿之日起20個工作日內到國土資源局辦理過戶相關手續，領取證書。
2樓：醉迷沉香
可以bai
辦理過戶手續,但你需要du提供詳細資料zhi: ①雙方協議dao
及其相關證明檔案; ②測繪內資料及其圖紙容; ③其他相關資料(各地要求不一樣)。 ■其他問題 ①辦理土地證後,才能辦理房產證,土地證是辦理房產證的前置條件; ②國土部門只收取證書工本費及其相關費用,也就幾百元吧,各地規定不一;營業稅、交易稅等,由稅務部門徵收;也有由國土部門代收的情況。
國有土地（出讓）如何辦理土地過戶手續？
3樓：衝浪**優化
已辦理bai
國有土地使du用出讓的土地轉讓，辦理過zhi戶手續如dao下：
一、提交資
回料答1、《國有土地使用證》原件；
2、《土地登記申請書》；
3、申請人身份證明覆印件、法人證明、法定代表人身份證影印件；
4、委託他人辦理的應提交委託書及受託人身份證影印件；
5、有關稅費交納憑證；
6、變更後的《房屋所有權證》；
7、宗地圖；
8、轉讓協議
二、具體流程 ，資料準備齊全後，申請人即可攜帶上述資料到國土資源局辦理土地過戶登記手續，經稽核，符合條件的，根據《土地登記辦法》（國土資源部令第40號）的有關規定，將在**進行15天的公示，公示期滿，土地使用者、所有者和土地他項權利者及其他土地權益相關者未提出異議的，申請人自公示期滿之日起20個工作日內到國土資源局辦理過戶相關手續，領取證書。
4樓：匿名使用者
可以辦理過戶手續，但你需要提供詳細資料：
①雙方協議及其
相關證明檔案；專
②測繪資料及屬其圖紙；
③其他相關資料（各地要求不一樣）。
■其他問題
①辦理土地證後，才能辦理房產證，土地證是辦理房產證的前置條件；
②國土部門只收取證書工本費及其相關費用，也就幾百元吧，各地規定不一；營業稅、交易稅等，由稅務部門徵收；也有由國土部門代收的情況。
因為各地規定不一樣，很難說出一個具體的標準，但可以告訴你的是國土部門收取得費用是很少的一部份。
國有土地過戶需要辦什麼手續？
5樓：了了葉咯
辦理土地使用證過戶需要材料:
1、轉讓合同或協議;
2、轉讓方土地使用權證;
3、受讓方房屋所有權證(原件校對後交影印件);
4、契證(原件校對後交影印件);
5、受讓方(原件校對後交影印件);
6、其他國土部門要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。土地證若有使用期限,你的土地屬於國有出讓,出讓期限住宅用地70年,商業用地40年,出讓期限在土地證或者土地登記檔案中都有標明,國有土地出讓,90年代才剛剛開始有,就你買的土地來說,出讓期限一般不會到期,也不存在買的說法,出讓到期可以自動續期,到時是否要收費續期政策也沒個定論。
關於土地證更名：
辦理土地證的更名手續,需要先辦好房權證過戶，之後才能過戶土地證，流程如下：
1.辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及影印件，到當地土地管理部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；
2.帶著測繪圖和評估報告到當地土地管理部門受理視窗申請辦理；
3.因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。
國有劃撥土地證如何轉為國有出讓土地證？
6樓：降妖
1、如果是單位或企業用地需先向所在地國土資源局打轉讓申請或補交出讓金申請；
2、個人的轉讓國土局直接有這個程式 ，找一個土地評估中介機構，評估出你的土地**，然後按規定補交土地出讓金，與國土局簽訂土地出讓合同；
3、普通的私人房子直接找到國土局權屬登記中心辦理出讓合同後在進行土地證變更就可以。
7樓：匿名使用者
沒有所謂的「轉」。土地管理部門要麼拿出儲備的土地，要麼收回原有劃撥的地塊（例如不符合產業規劃的國企搬遷，或者廢止了的軍事用地），按新調整的土地用途，公開招標拍賣使用權。
提出這問題的人，想直接從原劃撥土地的使用者手裡直接拿地，然後交點錢，就算是「出讓地塊」了？走捷徑、鑽空子，沒門。
8樓：阿羊家的寶貝猴
到土地交易中心（到你們當地的國土資源局問清楚管理土地交易的部門）辦理交易手續，同時補繳土地出讓金（基準地價）。
9樓：匿名使用者
到本地的國土局權屬登記中心辦理出讓合同後在進行土地證變更就可以了，具體流程詢問辦理工作人員就行。挺簡單的，就是領導審批時間長點。希望能幫到你。
10樓：荊州鼎鑫財務
首次交易的按土地分攤面積*地價*10%，多次交易的按土地分攤面積*地價*40%
國有土地出讓需要辦理哪些手續
國有土地出讓涉及哪些稅費，國有土地掛牌出讓涉及哪些稅費
一 費用方面主要是前期的土地競買保證金 一般不低於總價款的20 和土地出讓金即成交總價款。二 稅的話首先是契稅，一般按照出讓總價的3 收取。其次如果涉及佔用了耕地還需要繳納耕地佔用稅。最後是日常使用過程中還有土地使用稅 每年繳納 另外，做地產開發或工業專案建設都需要很多配套的手續，辦理過程中會產生些...
國有土地出讓是什麼意思，土地使用證中的國有出讓什麼意思
國有，指的是你的土地是國有土地使用權。出讓，指的是你購買的土地是通過出讓方式獲得的。出讓是和劃撥相對應的，出讓是指取得時付出了，再轉讓時只是增值部分需要納稅。國有出讓 是什麼意思？國有土地使用權掛牌出讓是什麼意思?1，國有土地使用權掛牌出讓，是國家對國有土地的使用權在一定掛牌期限內以出價結果或者現場...
二手房土地出讓金怎麼算，二手房過戶土地出讓金怎麼算
截止2020年1月，二手房過戶，劃撥土地轉出讓，需要繳納1 的稅費，評估標準為成交價，評估價，地稅指導價當中最高的一項。二手房過戶是根據地稅指導價收取。90平以下，契稅1 90平以上，契稅1.5 增值稅約4.76 證過2年可減免 個人所得稅1 證過5年且是業主唯一住房可減免以上是首套房。二套房面積9...