1樓：合同專家楊洋
答覆如下：
一、土地管理法規定，我國的土地屬於國家所有（城市市區土地）和農民集體所有（農村和城市郊區土地，法律規定屬於國家所有的除外），個人和單位可以依法獲得土地使用權，
二、在農民集體土地的問題上，若土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理，
三、涉及農民集體土地的合同，是以村委會名義籤還是以經濟合作社名義籤，需要看土地在農村集體內部的歸屬，歸屬於誰，就由誰籤。
四、法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第八條：城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
《中華人民共和國土地管理法》第十條：農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
集體土地的合同是以村民委員會的名義還是以經濟合作社的名義籤
2樓：合同專家楊洋
答覆如下：
一、土地管理法規定，我國的土地屬於國家所有（城市市區土地）和農民集體所有（農村和城市郊區土地，法律規定屬於國家所有的除外），個人和單位可以依法獲得土地使用權，
二、在農民集體土地的問題上，若土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理，
三、涉及農民集體土地的合同，是以村委會名義籤還是以經濟合作社名義籤，需要看土地在農村集體內部的歸屬，歸屬於誰，就由誰籤。
四、法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第八條：城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
《中華人民共和國土地管理法》第十條：農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
3樓：土地補償律師
村民委員會是基層群眾性自治組織，依照法律規定管理屬於本村集體所有的土地和基它財產，負責組織和發展村的集體村的集體合作經濟。應以村民委員會的名義簽訂。
土地租賃是和村委會籤合同還是經濟合作社籤
4樓：農村土地流轉
是和經濟合作社簽訂合同
，村委會不能成為土地租賃的受讓方。承包方可以書面委託村委會流轉其承包土地，並**簽訂流轉合同。
農村土地承包經營權流轉管理辦法
第八條 承包方自願委託發包方或中介組織流轉其承包土地的，應當由承包方出具土地流轉委託書。委託書應當載明委託的事項、許可權和期限等，並有委託人的簽名或蓋章。
沒有承包方的書面委託，任何組織和個人無權以任何方式決定流轉農戶的承包土地。
第二十二條 承包方委託發包方或者中介服務組織流轉其承包土地的，流轉合同應當由承包方或其書面委託的**人簽訂。
村民委員會和村集體經濟合作社領導誰的權力大
5樓：匿名使用者
兩者沒有可copy比性：
1、村民委員會的領導權力大於經濟合作社的領導。
2、村民代表就是這個集體組織的權利行使人，村主任就是集體的領導代表。
3、經濟合作社，就是村民委員會的一個分支，其領導隸屬於村主任和村書記管轄。
6樓：酷政冤魂
這要看「村集體經濟合作社」，屬哪個級別領導。若是村民委員會下屬，當然村委會大；若是鄉鎮管轄，那跟村委會就是平起平坐。
7樓：助你願望成真
依據全國人民代
bai表大會常務委du員會法制工作委zhi員會關於村民委dao員會和村
專集體經濟合作社的權利屬和關係劃分的請示答覆規定：集體所有的土地依照法律規定屬於村民集體所有的，應當由村集體農業生產合作社等農業集體經營，組織經營管理。沒有村農業集體經濟組織的，由村民委員會經營管理。
關於集體土地建房交易的問題，關於集體土地建房交易的問題
既然集體土地使用證已是你們的名下，說明你們的戶口在該社群，可以買賣並過戶該房屋 你們應當和賣方一起到房管部門辦理過戶手續，之後應有所有權，會受到法律保護，遇到拆遷享有應有的補償 過戶程式如下 1 雙方需要帶著身份證明 房權證 戶口本 結婚證 買賣合同 過戶確權審批表到房管部門測繪公司申請測繪，出具新...
集體土地和國有土地的區別，集體土地和國有土地有什麼區別？
中華人民共和國憲法 第十條規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有 宅基地和自留地 自留山，也屬於集體所有。兩者區別如下 1 所有人不同。國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民，任何一箇中國公民均是國有土地的共有人，集體土地的所有權人是農業集體經濟組織 2 用途...
關於集體土地買賣的問題
集體土地的定義 集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。集體土地是我國土地所有制的一種形式。我國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有 全民所有 和勞動群眾集體所有二種形式。法律說明 1 中華人民共和國憲法 第十條規定 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家...