1樓：搜狐焦點
在售樓處該看些什麼
一、營業執照
正規的房地產企業都會到工商行政管理部門登記，您購房前務必查詢該企業營業執照是否合法。
二、企業資質
建設部將開發企業的資質分為**，一級最好。主要是根據開發企業的實力劃分。企業資質代表著開發企業的信譽和市場業績，查詢銷售機構信用檔案。
在售樓處該問些什麼
一、銷售方式
您應當要求銷售員明確答覆是按照建築面積銷售還是套內建築面積銷售 ( 二者主要差別在於：建築面積包含公攤面積，而套內建築面積不包含 ) 。同時，按照房地產要求，凡是在 2003 年 11 月 1 日後取得銷售 ( 預售 ) 許可證的專案必須按套內面積銷售。
二、具體**
您在樓書上往往看到樓盤 " 均價 " 這個詞，顧名思義均價當然是這個專案的平均**，但您會發現往往想買的房子與打出的 " 均價 " 會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於 4 層或 5 層 ; 高層塔樓在 6 層 -8 層，戶型位置多為東、西向 ; 一層二戶的多層樓盤單位面積最**與均價相差 5%-8%，塔樓是在 15%-20% 之間。
三、入住時間
是否能按時入住，入住時是否能取得建築工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書。
四、入住條件
入住時水、電、**、閉路監控系統是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網路入戶的正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排汙、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。
五、車位
小區總車位數，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。車位收費標準，是否可售。
（以上回答釋出於2016-07-04，當前相關購房政策請以實際為準）
如何在售樓處看房和提問？需要注意什麼？
買房小技巧 如何在蘇州售樓處看房和提問
2樓：搜狐焦點
很多人在蘇州買房時，都不知道應該在售樓處如何看房或是應該提問些什麼，下面我們一起來學習一下相關知識吧。
一、營業執照
正規的房地產企業都會到工商行政管理部門登記,您購房前務必查詢該企業營業執照是否合法。
二、企業資質
建設部將開發企業的資質分為**,一級最好。主要是根據開發企業的實力劃分。企業資質代表著開發企業的信譽和市場業績,查詢銷售機構信用檔案。
在售樓處該問些什麼
一、銷售方式
您應當要求銷售員明確答覆是按照建築面積銷售還是套內建築面積銷售(二者主要差別在於:建築面積包含公攤面積,而套內建築面積不包含)。同時,按照房地產要求,凡是在2023年11月1日後取得銷售(預售)許可證的專案必須按套內面積銷售。
二、具體**
您在樓書上往往看到樓盤「均價」這個詞,顧名思義均價當然是這個專案的平均**,但您會發現往往想買的房子與打出的「均價」會有很大差距,一般來說,多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層;高層塔樓在6層-8層,戶型位置多為東、西向;一層二戶的多層樓盤單位面積最**與均價相差5%-8%,塔樓是在15%-20%之間。
三、入住時間
是否能按時入住,入住時是否能取得建築工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書。
四、入住條件
入住時水、電、**、閉路監控系統是否能夠正常使用,是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網路入戶的正常使用,以及小區內清潔、保潔、綠化、排汙、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。
五、車位
小區總車位數,車位為地上還是地下,是否能保證每戶一個車位。車位收費標準,是否可售。
（以上回答釋出於2017-02-20，當前相關購房政策請以實際為準）
買房有技巧 在售樓處應該如何看房問房
3樓：搜狐焦點
在選定樓盤的情況下，面對著銷售員的如花妙語，購房者可要保持冷靜的頭腦，銷售人員可是專門受過培訓的，為了減少購房糾紛，購房者在售樓處務必要求銷售員提供以下資料，這些資料是作為一個正規開發商所必備的，您務必逐一詳查。
在售樓處該看些什麼
一、營業執照
正規的房地產企業都會到工商行政管理部門登記，您購房前務必查詢該企業營業執照是否合法。
二、企業資質
建設部將開發企業的資質分為**，一級。主要是根據開發企業的實力劃分。企業資質代表著開發企業的信譽和市場業績，查詢銷售機構信用檔案。
在售樓處該問些什麼
一、銷售方式
您應當要求銷售員明確答覆是按照建築面積銷售還是套內建築面積銷售（二者主要差別在於：建築面積包含公攤面積，而套內建築面積不包含）。同時，按照房地產要求，凡是在2023年11月1日後取得銷售（預售）許可證的專案必須按套內面積銷售。
二、具體**
您在樓書上往往看到樓盤「均價」這個詞，顧名思義均價當然是這個專案的平均**，但您會發現往往想買的房子與打出的「均價」會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層；高層塔樓在6層-8層，戶型位置多為東、西向；一層二戶的多層樓盤單位面積價與均價相差5%-8%，塔樓是在15%-20%之間。
三、入住時間
是否能按時入住，入住時是否能取得建築工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書。
四、入住條件
入住時水、電、**、閉路監控系統是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網路入戶的正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排汙、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。
五、車位
小區總車位數，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。車位收費標準，是否可售。
買房是人生中的大事，購房者從下定決心到買著了滿意的住房，可不是一件容易的過程。購房者在買房前一定要看上文提到的內容，做好購房準備。
（以上回答釋出於2017-09-21，當前相關購房政策請以實際為準）
在售樓處看房 最該問些什麼問題？
4樓：搜狐焦點
一、銷售方式
您應當要求銷售員明確答覆是按照建築面積銷售還是套內建築面積銷售(二者主要差別在於：建築面積包含公攤面積，而套內建築面積不包含)。同時，按照北京市房地要求，凡是在2023年11月1日後取得銷售( 預售)許可證的專案必須按套內面積銷售。
二、具體**
您在樓書上往往看到樓盤「均價」這個詞，顧名思義均價當然是這個專案的平均**，但您會發現往往想買的房子與打出的「均價」會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層；高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向；一層二戶的多層樓盤單位面積最**與均價相差5%～8%，塔樓是在15%～20%之間。
三、入住時間
是否能按時入住，入住時是否能取得建築工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書。
四、入住條件
入住時水、電、**、閉路監控系統是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網路入戶的正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排汙、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。
五、車位
小區總車位數，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。車位收費標準，是否可售。
（以上回答釋出於2014-08-21，當前相關購房政策請以實際為準）
售樓處看房，沙盤應該怎麼看？
第一次去售樓處看房 學會這樣提問更專業
在售樓處如何看房和提問，第一次去售樓處看房，應該注意什麼，問些什麼重
買房時，在售樓處看房怎麼提問？在售樓處該看些什麼 一 營業執照 正規的房地產企業都會到工商行政管理部門登記，您購房前務必查詢該企業營業執照是否合法。二 企業資質 建設部將開發企業的資質分為 一級最好。主要是根據開發企業的實力劃分。企業資質代表著開發企業的信譽和市場業績，查詢銷售機構信用檔案。在售樓處...
去售樓處一般應該看些什麼東西，去售樓處看房要看些什麼？
1 房價 去售樓處諮詢房屋的 應該是誰也不會忽略的，不過在售樓處我們會常聽到這三個 均價 單價 總價。均價所指的是整個樓盤的房屋單價。單價一般所指的是某一個戶型 樓層的房屋單價。總價所指的是總房款。由於戶型 樓層 位置等因素有所不同，的單位也有所不同，總價有時候可能相差幾十萬。2 周邊配套 瞭解了房...
去售樓處看房要看些什麼
第1 諮詢房價 一般售樓處對外公佈的都是均價，但實際上 有均價 起價 低價和 之分，售樓處一般會報均價，但不同的樓棟 戶型和樓層的 還是有一定的差異的。比如 樓層比低層或者高層要高出一些，所以購房者應該挑選心儀的戶型或 瞭解具體的單價和總房款，以做到心理有數。第2 詢問周邊配套情況 瞭解了房價之後，...