1樓：匿名使用者
你們只是和他們做的是房屋所有權的買賣交易，（前提是在你們當地的房產管理局得有交易過戶備案，並下發新的房屋所有權證）土地應該還是你們的，具體的還要看你們兩家的合同有沒有特殊說明·····
2樓：會權
那是房產沒變更，還是你家的，打官司也沒有問題，除非對方能提供足夠的證據說明這個房產是他，只是沒變更手續
3樓：靜靜的橙色
你的意思你來只賣了**子沒賣地皮，所以是不bai
是要限期讓對方把房子搬走。du不說我想
zhi樓主也明白，以現在的生產dao力，老百姓還是沒辦法搬得動房子的。樓主，我覺得你現在有兩條路，一是把房子贖回來，二是和村裡打交道，說說你的難處，重批一塊地蓋房子，你自己看看哪種方法更容易實施吧。
今天去買房子，我家現在住的房子房產證上只有我爸爸的名字，但是房管局那邊查到有我媽媽的名字。
4樓：山清水秀
你的房子有有媽媽名字 ，那就是算二套房子了 ，因為爸爸的房子上， 登記有媽媽名字 ，【在共有人一欄裡】 ，你這裡在填上共有人媽媽，**還是首套房哪 ？
5樓：靜乖乖
夫妻要算總有財產的哈
我很不解，我家的房子要拆遷了，但是房產證是我爸爸的名字，爸爸已經去世，現在聽說叔叔要來爭房產
6樓：匿名使用者
房產證如果只有你父親的名字，那說明這是他的個人財產，其它人不享有繼承權。
如果還有你爺爺或者奶奶的名字，就需要拿出一半財產平均分成若干份由奶奶、叔叔、爸爸等平均分。
7樓：龐書心
依據房屋建造的時間不同，房產可能是父親的個人財產，可能是你父母的共同財產，也可能是你姐妹倆和你父母的共同財產。不管怎樣，你父親過世後他的財產部分發生繼承，若你爺爺先於你父親死亡，繼承你父親財產的人有你母親、你姐妹、你奶奶四人，叔叔無權。如果你爺爺後於你父親死亡，你父親的繼承人就是包括你爺爺在內的五人，這樣你爺爺死後他繼承你父親的房產份額，又發生了繼承，則你叔叔由於對你爺爺遺產有繼承權，就可以要求分割此房產從你爺爺那裡繼承的份額。
比較複雜建議諮詢當地律師。
8樓：天之知雲
看婚姻法就知道了，遺產是有繼承順序的，首先給配偶的
9樓：寧遠房產網
一般來講，農村的習俗都是子承父業，同時「嫁出去的女潑出去的水」，所以你叔叔才會去爭房子。不過從法律角度來講，現在能繼承房產的只有你姐妹倆和你媽媽、還有你奶奶，你們都是第一繼承人。只是考慮到農村的習俗，所以有點麻煩。
建議你們趕緊去找鎮裡司法所的同志吧，他們最清楚該如何做。
10樓：匿名使用者
只要是你爸爸名字，肯定沒權利阿，
我出錢買的房，房產證上有我和爸爸的名字，如果去世了其他3姐妹有繼承權嗎？？
11樓：北京谷林樹律師
房產證上有你和你爸爸的名字，該房通常視為你和你爸爸的共有房產，或者視為你、你父母的共有財產，但通過訴訟確認該房歸你個人所有的除外。
如果該房屬於上述共有財產，並且，你哪銀爸爸在去世前未通過訂立遺囑、協議或其他方式對該房產權進行處分，那麼，在他去世後，他對該房享有的權益，應作為其遺產，由包括你、你母親以及你的其他兄弟姐妹等法定繼承人，依法予以繼承。
你父親如願意，可通過遺囑、贈與或買賣等方式，將他對該房享有的全部權益合法地移轉給你。
【解答依據】
《中華人民共和國繼承法》第二條規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財李手宴產，包括公薯答民的房屋及其他合法財產。第五條規定， 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
12樓：皆有可能
房產盯衫證就是確權登記來的，怎麼名字還不一納卜致？以不洞則穗動產登記簿記載為準，一般情況下與產權證一致，所以遺囑是有效的，你可以向繼承人要求補償翻建的錢。
13樓：不變維鹿
我咋證上是死者的名字，他的兄弟姐妹有繼承權嗎？
14樓：匿名使用者
讓你爸生前立個遺囑講明該房產的**，並指定他死後財產全部歸你個人所有就行了！
15樓：韋維律師
現在房產權屬：你與爸爸共有。爸爸去世，爸爸房產一半由你和其他3個姐妹平均繼承（法定繼承）。
你叫你爸爸立個遺囑，把他的一彎山配半份額給你，再去做個公證，這套埋指房十拿九唯慧穩是你個人的。
16樓：匿名使用者
這個按該房產你和父親每人50%計算，父親如果去世，他的50%子女有繼承權。那50%裡面還有你一份。
如果你父親還在世，念正鎮可以立遺囑，或者到公證處做房產公證，如果經濟適用房限售期限已過，也可以直接過戶到你個人名下。
如果你父親已經不在世了，你可以出示你當初購房的全清陪額購買證據。什麼都行，只要是能證明房子是你全額買的就好。這樣備份的可能性很仔粗小。
17樓：張建洲律師
如果沒有其他材料的話，則此房在你爸爸去世後，其他三姐妹是有權做為你爸爸那部分產權的繼承人的。
有兩種方式改變：一種方式是你爸爸直接寫個情況宣告，說明此房你是實際完全羨仿讓購買人，你爸爸沒有也不要求任何產權。另兄局一方式是你爸爸寫個遺囑，去世後此房爸大空爸的產權部分全部留給你一個人，即你爸爸去世後，該房產權完全屬於你一個人。
我在老家買了個老房子，房子沒有房產證，只有集體土地使用證。我要如何過戶，需要多少費用
你那房子沒有正常全乎的合法手續，辦不了正常過戶的！因為沒有房產證，那麼在房管部門就不會有備案，說白了，你這房子沒戶口！土地證也是集體的。所以 不建議購買這套房子！法律無法保障你在該套房產上的合法權益！那個根本過不了戶 只能去村委會那裡更改你那個集體本上的戶主等等 房管局等等根本就不認可沒有個體房本的...
老房子如何辦理房產證，老房子的房產證怎麼辦理
bai當年的土地管理 du很鬆弛，現在沒有證明文zhi件的話很麻煩，您dao手頭內上有的東西並容不能證明什麼，最多證明這是當年開發公司補償給你們的土地，但是這個地塊有沒有到房管局備案呢？我估計應該是沒有的，唯今之計，只有到房管局查詢，然後如果房管局有備案，那最好，如果沒有，趕緊的找到那家開發公司，以...
我們老家鄉下的房子，沒有房產證，只有土地證，是我爺爺的名字，他已經過世了，現在的歸屬權
土地屬於集體，房子屬於繼承人，也就是說，你爺爺沒有遺囑給誰使用的話，那麼其子女繼承，如果子女只有你父親的，那麼房屋屬於你父親所有 你爺爺的繼承人繼受這個權利。如果想要僅僅某一人擁有這個權利，需要其他繼承人放棄繼承。並進行公證。土地證也就是過去的房產證！你人爸爸可以繼續 我家是農村的，房子建了有三四十...