1樓：智慧的鏡子
不會，拆遷只會按照有效的證件來賠償，土地使用證上面的一半來賠償，然後按有效土地上面的建築物來補償
2樓：匿名使用者
實際情況已經成為事實，應該按實際建房面積算錢的
拆遷購房合同的法律效應是什麼？
3樓：匿名使用者
我曾經參抄與過某區的舊城改造，拆遷安置工作。
1. 按法律規定，不允許被拆遷人和安置房屋所有人不是同一個人。但是，只要有相關證據證明你和原房主的關係，並且原房主書面同意這麼做，那麼也有拆遷單位同意將建好回遷房登記在你名下。
2. 你這裡的拆遷購房合同就是拆遷房屋置換合同吧？一般來說，購房合同上購房人寫的是誰的名，房產證就應該辦給誰。畢竟不動產的所有權以登記為準，登記在誰名下，所有權就是誰的。
4樓：中瑞細蚊
不動產所有權的取得是通過登記為公示的方式的~~~因此要看具體房產證上登記的人是誰~~~如果新房子登記的房產權利人是你，那麼你就取得了這套房子的所有權了~~~
5樓：匿名使用者
你想太多了 這是很正常的現在~
你拆遷之前在一個戶口本上面吧~
拆遷安置房購房協議和購房合同哪個更具法律效力
6樓：房屋拆遷那些事兒
都具備同樣的法律效力，本質都是合同，只不過拆遷安置協議是行政合同
7樓：釗憐衡溶溶
購房合同一般使用房管局釋出版本並在房管局備案，
比拆遷安置房購房協議相對正規，權威。
城市戶口可以去農村購房嗎？所購的房屋如果被拆遷後會受到法律保護嗎？
8樓：
肯定不bai行！
國家法律規定土du
地使用權分zhi為國有和集體所有兩dao種。城專市開發房地產均是國有土地屬
使用權轉讓；農村則是集體土地所有與使用一體。農民申請修房均是在其範圍內審批的宅基地上修建，這種房屋是不納入城鎮房屋交易的範圍，其交易行為和結果不受保護！
房屋和土地必須同時轉讓，試問集體土地怎麼能轉讓給城鎮人員呢？望仔細斟酌！
9樓：匿名使用者
有三證嗎,有的話應該行吧(給我50分好嗎)
拆遷安置房買賣協議有法律效力嗎
10樓：空白格梢
通常購抄房協議是有法律效力的。 拆遷安置房買賣的風險： 依、家庭成員內部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協商不成，可能會起訴到法院解決，最終確定的合法權益人是誰還無法確定; 貳、無產權的拆遷安置房可能因其他原因導致無法辦理產權證;
三、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果**方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，並在過戶交易前先行過戶給他人，那麼購買方就得不到房屋的產權，只能主張債權了;
四、在房屋過戶前，也有可能會因**方自身債務糾紛，導致房屋被債權人申請法院查封
只有房產證，沒有土地使用證的房子拆遷時是否有全額補償款
希望我的專業知識能給您幫助 請採納 謝謝 這種房子一般較為便宜 補償時會扣除土地款的一部分 但是你們作為產權人，肯定會得到補償 一 房屋拆遷補償計算標準 1 房屋拆遷貨幣補償 合法擁有房產評估 房屋裝修裝飾商定補償金額 或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額 2 房屋拆遷補償差價 合法擁有房產評估 房屋...
沒有房產證有土地使用證可以辦營業執照嗎
土地並不能做為經營場所，任何公司的經營活動都不可能直接在土地上辦公，必須有房屋，是不是有房產證不重要，重要的是必須是場所。在實際生活中，並不是每個房產都是有房產證的，有的是無法辦理房產證，有的是正在辦理中，有的是房產證在抵押，這些情況都無法提供房產證來辦理營業執照，這時候就需要開具證明，來證明房產所...
有房產證和土地使用證嗎安,有房產證和土地使用證嗎
國bai有土地使用權證 du 上就有你所購買房屋的zhi土地分攤面積和dao性質以及年限,住宅回用地是指用於居住建築答的用地,非住宅用地包括 商業用地 工業用地 等。國有土地使用證是公有的,房產證是私有的,國有土地使用權50年 70年是針對該地塊的土地使用年限,而商品房被購房者購買後,則屬於業主所有...