1樓：我叫蝴蝶結
現在不大火暴了 很多都當二手來賣 中介很多會搗鼓的都很爭錢 不要氣餒啊
做二手房和一手房的銷售有什麼區別，做二手房的置業顧問有什麼不好？？？急急
2樓：心心鎖
一手房相對來說沒那麼奔波，有些是樓盤裡蹲著等客戶上門，有些是一手公司，公司專門做一手。
專門做一手的公司就是去樓盤地點了解，記下來，然後回公司髮網上，打**找客戶，小心客戶過去的時候被路邊舉牌的同行劫走，提前拍針，這個你們主管會教，一手房好上手。
二手房就是比較複雜一些，中介需要的套路多，上手難，比較奔波，發傳單打街霸舉牌都要的，而且有時經常被人退訂。一手房收傭較慢，二手快一些。
這個行業需要一定的投入，要積累，要學習，要投資，要激情，網路埠開多幾個，一般來說公司會報銷一半，一個季度安居客 58同城我原來公司一個季度是3600，開多幾個埠，現在都是網上找客戶，看你自己選擇，你不開多幾個網路埠把房子發上去客戶就沒別人多，就只能等客戶自己來，也是等死那樣，開多埠客戶多的時候很忙碌的，記得隨時帶著本子，這行就是用錢換錢，你開多幾個埠，一個月埠費差不多一萬（一些商業埠貴一些，安居客和58一定要開），一天10個小時左右時間做網路，打**6個小時，你的業績就絕對不低。
反正我是不做了。寧願做生意也不做那個了。
記得不要接受領導**，也不能說是**，銷售行業都是這樣打雞血的。切記保持自己，每個行業都是一樣的，不要去貶低其他行業（你的領導經理那些開會.會說其他行業 其他公司怎麼不好怎麼沒用，只有房地產可以賺錢可以有所成就）。
記得多跟同事合作，合作共贏。
我就是做了房地產花錢大手大腳，剛辭職那會兒其他工作都看不上，一萬以下的工作都覺得沒用，高不成低不就的。還有就是裕豐/合富/中原/鏈家這些大公司去的時候要慎重，公司內部結構太穩定，很難升職的，提成低，有點坑，不過相對來說資源會好點。小公司就是提成會高點。
只做一手的公司是最會打雞血給你「**」的，一手的銷售天天打**.一般來說比那些只做2手的會說一些，口才好點，因為經常有些客戶需要花一天時間去磨的。二手就是不斷的套路。
這一行你不去花錢投資.那就只能看運氣.看市場了。你捨不得花錢投資那就看運氣等市場也就沒必要去了。
我是覺得不如做生意.創業的，雖然9死一生，我做生意也失敗了現在還有債沒還清，但是覺得比房地產銷售好多了。還有做了銷售之後就不用把自己當人看，因為想賺錢的銷售都是天天三餐不定，日夜奔波，一手銷售一天15.
16個小時工作時間很正常，有時還要通宵幫客戶排隊。
一定要想清楚在去這個行業，不然後悔挺難的，接觸的東西會很多，天天都要開會，接受那些做得好的人「分享」，有可能會刺激到你，也有可能會打擊到你。
希望可以幫到你！
本人純手打.2018.11.5，望採納，之前在廣州一二手都做過。
3樓：匿名使用者
區別很大的:
1、做二手房銷售屬於房產中介，一手房屬於開發商或開發商的**商；
2、做二手房比較辛苦，要找**配**帶看房，成交很慢，還要到處跑；做一手房只要坐等客戶就可以了，**基本不用擔心；
3、二手房還有很大的風險，有時候明明成交了，你卻沒有一分收入，白勞動，因為客戶跳單了；但是一手房根本就不可能跳單；
4、二手房成交很難，做的人多；一手房成交相對容易；
5、二手房不斷有老**成交，也不斷有新**出現，一手房同一個專案**賣一套少一套；
6、做二手房名聲不好，很多人對二手房職業顧問有偏見；一手房容易受人尊重；
7、做一手房的入行門檻比二手房高，進的了中介公司，不一定進的了售樓處；
總之，做二手房辛苦但收入相對較低；做一手房相對輕鬆，收入也比做一手房高。
4樓：麗江裕興不動產
這個問題就是見仁見智了，做一手房也就是置業顧問（售樓員），相對來說客戶是以上門的為主，二手房呢一般稱呼為房產經紀人，後者對個人的綜合素質要求更高些，同時接觸的樓盤也會更多，做過房產經紀人後隨便接一手樓盤是沒有問題的現在很多的房產經紀公司都在做一手樓盤的**，很多房地產開發公司都願意找他們合作，因為客戶資源和團隊都更有優勢哦
現在做房屋中介，是做二手房及房屋租賃好，還是一手房買賣好？
5樓：匿名使用者
首先得看你的認知是什麼樣啊??
一手房:前期你的付出會很大,而且好盤,好公司都的靠資質拿提成(水很深)不是很好做......(老業務的競爭和新手的差距都會造成out現象0
二手房:目前國內市場的門檻還是很低的,大點的公司各種規範制度還是很齊全的,所以入手比較容易,只要你肯做,勤奮就能出業績.不象一手複雜......
個人意見----本人目前做二手!呵呵/......
6樓：其實不溫柔
一手房好盤你沒關係進不去，不好的盤你進去了也賺不到錢。
二手房就相對門檻底，你選擇大點的公司，可以踏踏實實一步一步走，前途和錢途靠自己的本事爭取。
7樓：圈圈
各有各的好處，一般而言，中、小型中介機構由於資源匱乏，人員有限，都只能從事二手房買賣和租賃業務；大型連鎖店較多的中介機構會附帶一手房**業務，但工作重心都是以二手房交易和租賃業務為主。
很多二手房中介公司不願意**一手樓盤，主要是因為很多購房者都誤認為去中介公司手裡購買的一手房會比去售房處直接購買要多支付費用，另外，二手房中介公司**一手房業務，通常只是把有購房意向的客戶帶去售樓現場，對客戶是否購買成功，開發商是否認定中介公司的**業務很難認定，容易逃單和漏單。
我現在從事了房地產經紀人這一行,今天被叫去踩盤了!表現的不怎麼理想!請問經理是有什麼意圖?
8樓：大嘴怪
木有什麼意圖的啊，正常的很，我們做之前都是這樣的，去跑地形的，剛開始都這樣的，不是正對你一個人。
我是要在二手房中介做下去還是去找售樓部應聘呢？
9樓：匿名使用者
都一樣的，
主要是看看接什麼樓盤，樓盤好的，還不錯。如果是爛樓盤迴，沒人買的。那就真的蠻痛答苦的~~
不過你的底薪太低了吧？？？
一般都有1500，我原來也做過半年，做一手專案。
倒是賣出一點專案去了，但是也就賺了小幾萬塊。。。。。
覺得相比之下 還不如我穩定的工作。
所以後面我就沒做了，轉回做自己的本行業~~我現在的建議就是：你本行的專業 你做的如何？如果還不錯，不建議去做房產，如果你是在不想在自己本行的話，那你可以選個平臺大一點的公司去，做案場，。。。。
但同樣跟你現在的累是一樣的，，。。只能說靠運氣+努力+努力+努力了~~~~~祝你好運~~
10樓：匿名使用者
先看看你們的提成是不是合理，如果合理就繼續做下去，我也是做這行的，我們
回公司裡一個月有一半
答的人是5000以上，1/6的人能拿到10000以上，看你怎麼做了。
我覺得做中介很好的，這行業後力很好啊，做得時間越長收益越好。
你做得這麼辛苦還拿不到錢，我真是不知道為什麼了？是不是你用的方法不對啊？
11樓：apple安
我自己本身來也是從中介這行源業才出來的bai
，一手房我們公司也接手，我在du中原zhi不知道你聽過沒dao
？說實話，二手房比較辛苦，很累而且你付出不一定有回報，天天希望客戶出來看房子會遇到很多事情，一手呢是等客戶來，有時候會從二手的客戶裡面拉過去。如果說你像鍛鍊自己就在二手裡面，公司如果真的對你有很好的發展前途還是可以留德，做慣了二手做一手應該是得心應手的，至少我自己是這麼體會的，我原來也是厭倦二手後來做一手，發現做一手沒有挑戰性，後來還是去做二手了，這個是我的體會
12樓：亞樂段
不是吧你們的提成怎麼那麼少啊、我們的提成是房價的千分之六
13樓：匿名使用者
如果你能接受風吹來雨打，都要天天
自雙腳跑路bai，建議你還是好du好做經紀人，zhi無非你可以選擇一個
dao你願意為之努力的平臺而已，二手房的行業在未來10年將是飛速發展的10年，千萬不要再過10時後悔當時沒留在這個行業！個人建議，僅供參考！不過還是祝福你！！！
買二手房 擔保公司和中介，買二手房 擔保公司和中介
現在來講，國內的中介公司做房地產2手房買賣市場 即 或二級半市場 確實還是為廣大市民提供了不少的方便，為了提高這種服務理念，通常好一點品牌中介公司都會有自己下屬的一些擔保公司，或者按揭服務公司，從而形成從帶客戶看房，談價，成交，按揭，過戶，交房這樣比較完善的服務流程。這樣呢，為一些沒有買房經驗的客戶...
二手房中介合同，合同由中介辦理二手房按揭，現在買方要自己辦貸款，對賣房人有沒有風險？賣方應注意什麼
風險是有的！注意三點 一，買房辦理貸款一定要賣房到場簽字。最好你們三方都要去。二，先稽核買房的貸款材料，銀行稽核通過，方能辦理產權轉移手續。三，賣房和買房簽訂貸款有關買房自貸承諾書，貸不了怎麼辦，銀行遲遲不下款怎麼辦！按揭貸款的具體情況，請參照下面 貸款條件 1 具有城鎮常住戶口或有效居留身份 2 ...
我買二手房託中介辦貸款現在中介打電話給我說貸款已經批下來了但是銀行那邊沒有給我發簡訊。怎麼核實呢
按揭貸款審批通過，絕大多數銀行不會簡訊通知，你應直接撥打貸款經理 或直接去銀行貸款部核實。通過中介辦理業務，銀行貸款經理一般直接通知中介公司房貸專員，他們不會拿著這事鬧著玩的。呵呵，這個你就不瞭解了，既然把事情託給了中介，就要信任人家，現在房屋貸款，銀行是不給個人批的，中介也是通過擔保公司的擔保然後...