1樓：笑笑
找到華僑的死亡證明，或者到相關部門申報人口丟失，只要一證明人口不存在，就能過戶了。
2樓：
先證明產權人失蹤的事實（由公安局證明），再由第一繼承人（產權人的父母、配偶、子女）持證明去公證處辦理公證，由什麼人繼承後進行並證，再由現在的產權人進行交易。補充一點：報案五年以上才能定為失蹤。
3樓：匿名使用者
沒有本人簽字，是不能過戶的，可以報失蹤人口，幾年後以死亡人口對待
4樓：
過不了就先不過唄！房子公司先放著，慢慢的找這失蹤華僑，等找到了再說唄！若實在是找不到了，房子就由他的後人們來繼承呀！
5樓：007一簾幽夢
如果房產證上寫著是那個失蹤華僑的名字。那這個房子真的很難過戶。但是如果寫的是別人的名字。如果想過戶的話，只要班裡正常手續就可以了。
6樓：時代潮女
這個不好辦，應該需要登報申明或者類似的事，具體問題真的需要去當地僑務辦公室或者住建局諮詢。
7樓：擱淺
需要所有權人同意，可以通過法律途徑告訴在國外的共有人，具體可致電本律師諮詢。
8樓：匿名使用者
如果不是房主本人簽字是無法進行過戶的 但可以報失蹤人口 來依法處置
房產證產權人失蹤怎麼辦過戶？
9樓：皆有可能
先證明產權人失蹤的事實（由公安局證明），再由第一繼承人（產權人的父母、配偶、子女）持證明去公證處辦理公證，由什麼人繼承後進行並證，再由現在的產權人進行交易。補充一點：報案五年以上才能定為失蹤。
10樓：匿名使用者
直系親屬去法院申請
反正不通過法律證明是沒法子過戶的
而且必須法院有相關檔案證明該房產所屬人已經失蹤。
11樓：大道至簡今始知
依法訴訟，判決業主缺席過戶。
原房主去世繼承人失蹤，應該怎麼過戶房產
12樓：匿名使用者
請問是購買了對方的房子需要過戶？
如下：拿著你當初和房主簽署的購房合同協議，以及你的付款證明（收條，銀行轉賬資金流水單據），以及房產證等證件資料。最好有當初交易時的證人作證詞，完後上法院申請司法裁決，只要你證據齊全，法庭在調查之後會給你一個交代！
你有了法院的判決書，再去執行庭申請法庭給房管部門開具協助執行公函，有了以上兩樣東西，在憑你的手上的證件材料，就可以單方面去房管部門辦理過戶手續了！
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房子是共有的,其中一個人失蹤了,另一個人可以辦理房子過戶嗎
13樓：匿名使用者
應該是不可以的，共同所有的房屋需要共同辦理，具體可以諮詢相關的管理人員。
14樓：匿名使用者
不可以，要有死亡證明
公司房產怎麼過戶，企業產權的房子怎麼過戶？
當公司的房不管是個人購買還是公司贈送歸於自己的時候，為了能順利在自己的名下，這時需要進行過戶處理的。那具體如何過戶呢？這裡就給大家詳細的說一說，以便大家進行了解。一 買賣雙方簽訂買賣合同 買賣雙方經過接洽商談，對所買賣的房產的方位 產權情況及成家 達到一致之後，買賣雙方要簽訂一份正式的房屋買賣合同。...
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