1樓：匿名使用者
為了200懸賞分我教教你：
由於你家裡的住房情況不符合經濟適用房的申請標準，若你想申請經濟適用房，我給如下建議：1、你若必須將戶口獨立出來，與你的父母分開；
2、在與父母戶口分開的環節，你需要儘可能把戶口分開的時間提前，根據的年齡情況，總之時間越靠前越好，最少不得低於5年，以達到經濟適用房申請的時間條件，這個是可以通過當地居委會或派出所內部人員操作實現的，具備一定的可操作性；
3、需要提醒的若是單身申請人必須是年滿35週歲的未婚、離婚或喪偶不帶子女的人員，你年齡條件是否滿足。若相差太多，風險較高，若年齡相差不是很大，同樣可以通過修改年齡達到這一條件。
4、若按家庭申請人去申請相對簡單很多，只要「夫妻」一方在本地工作滿5年以上，有結婚證書就行，難度在於你若是單身就必須找一個你可以信任的單身，讓其配合你領個結婚證，待經濟適用房的夫妻審查完成，則離婚就是。這個結婚時間同樣可以在辦理結婚證時通過民政局內部操作，儘可能將時間合理提前就行；
5、若能將你的戶口與你所謂「配偶」的戶口合併，可以在申請條件方面加點輔助分；
在很多城市，有不少人就是這樣操作的，並取得了成功，我也祝你成功。
2樓：網俠客任務
由於你家裡的住房情況不符合經濟適用房的申請標準，若你想申請經濟適用房，我給如下建議：1、你若必須將戶口獨立出來，與你的父母分開；
2、在與父母戶口分開的環節，你需要儘可能把戶口分開的時間提前，根據的年齡情況，總之時間越靠前越好，最少不得低於5年，以達到經濟適用房申請的時間條件，這個是可以通過當地居委會或派出所內部人員操作實現的，具備一定的可操作性；
3、需要提醒的若是單身申請人必須是年滿35週歲的未婚、離婚或喪偶不帶子女的人員，你年齡條件是否滿足。若相差太多，風險較高，若年齡相差不是很大，同樣可以通過修改年齡達到這一條件。
4、若按家庭申請人去申請相對簡單很多，只要「夫妻」一方在本地工作滿5年以上，有結婚證書就行，難度在於你若是單身就必須找一個你可以信任的單身，讓其配合你領個結婚證，待經濟適用房的夫妻審查完成，則離婚就是。這個結婚時間同樣可以在辦理結婚證時通過民政局內部操作，儘可能將時間合理提前就行；
5、若能將你的戶口與你所謂「配偶」的戶口合併，可以在申請條件方面加點輔助分；
在很多城市，有不少人就是這樣操作的，並取得了成功，我也祝你成功。
3樓：虎年大吉
不符合標準，有一法，但不知你是男是女，多大歲數?你和對方離婚，這樣一來，你家裡本來不符合經濟適用住房的條件，一下子就符合了，因為離婚了那房子有對方的一半，這樣你申請，面積就符合了，當然了，離婚是假，拿到房後再復婚。我這可有點冒著違法的危險告訴你的，希望你要採納我啊
4樓：
國家沒有具體的政策，你的狀況屬於比較特殊的情況，一般是不考慮的。
從居委會這關就通不過去，如果通過關係上報**，那麼也不會被選中，還是因為沒有政策可依，那幫垃圾絕對不會為你考慮的，所以必須通過門路關係來操作這事，不然沒什麼希望的。
具體怎麼操作還要看你自己了，無外乎就是銀子多少而已！
5樓：匿名使用者
你的問題的話，主要是房產的問題
經濟房一般的要求是：
夫妻及子女無房產，或者低於你們當地的人均擁有面積，首先要看你和你妻子的名字是不是在房產證上，如果是，那就不行了，因為你說面積超了。。。
如果沒有的話，房產的問題肯定是可以的。
6樓：優瑞信暖通
原來的房子是否有你的名字？如果沒有你該享受的房屋面積，是可以申請的
7樓：淡淡的
這個要按正規渠道不可以，但是可以暗箱操作
8樓：匿名使用者
不符合經濟適應房的標準，即使暗箱操作成功，也不少花錢呀。而且很多人符合經濟適應房標準，排了幾年隊都沒房。
9樓：匿名使用者
經濟適應房首先得看你是否吃低保，滿足這個才有下面的話題
什麼條件可以申請經濟適用房？
10樓：春素小皙化妝品
1、有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民**確定的**物件。
2、無房或現住房面積低於市、縣人民**規定標準的住房困難家庭。
3、家庭收入符合市、縣人民**劃定的收入線標準。
4、市、縣人民**規定的其他條件。
申請家庭須提供以下材料影印件並校驗原件身份證明材料；戶籍證明材料；婚姻狀況證明材料；住房情況證明材料。
擴充套件資料
經濟適用住房**物件的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民**根據當地商品住房**、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公佈一次。
經濟適用住房資格申請採取街道辦事處（鎮人民**）、市（區）、縣人民**逐級稽核並公示的方式認定。稽核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合，如實提供有關情況。
經稽核公示通過的家庭，由市、縣人民**經濟適用住房主管部門發放准予購買經濟適用住房的核準通知，註明可以購買的面積標準。然後按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。
符合條件的家庭，可以持核准通知購買一套與核准面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核准面積。購買面積在核準面積以內的，按核准的**購買；超過核准面積的部分，不得享受**優惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的**補交差價。
11樓：小雨手機使用者
申請經濟適用房需要具備以下基本條件：
1、申請人戶口在城內，且沒有自己的房子；
2、申請人單身的話，必須在35週歲以上；結婚的話，要符合晚婚晚育年齡。
（1）居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明檔案、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證，到開發建設單位辦理購房手續。
（2）需要貸款的，由購買人憑登記後的經濟適用住房預售（買賣）合同，到建設專案所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，房屋土地管理部門應在登記後的15個工作日內辦理完抵押登記手續。
（3）買賣雙方在房屋交付使用後的30個工作日之內，到建設專案 所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續，辦理房地權屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房，由該單位統一到房屋土地管理部門辦理上述手續。
12樓：華律網
申請條件如下：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口5年以上；（2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監護權或年齡在35週歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米；（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公佈的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
13樓：亓德惠春岑
《經濟適用住房管理辦法》第二十條規定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：
(一)有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民**確定的**物件；
(二)無房或現住房面積低於市、縣人民**規定標準的住房困難家庭；
(三)家庭收入符合市、縣人民**劃定的收入線標準；
以北京市為例，目前只有同時具備三個條件才能購買經濟適用房：
1、家庭年收入6萬元以下;
2、沒有住房或者是住房面積未達標的住房困難家庭的;
3、具有北京市城鎮戶口或者持有《北京市工作居住證》的外省市來京人員.
以上家庭可以購買,但是需要先經過有關部門審批核準,北京市由"北京市房地產交易中心"負責審批.
此外,北京市今年開始經濟適用房定向向拆遷居民**經濟適用房,普通人購買會更加困難.
經濟適用房的**各個專案不同
再以鄭州市為例說明購房條件：
1、鄭州市建成區常住戶口3年以上（不含市縣、上街區和新密礦務局）
2、夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入4倍
3、沒有住房或者3人以上家庭住房建築面積不足80平方米；
4、28週歲以上的我市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過我市上年度城鎮居民人均可支配收入2倍，符合市**規定的其他條件時，可購買一套80平方米的經濟適用房。
5、購買的面積標準：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。
6、鄭州市**規定的其他條件。
(四)市、縣人民**規定的其他條件。
14樓：匿名使用者
各地條件不一.但總的是家庭生活困難.家庭人均收入在某個數值以下
15樓：吃飯飯的小姑娘
具有本市市區常住戶口(常住戶口滿一年);中低收入家庭;無房戶或住房困難戶。
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市**組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭**的住房。
在住房設計、單套面積設定及其建築標準上強調住房的實用效果。經濟適用住房的**按建設成本確定。**相對於市場**而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。
2023年由建設部、***房改領導小組、財政部聯合釋出的《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》指出，經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為**物件，並按國家、住宅建設標準（不含別墅、高階公寓、外銷住宅）建設的普通住宅。經濟適用房的**按建設成本確定，建設成本包括徵地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。
經濟適用房會不會被收回
16樓：
不符合規定的將被收回。
經濟適用房主要保障物件是低收入群體，是為了解決居民的住房困難問題。因此，《通知》規定，經濟適用住房購房人在取得完全產權以前，只能用於自住，不得**、出租、閒置、出借，也不得擅自改變住房用途。
對違規**、出租、閒置、出借經濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關規定或者合同約定收回，並取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。
《通知》還規定，已經享受經濟適用住房保障的家庭，再購買其他住房的，必須辦理退出手續或補交相關價款取得完全產權。
擴充套件資料
經濟適用住房上市交易，必須符合有關政策規定並取得完全產權。為此，《通知》要求，住房保障部門應當對個人是否已繳納相應土地收益等價款取得完全產權、成交**是否符合正常交易、**是否行使優先購買權等情況出具書面意見。房屋登記、租賃管理機構辦理房屋權屬登記、租賃備案登記時，要比對住房保障部門提供的有關資訊。
對已購經濟適用住房的家庭，不能提供住房保障部門出具的書面意見的，任何中介機構不得**買賣、出租其經濟適用住房；房屋租賃備案管理機構應當暫停辦理其經濟適用住房的租賃備案，房屋登記機構應當暫停辦理該家庭購買其他房屋的權屬登記，並及時通報住房保障部門。
武漢經濟適用房，武漢經濟適用房
你的條件符合規定，可以申請經濟適用房。以下是相關規定，可以參考一下。武漢市經濟適用房辦事程式 1 申請人須同時具備下列條件 1 有本市城鎮常住戶口 2 人均住房建築面積低於上年度全市人均住房建築面積 3 家庭人均收入低於上年度全市城鎮人均收入。2 申請人須提交的資料 1 購買經濟適用住房的書面申請 ...
經濟適用房怎麼交易過戶，經濟適用房可以買賣嗎，經濟適用房如何辦理過戶手續
經濟適用房交易首先雙方簽署買賣合同，隨後在房產交易諮詢臺領取網籤號並進行網籤，之後領取房屋買賣合同和相應 並在財政部門視窗繳相關稅費，完成繳稅後到諮詢臺領取登記過戶號，交土地出讓金後辦理過戶手續，最後登記過戶，取得房屋產權證明。經濟適用房一般分兩種情況處理 一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的。...
經濟適用房過戶稅費是怎麼計算的，經濟適用房過戶費怎麼算
1 經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易 2 政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售，補價後房子就成為一般的商品房，不是經適房，房產證不會再有 經濟適用房 字樣 按商品房的稅費是一樣的。經濟適用房過戶費怎麼算 在交易過程中繳納以下稅費 契稅 買方繳納房價款的4 建築面積...