1樓：上海楊律師
你的問題有點偏了。可以這樣回答：如果房子是夫妻共同財產，那麼夫妻離婚時就可以分割。既不是房產證上有名字的人可以分房子,也不是住的人都可以分。
2樓：肌肉好處多
不懂就別胡亂解答。房產證上的名字未必包括所有產權人的資訊。例如，夫妻婚後買房，這個房產即使只寫著一方的名字，也仍然算作共同財產，沒寫名字的一方也仍有權要求分割房產。
在離婚後誰有權居住要看房產分配狀況，如果一方取得了所有權，當然就是這一方居住了。
在另一方沒有住處的情況下，可以適當予以照顧，暫時繼續居住。但這種只是臨時性的。
總之，一句話，房產證上沒有寫名字的，未必沒有所有權，離婚歸誰住，要看房產歸誰所有。
3樓：
只有房產證登記的才對房產享有所有權。
如果房子是在婚姻關係存續期間購買，且你對房子的購買有投入，也可以對其主張返還。
4樓：
離婚時房屋應歸房產證上記載的產權人所有。在實踐中夫妻離婚後，房屋歸一方所有，另一方沒有住房，為解決其居住，法院的判決一般都確認了另一方有居住權，直至另有住房或者法院判決的期限屆滿或條件成就。
5樓：水葉流丹
當然是房產證上寫誰名字誰分，如果按事實居住的話那租房的房客也有權分房子嘍
6樓：匿名使用者
一般情況下是房產證上有名字的人才可以分房子,但是夫妻婚後買房，這個房產即使只寫著一方的名字，也仍然算作共同財產，沒寫名字的一方也仍有權要求分割房產；在離婚後誰有權居住要看房產分配狀況，如果一方取得了所有權，當然就是這一方居住了。如果房產證上寫的是對方父母的名字，那麼離婚後是沒權要求分割房產的
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