1樓：迷失
1、一套房屋只有乙個產權，如果要求更名過戶也必須要有當事人即產權人親自到場辦理。買賣合同只是對雙方的購房起乙個約定約束作用，產權證都辦下來了，它的作用基本就結束了．在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂乙份合同。購房者需要支付的費用是乙份合同的工本費，約二百元左右。
2、如果購房合同丟了，在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
購房合同簽署完後時會進行備份的，所以說不同擔心會丟，但是在辦理完後大家也一定要儲存好，畢竟重新辦理合同的流程也不簡單，而且丟失合同的後果也非常嚴重。
2樓：帳號已登出
交房之後，購房合同丟了，你可以找購房時的開發商再影印乙份購房合同，拿著影印的合同就可以去物業辦理裝修了。
3樓：在清華鎮做按摩的薄荷
先儘快補辦購房合同啊，不然房地產商說你沒付錢，把房子收回怎麼辦。
4樓：刀惜
交房之後購房合同丟了，還能去物業辦理裝修的。
購房合同丟了影響交房嗎
5樓：劉曉寧
開發商兩份，房管部門備案乙份，購房者乙份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那份合同要放在銀行裡。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證時，需要將四份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。
法律依據：《城市房地產開發管理暫行辦法》第二十五條 房地產開發專案竣工交付使用後，房地產開發企業留作自用或出租的房地產由其依法辦理房地產權屬登記手續。現貨銷售的商品房由購買人在銷售合同簽訂之日起三十日內辦理房地產權屬登記手續；預售的商品房由購買人在結算之日起三十日內辦理房地產權屬登記手續。
購房合同丟了交房怎麼辦
6樓：嫋嫋繆
1、購房合同未做預售登記在購房的合同沒有做預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，然後重新簽訂乙份合同。
2、預售登記後，辦理銀行按揭前如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後重新簽訂乙份合同，再去做預售登記。
3、預售登記後辦理銀行按揭後如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂乙份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
7樓：留珹力晗
第一購房合同當地房管局是可以調取出來影印蓋章的（效應一樣），不要緊張。
8樓：匿名使用者
可以從賣方那裡影印乙份，並蓋上與原件相符的章。也可以重新補籤乙份。
9樓：小凱児
合同是比較好處理的，到開發商處要個影印件加蓋公章即可。但是發票比較難處理。由於開發商出具的發票都是含稅的，要和其協商好要求重開，當然多出的稅金是由你承擔的。
接下來要到有關部門掛失，包括髮票的號碼、房間號、總價款等資訊。還要在當地的官方報紙上宣告丟失一般為乙個月。這樣就可以補辦了。
這樣可以麼？
10樓：貓咪知道是我
是購房合同還是協議啊，如果是協議找開發商，如果是合同需要去當地房管局補辦。
物業收回房產證合同已經簽了怎麼辦?
11樓：法師兄法律諮詢
房屋買賣合同需要網籤，網籤後的房屋買賣合同自動在不動產登記管理部門備案，在辦理房產證時，需要提供網籤的房屋買賣合同，但一般並不會被收回，而是在審查後返還給買賣雙方，不動產登記管理部門僅保留影印件。通常在簽訂房屋買賣合同時，合同條款中也會約定購房者持有乙份合同原件。這份合同原件屬於購房者，不會被開發商、中介或不動產登記部門收回。
即使已經辦理了房產證，購房者也應當繼續妥善保管購房合同，因為購房合同中的很多內容是房產證不會體現的，例如購房的價款、違約責任、開發商對房屋承擔的修繕義務等等。如果購房合同丟失，購房者可以向不動產登記機關申請調取備案的購房合同。
不動產登記暫行條例實施細則》
第三十八條申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
一）不動產權屬證書；
二）買賣、互換、贈與合同；
三）繼承或者受遺贈的材料；
四）分割、合併協議；
五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
六）有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；
七）相關稅費繳納憑證；
八）其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
12樓：雲步
物業是沒有權利收回你的房產證的，你可以不給，沒有問題的。
13樓：李溫柔r夏清純
那麼你簽了你就要認呀，《合同法》就這樣規定的，只要人家不違反法律規定。你籤老子就要認。
購房合同可以補辦嗎，購房合同丟了可以補辦嗎
購房合同原件可以補。在購房合同沒有做預售登記前丟失，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。對於購房合同丟失，未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。法律依據 中華人民共和民法典 第五百三十二條。合同生效後，當事人不得因姓名 名稱的變更或者法定代表人 負責人 承辦人的變動而不履行合同義...
購房合同丟了有風險嗎
購房合同丟了是有比較小的風險的，可以進行補辦，效力和原合同一樣。一般合同為一式兩份，一方合同丟了可以與對方協商進行補寫，也可以通過轉賬 聊天記錄等證據證明購房行為的存在。購房合同的效力一經確定即生效，丟了並不會影響權利義務關係。法律依據 民法典 第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效 一 行為...
購房合同不見了，購房合同丟了怎麼辦？補辦是不是很麻煩啊！
一 購房合同丟失有什麼後果 1 購房合同是根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國城市地產開發企業，在平等 自願 協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。2 購房合同是購房者與開發商之間設立 變更和終止房屋買賣法律關係的重要依據，它對明確雙方權利與義務具有不可替代的作用。3 因此，不管房產證是否辦...