1樓：劇駿拓跋可佳
管理"1,首先，必須指出，物業管理並不是管理，因為傳統的管理是管理人，而物業管理是管理物。
2，其次物業管理是服務行業，他就是保姆，不想用就換，業主才是真正的主人。
3，為什麼現在相反呢，我認為有以下方面的原因。
第一，人心不團結，每個小區的業主很難團結起來，往往是危機到自身利益才團結起來。
第二，對物業管理法規的淡薄，不知該怎樣維權。
3，物業管理也是企業，是追逐利益最大化，又如何搞好服務呢。
對物業管理的看法和認識是什麼？
2樓：檸檬心理
一、物業管理（propertymanagement）逗舉悶是指物業管理企業受物業所有人的委託，依據物業管理委託合同，對物業的房屋建築及其裝置，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理專案進行維護、修繕和整治，並向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。
二、物業管理的內容：按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務三大類。
1、是常規性的公共服務，主要有以下幾項：
房屋建築主體的答弊管理及住宅裝修的日常監督；
房屋裝置、設施的管理；
環山彎境衛生的管理；
綠化管理；配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防範工作；
車輛道路管理；
公眾代辦性質的服務；
2、是針對性的專項服務：
日常生活類；
商業服務類；
文化、教育、衛生、體育類；
金融服務類；
經紀**中介服務；
社會福利類；
3、是委託性的特約服務：
物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第。
二、第三大類中的具體服務專案與內容，採取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，並不斷拓展其廣度和深度。
三、物業管理的看法：
1、從員工角度看：物業越來越普遍，也越來越受到社會的認可和尊重，工資水平會不斷的增長；而目前專業的物業人還面臨很大的缺口，所以要進入這個行業比較容易，工作壓力也不會很大，可以在企業裡跟著公司一起成長。前景還算比較好。
2、從企業的角度看：物業面臨的社會環境不容樂觀，實行**控價，這麼多年了，物業費很難漲起來，而物價早已經不知道翻了多少了；從現在的物業管理領域看，只要**發生了物業糾紛，人們就說是物業的錯，其實說明了物業與業主的地位不對等，常常是開發商遺留的問題，業主卻對物業進行報復，拖欠甚至不交物業費，卻指責物業公司**做的不好。所以，最後很多物業公司因為資金問題都沒辦法繼續經營下去。
3、現在物業公司、社會公民和**機關三個主題都在努力推進物業管理的普及和發展，相信在未來十年後，物業會成為乙個規範、活躍的行業。
簡要談談對物業管理工作的認知和理解
3樓：
親親你好，簡要談談對物業管理工作的認知和理解：物業管理是指物業管理企業坦燃乎受物業所有人的委託， 依據物業管理委託合同， 物業管理認識；公司財物點多面廣，所有讓悉公司財產在使用和生產過程中會不同程度的 造成損壞和報廢，有部分是不可修補的，有部分是是修補後再利用的。管理的含義：
控制並運用資源，使之發揮應有的功效。管理的範疇：既管人，也管物，還管看不見段橋摸不著的資源，如聲譽、信譽等。
從專業角度談一談你對物業管理的理解
4樓：
親，您好，我覺得物業就算乙個大管家，要「細」--我們對物業管理中的每項工作內容都應進行分解把物業管理和服務的各項內容用流程圖的方法畫出來，使得管理服務過程中的關鍵工作能夠清楚、客觀地識別和呈現。此外，我們還應把容易導致失誤的關鍵點找出來，如前臺的服務人員，投訴處理中的接待與拜訪，上門維修服務後的現場清理等等埋凱。簡而言之，物業管理人應從每一件小的事情做起，達到細微處見真情，細微處展示我們的管理水平和服務質量。
要「深」--就是在管理過程中，不斷求新挖掘質量管理的深度並進行持續改進。也就是抓住企業員工與住彎談喚戶之間的最後關係點以此深化質量管理。 總之，物業工作是艱鉅的，無論事情大小必須同等對待處理，這就要求物業必須適應新形勢，新要求不斷提高自身素質，時刻樹立形象，在複雜的環境中，堅定信念，磨練耐力，持之以恆，做好每件分內工作，為侍凱今後發展注入新的支撐作用。
個人對物業工作的認識
5樓：
摘要。親親您好，物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；物業裝置的管理。需要管理的物業裝置主要有給排水裝置、燃氣裝置、供暖裝置和通風裝置、電氣裝置。
物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，具體包括wu染防治、環境保潔、環境綠化。物業公司應當採取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。<>
親親您好，很高興為您解答，個人對物業工作的認識：是一項平淡而又艱旅槐巨、繁瑣又需細心的工作。通過十多拆迅友年的物業管理服務實踐昌耐，我逐步認識到乙個物業專案管理的好壞，關鍵要看企業、服務人員的工作指導思想和方式方法。
親親您好，物業管理公司應租模世當按照國家碼啟對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；物業裝置的管理。需要管理的物業裝置主要有給排水裝置、燃氣裝置、供暖裝置和通風裝置、電氣裝置。物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，具體包括wu染防弊肢治、環境保潔、環境綠化。
物業公司應當採取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。<>
個人對物業工作的理解?
6樓：
摘要。親，您好，很高興為您解答<>
個人對物業工作的理解：作為物業工作人員首先要考慮周全，並作出合理安排，才能有條不案的提高工作效率。4、在日常物業管理實踐中提公升服務質量的品質，務必做到「精、細、深」「精」。
在工作中一定要本著虛心學習、認真求教的宗旨，紮實的工作。虛心向物業前輩學習求教，總結教訓積累經驗，以誠懇的態度對待工作。應以飽滿樂觀的心態去對待工作。
個人對物業工作的理解？
親，您好，很高興為您解猛陸答<>
個人對物業工作的理解：作為物業工作人員首先要考慮周全，並作出合理安排，才能有條不案的提高工山運作效率。4、在日常物業管理實踐中提公升服務質量的品質，務必做到「精、細、深」「精」。
在工作中一定要本著虛心學習、認真求教的宗旨，紮實的工作。虛心向物業前輩學習求教，總結教訓積累經驗，以誠懇的態度對待工作。應逗知梁以飽滿樂觀的心態去對待工作。
以下是相關拓展，希望讓您瞭解更深入：「物業」一詞譯自英語property或estate，由森巨集世香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成絕沒了乙個完整的概念，即：
物業是指已經建成並投入使用的此肢各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。
什麼叫物業管理啊，什麼是物業管理啊？
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物 場所 設施的共同管理或者委託物業服務企業 其他管理人對業主共有的建築物 設施 裝置 場所 場地進行管理的活動。物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。1 物業管理有狹義和廣義之分。狹義的物業管理...
應聘物業管理時常見提問及解答，物業管理中常見問題又那些？
首先，你是應聘者角色，那麼你應該知道物業行業特點及理念是什麼，一般都是以服務為主，顧客 或業主 至上的理念，重視服務是物業公司的最重要的原則及要求。那麼，你應該按照從服務角度出發談此問題，你可以說如果發生爭執或者衝突，首先要安撫客戶，可以先請客戶坐一下，倒杯水，緩和緩和。常用型的解決尷尬的用語你可以...
物業管理有哪些崗位，物業管理公司有什麼職位？具體職責是什麼？
物業公司一般分成行政管理層，物業管理層兩個部分。行政管理層主要包括公司高階管理人員和人力資源 後勤 質量管理等事務。物業管理層主要是為各個專案提供物業管理服務工工作。1 行政管理層崗位 最高決策層 總經理 副總經理 高階管理崗位 行政總監 總工程師 財務總監 人力資源總監 普通管理崗位 辦公室 辦公...