1樓：美食班長行家
複式房和大平層的區別是什麼？該如何選擇？
乙個閣樓單元。之前和之後，所有生命都是平的。因此，關於這個問題或更多關於——的這個問題的思考總結了雙面公寓的經驗，希望幫助打算買房的使用者。
複式的缺點。
1 太累了。
只有一樓的樓梯，似乎沒關係。但是當你真的使用時，你會發現它似乎每天都在家工作。
它真的很鍛鍊，但這太累了，甚至沒有給出懶惰的機會。
樓梯實際上是覆蓋的，你需要留3到5平方公尺的空間。更糟糕的是，單獨浪費樓梯，有點難看。所以我仍然必須打我的大腦考慮樓梯下的空間。
2 危險。如果家裡有老人和孩子，樓梯是他們的危險品。幻燈片，凹凸，各種各樣的危險都可以在戶內。
發生，現在都搬進了房子。
複式的優點。
1 便宜的。
雙層的最大益處是便宜的，建築面積為60平方公尺，面積100平方公尺；閣樓的雙工單元的頂部；擁有各種跳躍的公寓的奉獻區。無論頭部是什麼，**肯定會超過平面層較低。
2 時尚。對於裝修，雙工單元可以更加罕見的設計。例如，起居室拾取了高設計，樓梯等。這些程式對普通使用者來說是相對陌生的，但非常有吸引力。
在雙工單位中，它似乎是另乙個習慣於生命的另乙個年輕人——，而且沒有一些不想體驗的人。
3.私隱。雙工式臥室一般樓上，私隱相對強勁。在家庭中，有人參觀家人，家庭辦公室更適合在雙工單元中使用。
總結。總的來說，雙工單元的實用性相對較低。許多人追求雙工，也是一張新鮮的**。但是，新鮮度不能支援你的生活，所以如果你購買平面級別的公寓型別，建議選擇後者。
如果預算不足，則重複型別也非常值得嘗試。雖然它不太舒服，至少讓你舒服！
2樓：平平無奇的社會知識小
1、從整體風格看，複式樓看上去比較高檔大氣，大平層跟普通的住宅沒什麼太大的區別。2、從空間利用上，平層只有一層的空間，空間利用率較低。複式用樓梯聯絡上下，在有限的空間裡增加使用面積。
買房其實是在**、房子型別之間做取捨過程，看看哪個建築形式更加適合你，確定了建築形式之後，你就可以有針對性的瞭解平層和複式，
3樓：嘟嘟不瞌睡
買房子還是看個人喜好和資金成本。復只有豪華小區才能享受的感覺。如果面積大一點就成疊拼別墅了。
但其實小面積的複式不如大平層。我覺得200平公尺以下，還是平層好一點，如果大於200平公尺，複式也很好。
4樓：哇塞塞影視剪輯
區別就是體驗感不一樣，層高也不一樣。我會選擇複試，不是有上下兩層，相對於私隱來說比較安全。
5樓：劉心安兒
我覺得要選擇複式房，一般複式房不僅僅是一層，但是大平層就是同一層，但是面積比較大。
買房是買複式好還是大平層好
6樓：有榮-義大利之家
在本人看來，大房型的平層其實比複式要好，佈局比複式通達，而且複式的樓梯畢竟要佔用空間。但也有喜歡複式的，主要是因為複式的變化多，不像平層單調，上二樓還必須爬樓梯。
7樓：鑽誠投資擔保****
買複式最好140以上，如果面積太小沒意思，還不如大平層。
8樓：搜狐焦點
複式和大平層得看家庭成員，如果家中有腿腳不便利的老年人推薦大平層產品；如果家中以中年人和青年人為主，想要更多的私密空間則選擇複式較好。在選擇複式產品時，需注意樓梯的坡度，避免因利用空間造成太陡不便於上下樓；還有兩層樓的層高，避免產生壓抑感。購買複式產品還有乙個需注意，房產證上的產權面積是多少，二樓是否算作產權面積等問題。
9樓：網友
看個人喜好吧。
喜歡滿屋跑的，就買大平。
喜歡空間隔離的，就選複式。
10樓：地產小清流
說說真實經歷，之前住的平層，110平公尺左右一家三口，後來二胎了就想換房，然後換了一套160的中空複式，層高公尺，兩個小孩，乙個3歲多，乙個2歲多。
一樓是廚房客廳餐廳客臥和衛生間陽臺，父母偶爾過來幫忙帶小孩，住一樓客房。
二樓是主臥兒童房衛生間和乙個小客廳（可以加蓋房間暫時不需要所以留成小朋友的遊戲學習區，玩具不許拿下樓）。
樓梯下的空間做成了儲物間和電視背景，一點也不會覺得浪費，乙個家庭的雜物，過來人都是明白的，所以乙個雜物間收納起來很完美……
小朋友安全問題我覺得主要還是得從教育和訓練方面來著手比較可靠，我家兩個小朋友在必須爬樓梯這個環境下從慢慢跪著手腳並用爬上爬下到現在的扶著扶手就能隨意上下。
我覺得對小朋友來說是種很好的肢體鍛鍊，可以鋪上地毯，扶手欄杆可以做木的縫隙要稍密點或者大塊玻璃，乙個手持吸塵器就可以解決衛生問題，一天10分鐘就行，現在生活水平提高了出門基本都是各種電梯，其實爬爬樓梯沒什麼不好的，能累到哪兒去呢？
與其去辦那昂貴的健身卡還不一定去或者外面跑步三天打魚兩天曬網，還不如在家每天上下幾趟樓梯呢！懶癌該治就治吧……哈哈。
然後功能分割槽我覺得非常好，來點客人就在一樓，玩到多晚都沒關係，小朋友在二樓睡覺互不干擾～私隱問題完美解決。
我覺得可能有小孩的家庭都會擔心安全問題，其實個人覺得真的沒必要草木皆兵，要知道外面的世界危險你不可能去面面俱到的規避，不如直接讓小朋友面對並且通過教育來達到規避的目的，從小從點滴培養自主安全意識。
至於那個大陽臺，設計成乙個小花園，栽培點蔬菜植物，放個小桌椅，喝茶聊天，再有情趣不過了，小朋友老人都能體會這份愜意，並不需要花費大量時間打理，也不需要一次成型，慢慢栽培，後面會很有成就感……
我記得小時候住奶奶家，就是自建的那種2層小房子，屋頂時不時還會漏雨，很窄但是溫暖而舒適，門口的小院子整理得井井有條。
奶奶早上起床總是先灑掃然後準備早餐，這份溫暖永遠留在了心裡……其實不管是平層還是複式，舒適與否還是得看房主是否有生活情趣，誰不工作誰不忙？
總有人就能在日理萬機中把日子過得有詩意……所以～打理好自己的家也是自己平凡生活裡的小小英雄夢想。
買房子選大平層還是複式樓，各有什麼優缺點？
11樓：皙寶看娛樂
如果不考慮經濟狀況和實際居住者的需求，購買同區房屋的首選是平層。
每個人都知道這一點。 現在所謂的複式設計多是作為單戶使用，從家居生活的角度來看，並不適合長期居住。 大部分複合式建築用於出租和過渡房間。
平地戶型：平地戶型是最常見的，一般是指門廳、臥室、廚房、浴室等空間都在同一平面上的房子。 這種戶型從佈局到後期裝修都很方便。
平坦的地板很寬敞，不用上下樓梯。 從居住的角度來看也是非常實用的，這也是現在的房子大多是平房的原因。 大平房和普通住宅沒有太大區別，複式樓。
至少經常獨立做事。 大平地裝修比較便宜，複式需要修樓梯。 臥室、客餐廳、廚房在同一層，動靜不分離。 如果有些空間比較大的話，平地公寓會給人簡單樸素的感覺，差別不大。
複式：複式房屋佔兩層，但上層空間不完整，高度不完整或空間不完整。 只要是複式建築，就必須有樓梯，所以必須佔用空間，增加裝修和後期維護的成本。
另外，複式建築最大的缺點就是層級有限，這是很多人無法接受的事實。 對於複式單位，如果條件允許更大的平層，**複式單位相對麻煩，因為購買複式單位的人群有限。 複式樓看起來比較高檔大氣，但要看家庭的人口和喜歡的裝修風格。
複式很好。 在不同的層次上，如果你和父母住在一起，複式樓是最好的解決方案。 當然，如果是小情侶，也差不多。 如果是大戶型，看起來更整潔。
已經工作一段時間的單身人士可以考慮購買複式樓，功能劃分和個性比較好。 但如果有老人或小孩，最好選擇平層公寓。 安全第一，生活和交流也方便。
即使條件允許以後有更好的房子，平層公寓也很不錯。
12樓：隨遇而安
我覺得買房子買複式樓會比較好一些；大平層的優點就是所有的家庭成員都會在同乙個平面內，比較方便老人和小孩子，功能區相對緊湊，缺點就是價效比非常低，在夏天的時候會特別熱，冬天的時候會特別冷，複式的優點就是平面利用係數比較高，能夠使住宅的面積提公升，採光和通風都會比較好，缺點就是房子上下兩層之間需要通過樓梯來連通，對於老人和小孩會非常不方便。
13樓：蓉淼經驗之窗
還是覺得大平層比較好，大平層的話是比較不累人的，但看著比較簡陋，複式樓看的話是比較高階的。
14樓：雙子小黑嘿
可以選擇大平層。大平層看上去比較空曠，有時候會有很好的私密性，觀景效果是比較好的。複式樓的好處是看上去非常的高檔，也比較安靜。
15樓：放手的田園
對於大平層的話，很非常的方便，安全性高，但是功能比較單一，而複式樓的話，比較時尚高階，隱蔽性很好，功能設施很全，但是對於老年人來說有點不適用，不方便走動。
16樓：史蒂芬斯
我認為買房子的話應該選複式樓，複式樓看上去非常的高檔大氣，而且還可以根據你喜歡的裝修風格來進行，而且他大多數都是獨立的，而大平層它是跟普通的住宅沒有任何區別的，相對來說裝修起來會很便宜。
作為乙個購房新手，複式樓戶型和平層哪個好？
17樓：情感諮詢師半暖陽光
我覺得選擇平層比較好，因為這樣的房子看起來比較大，顯得比較大氣。
18樓：家博寶貝啊
應該是複式樓戶型比較好，因為這樣的戶型看起來很高大上，而且空間也很大，也是很有保障的。
19樓：小阿星
我覺得複式樓戶型更好一些。因為這樣的房子住起來非常的舒服，而且空間非常的寬敞，戶型也非常的好，並且房子的採光也比較好。
同樣的總價，買大平層好還是買複式好？
20樓：ai森林
買房買大平層好，還是複式洋房好，前提是房子總面積足夠大的情況下。如果房子在150平公尺以內，那就不用考慮，一定是平層好。下面我們分別來看看二者的優缺點。
知道各自的優缺點後，再根據我們的需求和實庭的實際情況，我們就不難選擇。
複式樓的缺點。
樓梯很佔空間。複式戶型的樓梯會佔用一部分的公共空間，並且樓梯底下也不好利用，造成複式樓的空間利用率不高。安全性不高。
複式戶型的樓梯坡度會比較陡，有些還會做成旋轉式的，或者樓梯做成鏤空式，都會帶來不安全因素。如果家裡有小孩子的話，要慎重考慮。
樓層高度不夠。一般的複式戶型，它的上面乙個樓層的高度都是相對來說比較矮的，甚至是很不達標的。有的單層高度僅有公尺左右，扣掉鋪磚高度後更低，影響居住的舒適性。
打掃不便。複式戶型樓梯容易藏汙納垢，打掃的難度要比平層高出不少。
**高。複式戶型**要比平層戶型高出很多，對購房者來說，其實是有著不小壓力的，而且複式戶型在裝修以及設計上面花費的金錢也會更多。行動不便。
對於老人來說，樓梯等於是座不可逾越的高山，因此如果家裡有老人的，建議不要選擇複式戶型了。如果非要選複式戶型記得把老人房設計在一樓。
大平層的優點。
各居室或是功能區在同一層，交通方便，尤其方便老年人的交通。（不用上下樓梯）平層的起居室可以設計成開間比較大的空間，採光充分（當然，房子足夠大的情況下，複式洋房也是可以的，一般的我們考慮也就是200平公尺以內的）。
大平層省去了複式的住宅內樓梯（電梯），上下平臺，相對來說，得房率較多。也就是說在同樣建築面積的情況下，平層的居室相對大一些。
從檔次和效果來看，大平層更低調一些。大平層的設計對於整個樓房來說，不受高度的限制，可高可低，容積率相對較小，同地段**相對複式洋房要低。
結論綜合來看，平層戶型的缺點除了動靜分離，其他並沒有多大問題，而其優點遠勝於複式戶型。至於動靜分離的問題。
其實只要我們選到好的戶型也是完全可以避免的。因此，厚匠建議從居住的實用性來看，選擇平層戶型是最合適的。不知道各位怎麼看呢？
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