1樓：我先生楊
每個房產只有乙個房產證。
夫妻共有房產是證上有兩個人的名字，並不是說有兩個證。這跟結婚證離婚證不一樣，不是人手乙份的。
2樓：prince飛機尾
夫妻共有房產是指某處房屋產權，一處產權只能是乙個房本，不過是夫妻倆共同擁有的產權。
3樓：來自古窯雅量非凡的綠萼梅
為了便於管理，同時也是為了因為房子產權和交易少產生矛盾和糾紛，所以即使是夫妻共有房產，也只能有一證。
4樓：職場導師老張
一套房可以有一本房產證，也可以有多個房產證。
乙個房產證時，房產證上會登記所有的產權人。
如果房產所有權人想要一人一本，可以持身份證、房產證到不動產登記中心申請換髮。
5樓：帳號已登出
這應該是家裡的主要共同財產呢，畢竟房子是大事兒了，所以說兒子實際上是最大的財產，所以並不是說只有這一本房產證的夫妻共同財產是很多的，需要你們自己清理。
6樓：無雅詩
夫妻共有的財產有一本房產證，就是因為乙個房子只能有乙個證件。只不過是雖然是共同財產，但是寫在共有人上寫的是兩人而已。房主上還是乙個人的名字。
7樓：網友
你好，老的房產證可能只有一本房產證，但是上面有夫妻兩個人的名字，上面顯示共同共有，有的有一本房產證，還有一本共有權證。
8樓：帥氣的小宇宙
乙個房子肯定只能有一本房產證，兩個房產證成了兩個房子了。房產證上是可以加名字的，夫妻名字加上去就行。
9樓：酸的橘桔
您好，這應該是你們沒有其他的財產了，可以分割的財產就只有房產了。有可能是一方將財產提前給轉移的，也有可能是你們雙方將財產給花完了。
10樓：陽光燦爛
房產證本身就只有乙個本子，不會有兩個房產證，夫妻的共同財產就是乙個房產證，本職也是屬於夫妻的共同財產。
11樓：網友
房產證就一本，上面可以寫兩個人的名字，有幾個房本屋與夫妻共同財產沒關係，不耽誤離婚分財產。
12樓：網友
當然只有一本房產證，你可以房產證寫上兩個人的名字就可以了，夫妻共同財產寫誰都一樣。
13樓：網友
你是指房產證寫的兩個人的名字嗎，現在省勁了，就乙個房本的，要不然過戶太麻煩。
14樓：紫姣姣奧奧
房產證只是一紙文書。不動產登記機關的房屋登記內容和檔案。 才是房屋產權的依據。
15樓：宓翮
乙個房產證兒 可以寫夫妻兩個人的名字 因此有乙個房產證就可以了。
16樓：網友
一項物權一本證，上邊有兩個共有人的名字還不夠嗎？這與結婚證可不是一回事啊！
17樓：創作者
一房一本，一套房產不可能有兩個產證吧。
18樓：帳號已登出
一房一本啊，房產證上十個人名也就一本啊。
19樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
一房一證，所以說不可能共有人都會有乙個證。
夫妻房產證是一人一本嗎
20樓：周紅山
法律分析：房產證如果寫了夫妻倆人名字，就是一人一本。跟結婚證類似，註明住房產權人是誰，共有人是誰。
如果房產證只寫一人名字，房產證就只有一本。不管哪一種方式的房產證，婚後住房，只要沒有事先特殊書面約定，不管登記人是夫妻倆誰，都是婚後共有財產，一人一半。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
夫妻共有房產證有幾本?
21樓：馬鋒
法律分析：夫妻共同財產的話，房產證只有一本，是以夫妻關係而定不是房產證的數量和名字房產可以登記在兩個人名下，一人登記產權證，一人登記共有權證。夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。
如果房子在婚後購買的，房產證上沒有名字，也是夫妻共同財產，不一定要房產證上有名字，才能證明對房子享有權利。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
房產證夫妻一人一本和兩人一本有什麼區別
22樓：韋紅露
法律分析：沒有本質區別，都屬於夫妻共同財產的憑證，證明房屋屬於夫妻共同所有。
法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
中華人民共和國民法典》第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)智財權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
兩人共有房產證是兩本嗎？
23樓：乾萊資訊諮詢
如果房屋屬於兩人共有房產的，其不動產權證是兩本。
根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十一條申請共有不動產登記的，不動產登記機構向全體共有人合併發放一本不動產權屬證書；共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發放不動產權屬證書。共有不動產權屬證書應當註明共有情況，並列明全體共有人。
關於不動產證的其他規定。
不動產登記暫行條例實施細則》第九條申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供影印件，影印件應當與原件保持一致。
第十條處分共有不動產申請登記的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請，但共有人另有約定的除外。按份共有人轉讓其享有的不動產份額，應當與受讓人共同申請轉移登記。建築區劃內依法屬於全體業主共有的不動產申請登記，依照本實施細則第三十六條的規定辦理。
以上內容參考 中國**網——不動產登記暫行條例實施細則。
兩人共有房產證是兩本嗎？
24樓：網友
可以兩本，我家的是一本，但權利人寫的夫妻倆人名字，下方也是共同共有，共同持證，也可以去申請分開持證，一人一本。
房產證夫妻一人一本嗎
25樓：風劉才子腎寶儒
一套房就只有一本。
房產證：購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
26樓：網友
房子如果是夫妻共有，房產證上會打上兩個人的名字，兩人的權利一樣，每人各佔一半。
房產證看各地的政策，有的只有一本，打上兩人的名字；有的一人一本，兩本都有兩人的名字。
不管是一本還是兩本，都沒有關係，都不能改變房子是夫妻共有的這個事實。
27樓：歪貨假打
房產證夫妻不會是一人一本的，除非是你們夫妻有兩套房產，可以一人收一本。。。
因為房產證辦理是不會一套房給兩本主心產證的，一套房就只有一本，只能說一套房夫妻兩人的名字都寫在房產證上的，這一本房產證，由你們兩人共同保管。
說句笑話：可以一人保管半年或一年）
28樓：在白鹿島跳高的太陽
從2019年以後，全國各地實行夫妻共有的房產，一人一本不動產證，類似於結婚證一樣的。
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