1樓：權威體育器材
這種情況是不可以買賣房屋的，在交易所登記的時候是需要夫妻雙方簽字的，到時候可以拒籤。
夫妻共**產一方不同意賣怎麼辦
2樓：周培俊
法律分析：如散譽果是夫妻共同財產，且產權證上有夫妻雙方的名字，可以通過訴訟要求分割夫妻共同財產，從扒高而對達到變賣房產的目的。因為如果雙方都不同意對方對於房產的分割方案，由法院住處的情況下，基本都是按照拍賣的方式處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯春掘尺方權益的原則判決。
夫妻一方私自賣房,另一方不知情
3樓：程婭慧
法律主觀：夫妻一方擅自賣房如果符合以下三個條件，交易即為有效： 1、買方購買時是善意的。
即買方盡了合理的注意義務。在上述案例中，鄧某已經看過房產證、個人 財產協議書 ，因此鄧某有合理的信賴依據，應推定為善意。 2、合理**。
即成交不過分低於市場**。 3、完成過戶。即完成房屋權屬的轉移。
所以，在上面的這個案例，如果房子還未過戶，且經過核實，揭某與羅某提供的贈與協議屬揭某偽造，羅某有可能追回房產，但房子已經過戶，且鄧某為善意並經合理**購買，所以鄧某已經取得該房屋的所有權。
法律客觀： 民法典 》第三百一十一條，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不派滑動產或者動產的所有權： （一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意； （二）以合理的**轉讓； （三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受塵瞎臘讓人。
神謹 受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。 當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。
買賣房屋在夫妻一方不知情的情況下
4樓：藝萌法務
夫妻共同財產在一方不知情的情況下買賣的無效。法律規定，夫妻因日常生活需要，而對共同財產進行處理的，任何一方均有權處分。如果涉及重大事項，如變早散賣、轉讓夫妻共同財產，則需要經過配偶的同意。
未經配偶同意，當事人私自對夫妻共同財產進行買賣的，該行為依法無效。
一、配偶在不知情的情況下能否買賣房屋根據《物權法》《土地管理法》《婚姻法》的相關規定，農村宅基地不準隨意進行買賣，村民只可以出賣或出租宅基地上建築的叢祥房屋，但是出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。此外，你所出賣的房屋屬於夫妻共同財產，必須取得配偶一方的同意，雖然當初是瞞著丈夫進行的買賣，但他知情後並未在兩年內維護自己的權益，也可視為預設或追認你的處分，也就是相當於認可了你的行為。所以，你所籤的房屋買賣合同是有效的，至於是否合法，還得看買售人是否是符合法律規定的買售人。
二、無房產證房屋買賣合同立定事項是否有效房屋買賣合同違反法律禁止性規定，屬無效合同。合同無效後，互相返還財產外，應由過錯方承擔因合同無效造成的損失。如果你和房主簽定的是《鑑證合同》，該合同所涉及的內容如果含有逃避稅收或其他違反國家政策法規的都不受法律保護。
而且如果合同期長，容易出現問題。依據：《城市房地產管理法》第三十七條「未取得權屬證書的房地產不得轉讓」。
合同法第五十八條規定「有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失」，是指因訂立無效(可撤銷)合同所受到的損失，屬於是一種締約過失責任。這種損失賠償包括訂立合同過程中的損失和履行合同過程中的損失，如返還財產所需要的運陸鄭氏輸費用、勞務費等開支。無效合同的損失不同於有效合同的違約損失，在違約損失中，可得利益屬於損失的範圍，而無效合同本來就不具有法律效力，當事人不可能據此獲得預期的利益，因而不存在預期利益問題。
夫妻一方買房,貸款需要另一方嘛,夫妻雙方一方貸款另一方還能買房嗎
夫妻一方買 房,來貸款需要另一方。自貸款買房需要夫妻雙方的證件。買房流程是1.著手準備買房.買房首先要根據資金實力 還款能力等估算自己的實際購買力,並根據工作生活的需要,確定房屋的區位 面積 樓層 朝向等。2.挑選 這一環節是準備工作的延續,可以從報紙 電視 網路或相關房地產 上查詢,購房者需要綜合...
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如果察覺對方不愛你而分手,這樣至少有一個交待.好過你還沒察覺他已遠走,一個交待都沒有.夫妻畢竟相處一段時間如果有心就會感覺到,現在許多的忘恩負義的人根本不管這些 過日子呢.哪有人一天到晚愛呀愛的,累不累啊.你不累,別人也會累.只好每天能吃好,睡好,就別想那麼多啦.想太多,不是沒事找事麼.婚姻不是商品...
法官 夫妻一方擅自賣房無效嗎，賣房協議有法律效力嗎？
對於這類糾紛，法院的判決卻各不相同，有的判決甚至截然相反。那麼房屋買賣是否必須經過配偶簽字同意？未經配偶同意簽訂的買賣合同是否有效？一方擅自賣房如何處理？買房人遇到此類糾紛該如何維權？且聽律師為你詳細分解。1 夫妻一方擅自賣房是否屬無權處分？無權處分在法律上是指沒有取得所有權或處分權而處分他人財產。...