1樓：姜超
乙方租房合同違約金一般按照標的數額的20%進行賠償，具體的數額標準可以雙方在租房合同中協商約定。同時可以根據違約情形來判斷實際損失，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。
【法律雀團依據】民法典》第五百八十四條。
當事人一方不履行合同判巖義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
第五百八十五條。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求掘歲御予以適當減少。
2樓：甄舒呼
您好，還請您稍等，我看一下您的問題。
您好，還請您稍等，我看一下您的問題。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但或扮是如果過高或者過低是可以請求衫蘆灶法院給予減少或者增加的。也譁虛就是說違約金的上限是不超過損失的百分之三十。
你好，有約定按照約定，沒約定雙方協商的納餘高，一般不超過30%般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。洞尺也就是說違毀侍約金的上限是不超過損失的百分之三十。
租房子違約金怎麼賠償
3樓：杭州離婚張博
法律分析：在租房子的時候，有發生違約情況的，其違約金是按照合同上的約定來賠償的。雙方當事人在合同中，既可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
因此違約金不是法定的，而是當事人自己在合同中約定的，當發生違約時，違約方需要根據雙方簽訂的合同來確定違約金，而不是按照法律的規定來確定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
租賃房屋合同違約金怎麼賠償
4樓：李楊
法律分析：租賃房屋合同違約金的賠償：
一)如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為乙個月的租金，那麼一旦違約，出租人就可以要求承租人支付乙個月租金同樣數額的違約金，作為違約賠償；
二)約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低；
三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違改睜約金並退回押金和多餘的房費；
四)租房違約金的支付是獨立於履行行為即給付房租之外的給付。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違搜橡約責任。世殲旁。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
租賃房子合同違約金怎麼賠償
5樓：法師兄法律諮詢
一)如果租賃合同中對違約金有約定，按約定的違約金比例支付。
二)約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。
三)違約金沒有約定，應按對方違約對守約方造成的實際損失來計算違約金。
商品房買賣合同司法解釋全文》第十四條。
出賣胡裂人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原慎做歲則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的**據實結算，買受人請求解除合同的，不予支援；(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支援。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的**補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息寬睜由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
6樓：sciaps一諾光譜儀
協商處理。法院處理。
房屋租賃合同違約金如何賠償
7樓：成都張伯樂
租賃合同違約應根據實際造成的損失進行賠償。當事人約定違約金條款的，違約方應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金。損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失。
【法律依據】《中華人民共和國民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十四條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
租房未到期違約金是多少，租房合同沒有到期房東要提前收回房屋，該賠多少違約金？
您好，房屋租賃時一般會簽訂租賃合同，如果還沒有到租期，出租人違約的，房屋承租人就可以要求出租人承擔相應比例的違約賠償。合同法 第114條第1款規定 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違...
欠款違約金，對方欠款超期 如何賠償日違約金
我國的訴訟時效一般為兩年，過訴訟時效後權利不再被保護。訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利，當時效期間屆滿時，人民法院對權利人的權利不再進行保護的制度。在法律規定的訴訟時效期間內，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在法定的訴訟時效期間屆滿之後，權利...
購房違約金賠償標準，購房違約金一般是多少
國家沒有相關的標準，要依據雙方鑑定的合同怎麼約定違約金的。購房違約金的計算 在開發商的合同中一般都有規定，有的是預期90天內，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。第一付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算。第二違約金計算，根據雙方約定合同按多少比例的計算方法，例如 按照全額房款的萬分之一...