1樓：匿名使用者
可以向法院提出申請，請求對方協助辦理過戶。
法院拍賣房子不過戶有什麼影響嗎
2樓：廣州劉振海
法院拍賣房產不過戶的後果是房產所有權不發生轉移。我國實行不動產統一登記制度，房屋產權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發生效力，房屋作為不動產以物權登記為準。
【法律依據】《城市房地產管理法》第六十條。
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十五條。
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
法院拍賣的房子可以過戶嗎
3樓：劉斌
法律分析：可以購買的，可以過戶的。
法律依據：《最高人嫌兆民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》 第六條 實施網路司法拍賣的，人民法院應當履行下列職責：
一）製作、釋出拍賣公告；
二）查明拍賣財產現狀、權利負擔等內容，並予以說明；
三）確定拍賣汪前保留價、保證金的數額、稅費負擔等；
四）確定保證金、拍賣款項等支付方式；
五）通知當事人和優先購買權人；
六）製作拍賣成交裁定；
七）辦理財產交付和出具財產權證照轉移協助執行通知書；
八）開設網路司法拍賣專用賬戶；
九）其他依法由人困者清民法院履行的職責。
法院拍賣的房子如下圖情況的，能買嗎，可以過戶嗎？
4樓：哎喲帶你看娛樂
可以購買的，可以過戶的。
依據《網拍規定》第6條第（七）項，對於拍賣成交及流拍財產抵債且需要辦理過戶登記手續的財產，執行法院負有辦理過戶登記的職責，執行法院應當及時辦理過戶登記手續。過戶登記部門支援買受人或者承受人持法院法律文書自行過戶的，可以由買受人或者承受人自行辦理過戶。
過戶登記部門不支援買受人或者承受人自行辦理過戶以及其他原因自行辦理過戶有困難的，執行法院應當及時製作裁定書和財產權證照轉移協助執行通知書，並在裁定書送達買受人或者承受人之日起15日內辦理財產過戶登記手續。
5樓：華律網
拍賣房子最吸引人的，當然是遠低於市場價的**。有的成交價甚至只有市場價的六七折，由於**一般比較便宜，被認為是一種「淘房」的新方式而備受關注。那麼司法拍賣的房子能買嗎？
有什麼需要注意的呢？司法拍賣也暗藏著不少風險隱患，如果沒有深入瞭解，很有可能會陷入麻煩之中，最終「得不償失」。1、**少。
這個是司法拍賣的硬傷，挑選餘地比較少，而且只能平時多注意，有**出來就盯住。2、有些人會忌諱。畢竟是欠債不還的人，才會被司法拍賣，所以部分購房者心理會有障礙。
3、大多數需一次性付款。大多數司法拍賣的房子，基本需要一次性付款，購房者在作買房決定之前，要先考慮清楚。4、在樓市火爆的時候，房價也不低。
拍著拍著，房價不知不覺就上去了，這個時候就別沉溺在其中。
6樓：湖南法拍網
法拍房都是能買的，法拍房也是合法房產，只要是有產權證的都可以買，但是你要查清楚這個**有沒有問題。要檢視是否有多頭債權，多次抵押，多方查封。是否有惡意租賃。
是否有高額欠費。是否戶籍易遷入難。是否暗藏的天價過戶個稅等問題才行。
如果有問題可能買了之後很難入住騰房。所以你一定要去做詳細的房產盡調才可以。
7樓：杭州徐明偉
已經騰空了，一般不會存在拿不到房子的情況。法院能夠拍賣的房子，權屬肯定是清晰的，不會不能過戶。
8樓：孫法官說法
您好。購買是沒有問題的。只要有房產證登記即是擁有合法產權的。拍到後，可以拿法院裁定書到房管局辦理房產過戶事宜。
拍賣公告裡已經說明，沒有租賃情況，你應當可以直接收房。如有阻礙，可以通過向公安機關報案來解決。
當然，如果你害怕清場困難或其他問題，建議慎重購買。
9樓：北京法拍房快訊
您好，可以購買的，首先戶口本來就不在司法拍賣範圍之內，建議尋找專業的法拍機構協助辦理，提前幫您規避風險，特別是後起騰退部分，風險還是比較大的。
購買法院拍賣房，有何利弊，購買司法拍賣的房產劣勢是什麼？
法拍房有4大坑 1 很多法拍房無法貸款，或者首付付款很急 2 債務關係複雜 3 收房難，法拍房可能已有住戶入住 4 如果原房主不配合戶口遷出手續，戶口遷入就會受到影響。1 容易惹上其他債權糾紛。有的房子可能存在其他債權人，如被抵押或者一房多賣的情況。2 其次，買房人看房不方便，法院通常只對明顯的瑕疵...
尚未辦理房產證的拍賣房能買嗎，法院拍賣沒有房產證的房子可以買嗎？
要看你拍賣之前房子已有什麼檔案。比如 如果房子原來的檔案是有法院裁定書，把房子判給了a，現在你再拍賣買下，法院即再把a的房產判給你。那就要先過戶給a，再過戶給你。就是兩個過戶的所有稅費都由你付 現在法院拍賣都是規定所有費用由買受人付的 如果之前房子沒有裁定給誰，在房管局有記錄是a名下，現在法院裁定書...
法院拍賣的車有抵押怎麼處理，司法拍賣的車有抵押怎麼辦
依據我國機動車登記規定的要求，機動車的交易是需要辦理過戶登記的，機動車進行司法拍賣同樣需要過戶。法院拍賣的車過戶流程 機動車登記規定 第二十一條被人民法院 人民檢察院和行政執法部門依法沒收並拍賣，或者被仲裁機構依法仲裁裁決，或者被人民法院調解 裁定 判決機動車所有權轉移時，原機動車所有人未向現機動車...