1樓：生活小能手湫湫
集體產權商鋪是指商鋪的所有權歸屬於某個集體（如村民委員會）的情況，其不同於肆慎個人產權商鋪。購買集體產權商鋪需要特別注意，需要遵循相關的法律法規，確保購買的合法性和安全性。具體而言，購買集體產權商鋪需要向相關地方**部門進行諮詢，並委託合法資質的專業律師進行法液宴律稽核，以避免不必要的風險和損失。
此外，不同地區的具體政策和規定也可能裂埋敬存在差異，購買前需要進行充分的瞭解和調查。
2樓：章佳天煙
集體產權商鋪可以購買，但是存在一定的風險。以下仔或是一些注意事項：
1. 需要了解相關的法律法規，確保購買的合法性和安全性。
2. 需要進行充分的調查和了解，瞭解商鋪的具體亂沒情況和價值。
3. 需要委託合法資質的專業律師進行法律稽核，以確保交易的合法性和安全性。
4. 需要簽訂正規的買賣合同，並確保合同內容完整、準確、清晰。
5. 需要保留好所有相關的證據和資料，以備日後維權之用。
總之，集體產權商鋪可以購買，但是需要謹慎對待，確保購買的合法性和安全性。在購買前需要進行充分的調查念陪伍和了解，並遵守相關的法律法規。
集體產權樓房可以買嗎?
3樓：唐玉娟
不建議購買集體產權的樓房，一般來說「小產權房」是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政策，**一般是不支援的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級**和村級才能頒叢此塌發，因此做「鄉產權房」，又叫「小產權房」。鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。
所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
一、小產權房子如何過戶。
小產權房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。它的產權證不是國家房管部門頒發的，由鄉**或村委會頒發的，所以小產權房不可能登記。小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或**的。
其轉讓或銷售的物件是有限制的，只能在集體成員內部是可以轉讓、置換。
二、小產權房能否過戶。
小產權房不能過戶。小產權房通常是指在中國農村和郊區農民集體所有的土地上建造的用於銷售的房屋，這類房屋不能取得國家房管部門頒發的產權證，而是由鄉鎮**或村委會頒發，因此也稱為鄉鎮產權房。小產權房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案，所謂的產權證也不是真正合法有效的產權證。
根據國家有關要求，小產權房不能正常交易，不能轉讓。
土地管理法》第十條規定，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村扒胡民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組滲圓織經營、管理。
集體產權的樓房能買嗎？
4樓：何紅雨
法律分析：集體產權的樓房不能買：集體產權的房子不能買，因為房子下面的所有權都是集體的，買了集體產權知悔的樓房之後，沒有辦法去登記機構辦理土地使用權證和房屋產權證書。
法律依據：國土資源部、**農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》 十、嚴格規範農村集體土地確權登記發證行為結合全國土地登記規範化檢查工作，全面加強土地登記規範化建設。嚴格禁止搞虛假土地登記，嚴格禁止對違法用地未經依法處理就登記發證。
雀猛銷對於借戶籍管理制度改革或者擅自通過「村改居」等方式非經法定徵收程式將農民集體所有土地轉為國有土地、農村集體經頃遊濟組織非法出讓或出租集體土地用於非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或「小產權房」等違法用地，不得登記發證。對於不依法依規進行土地確權登記發證或登記不規範造成嚴重後果的，嚴肅追究有關人員責任。
集體產權房屋過戶怎麼辦，農村集體產權的房屋如何過戶
根據 不動產登記暫行條例 以及 不動產登記暫行條例實施細則 之規定，集體產權房子是主要是利用宅基地使用權建造的住房及其附屬設施，申請宅基地使用權及房屋所有權發生轉移申請登記的，申請人應當提交下列材料 1 不動產登記申請書 2 申請人身份證明 3 不動產權屬證書 4 不動產發生轉移的證明 5 依法需要...
農村集體產權制度的重要性是什麼農村集體產權制度改革有何重大意義
農 業 部 關於穩步推進農村集體經濟組織產權制度改革試點的指導意見 一 農村集體經濟組織產權制度改革，是我國農村城鎮化和工業化發展新形勢下，生產力發展對生產關係調整提出的要求。近年來，農村特別是城郊結合部和沿海發達地區集體經濟組織資產及其成員都出現了新的變化，農村集體經濟組織成員轉為城鎮居民增多，流...
小產權的房子能買嗎，小產權房子能買嗎？有什麼壞處？
小產權房交易是違法的，是國家和法律禁止的，所以得不到法律的保護。容易發生違約或一房多賣或房子的其他權利瑕疵等情況。因小產權房買賣是非法的，所以當一方反悔時，就可以主張合同無效 而又因小產權房沒有有效登記，所以第三方根本無法查到買賣情況或是房子的權益狀態，所以容易一房多賣或者其他權利瑕疵。如果覺得我的...