1樓：法師兄法律諮詢
房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理房地產抵押登記時，應向登記機關提交以下檔案：
一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（3）抵押合同；（四）《國中敗有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋賣雀顫還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）能夠證明抵押人有權設定抵押權的檔案和證明材料；（六）能夠證明抵押房地產價值的資料；（歲拿七）登記機關認為必要的其他檔案。
城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條、第三十一條、第三十二條。
2樓：網友
房產證抵押登記需要提供的材料有：1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；2、抵押登記申請書；3、抵押合同；4《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產叢帶冊權證》；5、可滲巨集證明抵押人有權行塵設定抵押權的檔案；6、可證明抵押房地產價值的資料：7、登記機關認為的必要材料。
3樓：喵哥
辦理房產抵押貸款流陵畢野程：
1、借款人在銀行開立數薯活尺喊期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。
4樓：庭潼葵
一定要將房產證所有的東西全部上交。
房產證抵押需要什麼手續
5樓：鄭萌
一、房產證抵押需要什麼手續。
1、房產證抵押需要的手續如下：
1）首先雙方需要簽訂乙份抵押借款協議、然後到房產局辦理抵押手續，辦好後，貸款人收存它項權證；
2）房產證可以由自身持有。對方不需要持有房產證原件，只要持有它項權證即可；
4）提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百條。
設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：
一）被擔保債權的種類和數額；
二）債務人履行債務的期限；
三）抵押財產的名稱、數量等情況；
四）擔保的範圍。
二、房產證抵押貸款需要的條件是什麼。
房產證抵押貸款需要的條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人；
2、有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力；
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
房產證抵押需要什麼手續
6樓：範洪傑
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列檔案：
1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
2、抵押登記申請書；
3、抵押合同；
4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
5、可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料；
6、可以證明抵押房地產價值的資料；
7、登記機關認為必要的其他檔案。
房地產抵押的流程如下：
1、選貸款機構。
選擇個好的貸款機構，是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、寫申請交材料。
選擇機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證；個人收入證明；貸款用途證明或宣告；抵押房產權屬證明；貸款機構要求的其他檔案或資料。
3、初步稽核。
這個階段基本沒購房者什麼事，貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的稽核，稽核符合他們的要求。
4、評估。一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，一般是千分之三到千分之五左右，採用差額定率累進的方式收費，不同家、不同地區的收費標準也不一樣。
5、審批貸款、籤合同。
貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行稽核，衫野審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之後就可以籤合同了。
6、辦理抵押登記。
抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理，需要準備的材料有：申請人身份證明、婚姻狀況證明、房屋登記申請書、房屋所有權證或《房地產權證》、國或租喊有土地使用證、抵押合同和主債權合同、其他必要材料；
7、放型爛款。
法律依據
城市房地產抵押管理辦法》
第三十二條。
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列檔案：
一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
二)抵押登記申請書；
三)抵押合同；
四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
五)可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案與證明材料；
六)可以證明抵押房地產價值的資料；
七)登記機關認為必要的其他檔案。
房產證銀行抵押需要什麼，房產證銀行抵押需要什麼資料
房屋抵押貸款分為向銀行貸款和向銀行之外的其他金融機構貸款，向其他金融機構貸款的，因為各貸款企業要求不同，無相對固定的統一標準，下面是向銀行抵押貸款所需要的資料 第一房產證 向銀行貸款的，房產證 土地證原件需要交由銀行扣押 第二權利人及配偶的身份證 第三權利人及配偶的戶口本 權利人的婚姻證明 收入證明...
房產證過戶需要哪些手續，房產過戶需要哪些手續和資料
沒契稅單，購房發票，買賣合同是無法審稅過戶的 房子過戶需要的手續 1 簽訂合同 2 攜帶相關資料辦理過戶登記，等待稽核 3 繳納稅費，獲得繳稅證明 4 領取房產證，完成過戶。房產過戶手續 1 房地產轉移登記申請表 2 申請人身份證明 3 房地產權利證書 4 有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書...
用房產證做抵押貸款可以貸多少年，我用房產證抵押貸款，最長可以貸款多少年
一般最長為30年。一 房屋要求 一 房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押 二 房齡 從房屋竣工日起計算 與貸款年限相加不能超過40年 三 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門 土地管理部門核發的房產證和土地證 二 貸款人要求 在中國境內...