1樓：張瑩瑩
房產證是沒有所謂的有效期的。
它只是你擁有房屋產權的乙個證明，或者說權利載體。其次銷戶口，只是證明人不在，至於房子，在人死亡的那一刻就自動發生了繼承，有遺囑會按照生效的遺囑遺囑繼承，沒有遺囑會自動法定繼承，法律上規定的第一順位繼承人配偶，父母，子女都享有繼承權。建議辦理繼承公證，更換新證。
繼承權是一項重要的民事權利，是繼承人依輪野掘法享有的、能夠無償取得被繼承人遺產的權利。從根本上說，它是一種財產權利，但是又具有鮮明的身份特點，因此，它不同於一般的財產權或人身權。在繼承權受到侵害時，合法繼承人可行使繼承恢復請求權。
繼承的基本原則有以下幾項：
1、保護自然人私有財產繼承權的原則，自然人依法享有財產繼承權是我國憲法和民法所確立的重要原則。該原則既是民法典立法的目的和任務，也是首要的基本原則；
2、繼承權男女平等的原則，這是社會主義平等觀念在民法典中的反映，也是男女平等的憲法原則在民法典中的體現；
3、養老育幼、互濟互助的原則。養老育幼、互濟互助是社會主義家庭職能的客觀要求，也是我國傳統道德優良傳統在當代社會的反映。以我國當前的社會保障體系發展程度而言，尚需家庭發揮其重要的扶養保障作用；
4、互諒互讓、和睦團結的原則，互諒互讓、和睦團結是社會主義家庭關係和社會主義精神文明的要求。在處理民法典律關係時，促進和鼓勵當事人之間的互諒互讓、和睦團結，既有利於社會的臘核和諧穩定，也有利於節約相應的糾紛解決成本，同時還反映了社會主義法制下繼承關係非唯金錢論的制度優越性；
5、權利義務相一脊租致的原則，權利義務相一致是基本原則之一。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關係的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。
2樓：瀧賢廖琴
人死後房產證不會失效。房屋所有人的戶主嫌則死亡後，房產仿友證仍然有效的，備者槐房屋由繼承人繼承後，可以辦理房屋轉移登記。
人去世後房產證還沒辦怎麼處理
3樓：北京房產戴金花
法律分析：有兩種方法可供選擇：一是所有繼承人到公證處辦理房屋購買合同下的財產權益公證，並憑公證書和開發商確定繼承人辦理房產證和其他手續，和其他房地產許可證。
出來的房地產證書仍然是原房主的名字。之後，繼承人將為房地產登記中心帶來另乙個公證和房地產許可證，以處理繼承登記業務。之後，新的房地產許可證是繼承人的名稱，業務已經完成。
第二種方式是所有繼承人到公證處辦理委託公證，並委託其中一人申請房產證。房地產許可證完成後，所有繼承人持有房地產許可證進行繼承公證，然後持有公證書到房地產處理繼承登記業務。完成名稱或轉移的更改。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：
配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按專案委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門稽核後用於房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
人死後還能辦房產證嗎
4樓：北京的關鍵
法律分析：買房人去世後，房產證再辦成去世人的名字就沒有任何意義，可以直接過戶給直系親屬。買房人如果意外去世，合法繼承人可以攜帶購房合同、關係證明、去世證明等材料去當地房管局辦理房產證過戶。
需要注意的是，房產證辦理之前要交納契稅。
法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》 第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
5樓：律說律答
老人去世後房產過戶只有屬於遺囑過戶才有期限，繼承沒有時限規定。
根據《民法典》第一千一百二十四條 規定，繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
法律依據。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條 【繼承的接受和放棄】繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
死後房產證不過戶的後果，房產證房主去世可以一直不過戶嗎
房子不會被銷掉的，由他的子孫等直系親人繼承的！和續與材料跟你說一下！若產權人有死亡，必須辦理繼承公正，所需資料為，繼承人 繼承包括父母 配偶 子女 身份證 戶口本 結婚證 若已婚 死者的死亡證明和戶口的登出證明 繼承人與死者間的親屬關係證明 產證 評估報告 結清證明。所需費用為評估價的繼承份攔隱孝額...
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你們家一家三口，父親剛剛去世，你們應該辦理房產繼承公證，將房產更改為你的或者是你母親的名字，有手續費，沒有時間限制，你父親去世後，你和你母親以及其他合法的繼承人都有權繼承，如果寫你的名字，你母親即其他繼承人就要放棄繼承。繼承房屋，先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明 該套房屋的產權證明或...
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辦理離婚住房析產過戶給一方，需要雙方當事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議 標註住房分割細則，住房歸哪一方所有 住房的房產證，契稅證明，土地證，雙方一起到住房所屬房管部門申請辦理住房析產過戶手續，重新辦理只有一方名字的房產證。過戶前提是住房貸款還清，無抵押。房屋登記辦法 規定 第四條房屋...