1樓：
近年來，房地產開發已成為市場經濟中的一支重要力量。如果有房子，就有基礎生意。好的地方的商店和房子裡的一樣，不用等送貨就可以清空。
但漸漸地，位置稍差的商店就不那麼容易賣了。原因也很簡單。第一回報率不如買房。
用同一筆資金買幾套房子是可能的。這些房子的租金幾乎和一個商人的一樣。而且，房屋易於實現，升值空間大於商鋪。
其次，商店不像以前那麼容易出租。他們不能隨著錢的增加而上升，也不會隨著**的下降而下降。所以有很多商店不能隨著錢的增加而出去。
雖然沒有這樣的商店轉讓費但我不能租一段時間。我的朋友建了一家海爾的大商店，因為租金**，生意下滑，只剩下一小部分存貨要處理。不料，房東交涉的銀行破產了，房子被分割了2000多平方米，閒置了一年多。
後來才降價。
過去，路上最常見的服裝店是服裝店，但服裝店是受網際網路影響最大的行業。就連紅蜻蜓（red drangfly）和美特斯邦威（metes bonway）這兩家賺錢大戶也在下滑。幾天前，我遇到一個朋友，說他的旅館快關門了。
原因是它也受到了網際網路的影響，
在戰爭爆發之前，成千上萬的美都人都餓了，酒店就像狄迪快戰爭中的計程車一樣盈利。但經過幾次收購，市場被寡頭控制，開始收取佣金。對於這些傳統的酒店來說，支付佣金沒有利潤，不合作就沒有收入。
那些家庭作坊式的餐飲從業者節省了店鋪的成本，他們可以承擔美團的佣金和利潤。這是給實體店影響很大。
你應該知道，**對服裝店的影響、美團對酒店的影響、攜程對住宿酒店的影響以及didi對計程車行業的影響都改變了傳統的商業模式。就連原來的農村大眾市場也受到了影響。青島有一位著名的李存基。
我們開玩笑說我們可以在那裡買一隻襪子，我們可以買各種各樣的奇怪的東西。但**出現後，我們發現，即使是李存基買不到的東西，也可以在**上買到。
2樓：晚七戀
因為現在商鋪的經營相比於以前是更慘淡的，電商業太發達了。
3樓：哈哈噠噠麼麼哈
應該是當地地段不好或者是商家的一些套路所以沒人接手
4樓：穎寶的貓
這個是因為可能是那裡的地段不好，所以就沒人接手。
5樓：土地婆婆講故事
兜裡沒錢了！我是真不捨得花錢，受疫情影響我們兩口子的工資受到了嚴重的影響，孩子不上學，在家專心帶娃，這可是六個月啊，幼兒園完美結束，繼續帶三個月，等待小學開學！
飯店不去了，真心去不了，一是怕傳染，二是消費觀變了，能在家做的，儘量在家做，減少開支，以防不測，萬一雙雙下崗，我的下半年還得活著不是，都不花錢了，商鋪開業賣誰去！
就說我們小區這幾個店面吧，本來離學校挺近的，一年去掉寒暑假也算是賺錢，如今完了，學校半年沒開學，不少店主都堅持不住了，直接關門大吉，出兌都兌不出去，都是空兌，關門最多的是中介跟補課班！
國家出臺政策，免租金，擺地攤！我這能免費做生意，為什麼還要租店面呢？一個烤冷麵、一個煎餅果子，什麼奶茶店、漢堡店，一年房費**萬，甚至十幾萬，我要它幹什麼？
一直在給房東賺房費，自己辛苦一年，去掉房費所剩無幾，那國家都有免費政策了，我們就選擇免費的，本小，利大，也就不用再租店面了，降低成本，優惠客戶。
網購越來越普遍了，商鋪也就不值錢了！我很少出門買東西，水果、蔬菜，家庭用品能在網上買都在網上買，方便，便宜，還包郵，就說大米，你想吃五常的，還是盤錦的，上網買當地大米，兩天左右就到，豆油想買啥樣的都有，上午買，下午到，**比實體店便宜很多，原來還有個糧油店，如今糧油店都關門了，我媽快六十了，都知道網上買東西便宜，家裡的生活用品幾乎都在網上買！
像是一些大企業在電商平臺上都有企業店鋪，每個電商平臺**怎樣也都能對比，小到油鹽醬醋，大到家電，這可是真正的省掉中間商賺差價，還送貨上門，只需一個倉庫而已，那昂貴的店鋪也就不需要了。
總結：這才剛剛開始，曾經因為創城，小商家都開始租店面，店鋪漲價，為了賺出店鋪錢，食品、物品也不斷的漲價，如今可以擺地攤了，商人們可以零投資的賺錢了，自然也就沒人租商鋪了，那商鋪就會越來越不值錢，越來越便宜，需求變小，自然**就會變低，這年頭生意不好做，拿錢租商鋪的生意更不好做。
6樓：韓小小倩
因為網上購物和快遞發達導致的。電子商務解決了遠端購物和送貨上門的痛苦，而且沒有租金，**低廉。隨著經濟的發展和房地產業的繁榮，商業地產也進入了高速發展的快車道。
發展速度遠遠超過市場的接受能力，導致供大於求的局面。
現在越來越多的空店鋪是實際情況。一方面，建築商正在開發大量新建築、新消費廣場和許多新商店。另一方面，市場對實體商鋪的需求在減少。
最重要的原因是門店產品同質化嚴重，利潤微薄，進貨渠道單一。現在門市店越來越少有開店的了。人們消費變少現在生意確實會難做很多。
房價如此之高，大多數人買個房子都已經完全透支了，根本沒多少錢消費。真正的日常消費能將就就將就，貨比三家幾乎成了常態。我聽到的最多的是要多省點錢多做點兼職還房貸。
我經常和樓下漢堡店的老闆聊天，他經常說這一帶的主要消費者是學校的學生和那邊拆遷戶的住宅區。其餘的基本上都是貧民區，吃漢堡是一種奢侈。高房價已經讓許多人喘不過氣來。
還有多少人還有更多的消費能力。
而且電子商務的影響和購物習慣的改變電子商務的出現確實改變了許多人的購物習慣。成本不斷增加，**不斷減少。現在開店的勞動力成本，水電等。
不斷增加，利潤甚至更少。此外，許多地方的**也開始分散。過去，一個購物中心的人可能相對集中。
現在有幾個大型購物中心，**自然分散。現在許多去萬達吃飯的人很少見到那些曾經排著長隊的人，他們中的許多人會去附近的其他購物中心消費。
7樓：不服輸的黑巖
這個應該是因為現在的商鋪想要經營好是很難的
以前轉讓費五萬八萬的商鋪，現在不要錢都沒人接手，生意為什麼那麼難做了？
8樓：韓小小倩
因為網上購物和快遞發達導致的。電子商務解決了遠端購物和送貨上門的痛苦，而且沒有租金，**低廉。隨著經濟的發展和房地產業的繁榮，商業地產也進入了高速發展的快車道。
發展速度遠遠超過市場的接受能力，導致供大於求的局面。
現在越來越多的空店鋪是實際情況。一方面，建築商正在開發大量新建築、新消費廣場和許多新商店。另一方面，市場對實體商鋪的需求在減少。
最重要的原因是門店產品同質化嚴重，利潤微薄，進貨渠道單一。現在門市店越來越少有開店的了。人們消費變少現在生意確實會難做很多。
房價如此之高，大多數人買個房子都已經完全透支了，根本沒多少錢消費。真正的日常消費能將就就將就，貨比三家幾乎成了常態。我聽到的最多的是要多省點錢多做點兼職還房貸。
我經常和樓下漢堡店的老闆聊天，他經常說這一帶的主要消費者是學校的學生和那邊拆遷戶的住宅區。其餘的基本上都是貧民區，吃漢堡是一種奢侈。高房價已經讓許多人喘不過氣來。
還有多少人還有更多的消費能力。
而且電子商務的影響和購物習慣的改變電子商務的出現確實改變了許多人的購物習慣。成本不斷增加，**不斷減少。現在開店的勞動力成本，水電等。
不斷增加，利潤甚至更少。此外，許多地方的**也開始分散。過去，一個購物中心的人可能相對集中。
現在有幾個大型購物中心，**自然分散。現在許多去萬達吃飯的人很少見到那些曾經排著長隊的人，他們中的許多人會去附近的其他購物中心消費。
9樓：土地婆婆講故事
兜裡沒錢了！我是真不捨得花錢，受疫情影響我們兩口子的工資受到了嚴重的影響，孩子不上學，在家專心帶娃，這可是六個月啊，幼兒園完美結束，繼續帶三個月，等待小學開學！
飯店不去了，真心去不了，一是怕傳染，二是消費觀變了，能在家做的，儘量在家做，減少開支，以防不測，萬一雙雙下崗，我的下半年還得活著不是，都不花錢了，商鋪開業賣誰去！
就說我們小區這幾個店面吧，本來離學校挺近的，一年去掉寒暑假也算是賺錢，如今完了，學校半年沒開學，不少店主都堅持不住了，直接關門大吉，出兌都兌不出去，都是空兌，關門最多的是中介跟補課班！
國家出臺政策，免租金，擺地攤！我這能免費做生意，為什麼還要租店面呢？一個烤冷麵、一個煎餅果子，什麼奶茶店、漢堡店，一年房費**萬，甚至十幾萬，我要它幹什麼？
一直在給房東賺房費，自己辛苦一年，去掉房費所剩無幾，那國家都有免費政策了，我們就選擇免費的，本小，利大，也就不用再租店面了，降低成本，優惠客戶。
網購越來越普遍了，商鋪也就不值錢了！我很少出門買東西，水果、蔬菜，家庭用品能在網上買都在網上買，方便，便宜，還包郵，就說大米，你想吃五常的，還是盤錦的，上網買當地大米，兩天左右就到，豆油想買啥樣的都有，上午買，下午到，**比實體店便宜很多，原來還有個糧油店，如今糧油店都關門了，我媽快六十了，都知道網上買東西便宜，家裡的生活用品幾乎都在網上買！
像是一些大企業在電商平臺上都有企業店鋪，每個電商平臺**怎樣也都能對比，小到油鹽醬醋，大到家電，這可是真正的省掉中間商賺差價，還送貨上門，只需一個倉庫而已，那昂貴的店鋪也就不需要了。
總結：這才剛剛開始，曾經因為創城，小商家都開始租店面，店鋪漲價，為了賺出店鋪錢，食品、物品也不斷的漲價，如今可以擺地攤了，商人們可以零投資的賺錢了，自然也就沒人租商鋪了，那商鋪就會越來越不值錢，越來越便宜，需求變小，自然**就會變低，這年頭生意不好做，拿錢租商鋪的生意更不好做。
10樓：由零開始
與電商關係不大。主要是因為經濟蕭條，工廠倒閉，工人失業。
11樓：sky夢灬殤
都是移動網際網路惹的貨，太難了餐飲得錢讓美團外賣餓了麼外賣搶走了，實體店餐飲讓美團口碑搶走了，服裝嘞類就更慘了，**京東拼多多這些還只是大家都叫的上名字的那些小的就不說了，哎， 原來的做生意模式已經不行了，
12樓：ok金茶花
我這裡二千年前建材商場，比較清楚的只有2一3個，現在喜盈門，紅星美凱龍等十幾個，無序發展，大商場就要暴利求生存！
13樓：走好剩下的路
不一概而論，有**商鋪還是瘋搶，而有的地方別說轉讓費，就是不要房租都少有人去。
14樓：來自潁州西湖敏銳 的猴頭菇
現在生意難做，年輕人都是網購，實體店房租價高，弄不好給房子打工
15樓：王力高李名
主要老白姓兜裡沒錢，沒有那麼大的消費能力
16樓：只怪紅顏太美
政策的制定有利國民，肯定都不會放棄，我感覺經濟有點蕭條呢
17樓：棟斯年
今年特殊了將將租金一起共度難關，兩年後就好了中國得有多少自由職業者呢該開店還得開啊
以前轉讓費五萬八萬的商鋪，現在不要錢都沒人接手，生意為什麼那麼難做了
因為網上購物和快遞發達導致的。電子商務解決了遠端購物和送貨上門的痛苦，而且沒有租金，低廉。隨著經濟的發展和房地產業的繁榮，商業地產也進入了高速發展的快車道。發展速度遠遠超過市場的接受能力，導致供大於求的局面。現在越來越多的空店鋪是實際情況。一方面，建築商正在開發大量新建築 新消費廣場和許多新商店。另...
門面轉讓費講價技巧，門面轉讓費講價技巧
1 找到商鋪的賣點 位置 靠近高檔樓盤，租金低，周圍的商鋪的叢集效應等等。總之，一定要找到1個核心賣點和2 3個後備核心賣點。2 根據承租方的具體情況，儘快摸清承租方最看重店鋪的什麼賣點。比如 量，就應該在談判中反覆強調 量將對經營帶來的巨大幫助，並以此作為說服承租方投資的突破口。3 即是投資，以萬...
房東有權收轉讓費嗎，房東有權收轉讓費嗎？
店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘租期，連同租戶的裝修 原來購買的裝置 經營的專案等，一併轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。目前，我國現行的法律法規尚未明確規定不能收取轉讓費，所以，收取轉讓費是業主與承租者的私人約定，屬於 ...