1樓：匿名使用者
房貸利息=房貸*利率*時間
首套房打折。
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2023年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.
4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.
05倍。從2023年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。
部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.
85=5.5675%，三季度以來由於資金**緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。
2樓：博主狩坊
現在除了銀行的優質客戶外，基本沒有折扣
3樓：
那要看銀行了！應該不可以
關於房貸利息問題的計算，關於房貸利息如何計算的問題
不對，相差不到20萬 不對，銀行利息按月計算，因為本金不一樣，利息也不一樣 貸款100萬，第1個月還款後，就還了一部分本金，所欠本金少於100萬了，你這樣計算的肯定比實際的多，下面是不同利率的還款情況 貸款額 元 年利率 年限 月還款 元 還款總額 還款倍率 1000000 4.8 20 6489....
2019房貸利息是多少，2011房貸利息是多少
種類 年利率 一 短期貸款 六個月 含 6.10 六個月至一年 含 6.56 二 中長期貸款 一至三年 含 6.65 三至五年 含 6.90 五年以上 7.05 項 目 年利率 一 個人住房公積金存款利率 當年繳存 0.5 上年結轉 2.85 二 個人住房公積金貸款利率 五年以下 含五年 4.45 ...
房貸提前還款後之後後利息還交嗎，房貸如果提前還款，後面的利息還用交嗎
需要還。提前還款分為兩種 1 全部提前還款。全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，借了銀行多久的錢就算多久的利息。2 部分提前還款。部分提前還款是隻歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款...