1樓：智障班班長
查詢方法：
1、網上查詢：
2、現場查詢
沒有實行網籤的地區如重慶，就只能和賣方或賣方的產權共有人、配偶(三選一)一起去房管局查詢，或者受託人出具委託公證書憑委託公證書查詢。
不動產屬於個人隱私，除國家機關因執法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。
擴充套件資料
被查封的房產解封方法
1、對於第三人佔有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬於被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結，對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
2、如果債權人依法申請採取訴訟保全措施並依法提供擔保，法院可裁定採取查封你家房產的保全措施，待到案件判決並進入執行程式後，再依法採取相應的執行措施。
人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過6個月，查封、扣押動產的期限不得超過1年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過2年。
3、法律、司法解釋另有規定的除外。申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。
4、按照規格，對被執行人的房屋進行執行的，應該保障被執行人的居住條件。當然可以對其房屋進行執行，扣押置換成小的，剩餘部分可以作為履行法院判決
參考資料鳳凰網-撿漏買下二手房，卻發現房子已被查封
參考資料人民網-房主隱瞞房屋被查封 中介存在過失也得賠
2樓：房產諮詢與服務
買方可陪同賣方攜帶身份證等有效證件到房管局檔案室或不動產登記中心查詢。
但這也不是絕對的安全，最好打聽好業主之前有沒有債務或產權糾紛。
3樓：一個小小鳥
一、檢視房產證，一般已辦理抵押的房子房產證上都會註明。
二、到房管交易中心交一定費用去查案及列印備案。
(注：上述兩點只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算未查出問題，並不代表此房沒有進行抵押，因正在銀行辦理抵押手續中的房子，資料還未送達到房管部門，所以上述辦法是無法查出來的。只在交稅過戶前必須到房管交易中心查案並列印備案，只要有這個材料就算它正在銀行辦理抵押，但房管交易中心證明還沒確認就行。
)三、實行了二手房交易網籤的地區，在中介公司的聯網系統或房管局**上就能查到房屋產權的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢；沒有實行網籤的地區，就只能和賣方或賣方的產權共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢。或者受託人出具委託公證書憑委託公證書查詢。
二手房買賣如何查驗房產權和是否作抵押或被法院查封
4樓：匿名使用者
首先，該房子有抄無合法證件要去當地襲的房管局去bai查，而不是去派出du所。
其次，不管該房子zhi以前是何種產
dao權，只要該房子現在是大產權，也就是可以合法的上市交易，那就可以購買。
最後，過戶必須要和原戶主過戶，不能和中間人過戶，否則沒有任何的法律效力。
5樓：匿名使用者
一是直接或間接查到bai他個人的身份證du號碼和姓名與房zhi產證上記載的一致。dao
二是有了版產權證，應該到權當地的房地產管理局，或交易登記所，對該房屋查冊，房管局對是否作抵押或被法院查封，一定有登記備案的。費用各地不一樣，20-100元左右。是值得花費的手續。
三、如姓名不一致，可能是中間被轉手幾次了，如在五年內交易過，要繳納重稅5%以上，他在去年買的未過戶，哪要求對方的上家協助過戶，過戶一日未未完成，不能付清價款。建議調查清楚後才作決定，不要貪小便宜。
也有可能是他家人的，這個要求他人作書面證明並作公證處公證，授權他全權處理。哪怕是夫妻雙方，也要另一方簽名。
四、如辦理銀行抵押，要求轉按揭或交清餘款，辦理塗銷抵押。
五、如法院查封，就沒有處置權，不能交易。不能買。
6樓：匿名使用者
首先bai，該房子有無合法du證件要去當地的房zhi管局去查，而不是去派出所。
dao其次，不版管該房子以前是
權何種產權，只要該房子現在是大產權，也就是可以合法的上市交易，那就可以購買。
最後，過戶必須要和原戶主過戶，不能和中間人過戶，否則沒有任何的法律效力。
如何查詢一項房產是否被查封
7樓：小小小魚生活
查詢一項房產是否被查封有二種方法：
1、向承辦法官瞭解是否已經將該房產查封。
2，到房產所在地的房屋產權登記部門查詢該房屋是否已經被查封。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第九條查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，並可以提取儲存有關財產權證照。
查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權，應當通知有關登記機關辦理登記手續。未辦理登記手續的，不得對抗其他已經辦理了登記手續的查封、扣押、凍結行為。
8樓：第望
回答法律分析：是否被保全，到當地縣級房產交易資料中心就可以查詢的，若當事人擔心被法院保全，仍然是要到當地縣級以上房產交易資料中心進行查詢，因為法院受理財產保全，也要到資料中心辦理它項權利證或通知該部門。
提問還能從其它途徑查詢嗎？
回答也可以帶上相關證件到不動產辦理中心查詢提問嗯好的 謝謝了
回答希望我的回答對你有幫助
更多4條
9樓：
詢一項房產是否被查封有二種方法：
1、向承辦法官瞭解是否已經將該房產查封。
2，到房產所在地的房屋產權登記部門查詢該房屋是否已經被查封。
10樓：匿名使用者
當地房管部門可以查詢。
11樓：呂厚虎律師
到房產所在地的房管部門查詢。
怎麼在網上查詢被法院查封的房子
12樓：小小杰小生活
2、再首頁內點選「更多功能」。
3、即可看到「查封查詢」的功能；點選。
4、點選進去，在搜尋框內可以用專案名稱、樓幢名稱進行查詢。
5、這裡我們用專案名稱-萬科舉例，搜尋後即可出現萬科所有專案。點選想要檢視的專案即可。（備註：這裡使用專案總稱查詢的所以顯示了很多專案，可以輸入具體專案名稱進行查詢）
6、點選後即可看到專案內的樓幢資訊選擇具體的「樓號、單元、層數、門牌號」進行查詢。
7、點選進去後即可看到房屋狀態是否被查封。
13樓：行者黎一兵
法院查封、凍結只是執行或審判程式中一種過度性強制措施，是不可能掛到網上去的，所以網上是查不到的。如果需要查詢房屋產權是否存在法律關係或否被查封可以產權登記機關查詢。同時，被查封的房在辦理登記變更時也辦不了，只要能正常辦理則說明沒有被查封。
14樓：星河
法院查封、凍結只是執行或審判程式中一種過度性強制措施，所以網上是查不到的。
如果需要查詢房屋產權是否存在法律關係或否被查封可以產權登記機關查詢。同時，被查封的房在辦理登記變更時也辦不了，只要能正常辦理則說明沒有被查封。
1.財產保全
它是指法院審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出的保護措施，以保證將來判決生效後能得到順利執行。
具體措施一般有查封、扣押、凍結。財產保全一般由當事人（原告）申請，由人民法院審查決定是否採取財產保全措施。對當事人（原告）沒有提出申請的，但爭議的財產可能有毀損、滅失或其他危險的，法院可依職權採取保全措施。
2.法律依據
《民事訴訟法》第一百零一條 利害關係人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。
15樓：美食專業選手
可以在網上查詢法院公示平臺的相關資訊。
16樓：這廝
1、到房地產交易中心調檔(必須提供房產證原件、產權人本人、身份證):2、到法院執行庭查檔。如果車子被法院查封了。
1、到車管所調檔(必須提供車輛行駛證、車主、身份證);2、到法院執行庭查檔。 答案補充 調檔,就是把該套房子的檔案調出來。每套房子就跟人一樣都有檔案的。
從房子施工、竣工、每次交易都記錄在案。所有房屋的檔案都儲存在房地產交易中心,由房地產交易中心負責更新維護。每套房子發生變動(包括被法院查封)都必須先經過房地產交易中心稽核批准。
查檔,就是詢問。法院查封的房子,法院都有備檔。
17樓：卓越鴻裝飾
怎麼查詢自己房子被查封了嗎？
18樓：匿名使用者
你上查封法院的**看看吧。但不是什麼都能在網上查。
怎樣查詢房產是否被法院查封，查封房產能做抵押嗎
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