1樓：穿拖鞋的殺手
不用遷戶口的 只要你老公和他父母同意 就可以咯 手續費是1/3的契稅
契稅=房屋買進價*1.5% 到所在區縣的房地產交易中心辦理 三人到場簽字確認
我所說的是上海的 不知道你那是不是也是這樣的 應該都差不多 希望對你有所幫助
2樓：
不用遷戶口！
、一.贈予
1．簽署確認書
與更名一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如該物業的產權證或 購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2．評估
收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3．辦理贈與公證
收費情況：贈與公證費是評估價的2％。
4．繳納稅費
收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較複雜，到了房管局之後，會對該物業再重新作出評估，其中包括
契稅為房管局的評估價的3％；
印花稅為房管局評估價的0．5％；
房地產權轉移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。
以上三項一般都由受贈人支付。
還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之後，就改變了其性質，轉為商品房。
5．出新房產證
注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
二，更名
還可以用產權更名的方法。更名的程式委託部分與上述贈與業務是相同的，而在稅費的收取方面有較大的差距。
測繪費50元
公證費200元
查冊費100元
契稅房管局評估價的1．5％，
交易手續費雙方各交3元／平方米
印花稅房管局評估價的0．5％
如果是直系親屬差距就不大了！
期待更權威的人回答！
建議你去法律頻道再釋出下！
3樓：四維牙
首先要知道你這套房屋是什麼時候購買的，屬於婚前財產還是婚後財產
如果是婚後財產，是夫妻雙方共有的
如果是婚前財產，你一定要加名字，那麼你可以重新過戶一下，這樣費用是比較高的。三證都要重新辦理過了。
房產證上面想把老婆的名字加進去，怎麼弄的？
4樓：諾諾百科
可以的，房產證是可以新增妻子名字的。
在房產證上加上妻子的名字需要以下手續：
需要由夫妻雙方申請，提交以下材料：
1、房產交易產權登記申請表；
2、結婚證明覆印件（校驗原件）；
3、夫妻雙方身份證影印件（校驗原件）；
4、原房屋所有權證原件（收回）；
5、申請報告；
6、夫妻雙方房產約定書（一方婚前取得房產約定為雙方共有的或夫妻婚後取得房產約定為其中一方所有的須提交該件，如雙方或一方不能親自到場辦理的，須提交委託書及經公證的約定書）。
5樓：大源
如果房屋是沒有抵押的話，直接去房管局辦理就可以了，比較方便。
6樓：
去房產部門審請，把你老婆名字加進去
該怎麼和男友提出在房產證上加上我的名字？
7樓：旭東
你可以出一部分錢，把你的意思直說了，如果他們真的把你當做自己的家人，那麼他們應該會同意的。
8樓：匿名使用者
第一，有本事的人不怕被背叛，本事就是一個人一生最大也是誰也搶不走的保障。
第二，你怕男友背叛你，為什麼留保障還要從人家手裡拿？自己的事情自己做不行麼？
第三，不合理的要求，怎麼說都不合理。
9樓：匿名使用者
加上你的名字，以後也不會判給你的
房子本身是婆婆，連你男朋友也不是，如果你真切想加你名字，可以和男朋友商量下，把你和你男朋友的名字都加上，讓你男朋友和婆婆商量，只能是商量
10樓：匿名使用者
你一開口，你男朋友全家人態度絕對大轉變，說不定演變成了兩家的矛盾。既然選擇，就別害怕和後悔，安心過了吧。有房住不錯了。
11樓：匿名使用者
看看婚姻法的新解釋，婚前婚後都不屬於你。
12樓：小親親
這個問題不應該在馬上結婚的時候想到的，你可以託持結婚，不知道你們現在房子多大的，其實你可以不用讓他加你名字的， 你們重新買一套比這個面積大的吧 一起貸款，首付款 就是把這套賣掉的錢 支付，這樣的話 理所當然 不就是你的名字了嗎。何必那麼糾結。
13樓：匿名使用者
都要結婚了還這麼想，為啥要結婚呢？要不還是緩緩再結婚吧
14樓：y小爽
據悉，《婚姻法》司法解釋(三)13日起正式實施。重點對結婚登記瑕疵的救濟手段，親子關係訴訟拒絕親子鑑定後果，父母為子女結婚購買不動產的認定、離婚案件中一方婚前貸款買房的處理等問題做出明確規定。解釋明確婚後一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。
就是誰出的錢房子歸誰。即使他背叛了你，買房的錢你沒有出，根據新的婚姻法，在此方面，，你也沒有保障。。婚姻有風險，投資需謹慎
15樓：
你這是很自私的想法！
你單方面想給自己留一些保障。可你有沒想過，寫上你的名字後。你男友和你婆婆還有保障嗎？
站在你婆婆的立場，如果你以後背叛了我兒子，怎麼辦？房子還要分你一半？我不虧死啊？
從另一個角度來說，其實現在在你婆婆名下是最好的。
你們現在結婚了。以後你婆婆再把房子名字改成你老公。那這個房子就是你們的婚內財產，即便沒你名字，也有你的一半。
相反，如果現在房子就已經是你老公的名字。那就是婚前財產。
他現在不加你名字。以後即便離婚，你也沒有份。
所以還是維持現狀最好。
回答完畢，望採納，謝謝！
房產證上寫著老公的名字，我想把我的名字也加上可以嗎？ 5
16樓：健身**很簡單
如果是婚後的房產，憑結婚證等證件到房產交易中心辦理妻子加名，不用納稅，只交手續費.因為本來就是夫妻雙方的共同財產。
婚前房產，婚後妻子加名，則雙方都要交轉讓的所有稅收。如果用贈與的話，只繳納3%的契稅(1/2產權).
辦理夫妻之間更名手續，只需要繳納一些工本費用。無需繳納稅費。只需要提供房產證，戶口本，身份證，結婚證，所有權人同意更名的證明書（需經公證），契證，有土地證的還需提供土地證，以上原件及影印件，到房管局或者當地產權交易中心去辦理即可。
17樓：太原有貝殼
婚後想在房產證上加名字可以嗎？可以，需滿足一定條件
18樓：匿名使用者
在房產證是加名沒有問題，但是需要徵得你老公同意才可以。
19樓：匿名使用者
不是你的，這房子是婚前購買的，上面籤的是你老公的名字，屬於婚前財產。房子的所有權不因為婚姻狀況的變更而改變，除非夫妻之間另有協議，例如你老公與你協定房子給你一半。如果沒有這樣的特別協議，房子歸你老公一人。
20樓：
如果不能證明你也出過錢的話，這個房子就跟你沒關係的。因為現在的婚姻法規定，婚前個人財產，如果一方沒有明確說出要把另一方加進去的話，不管結婚多久，都作為一方自己的財產。你想加名字的話，可以跟老公商量的呀，只要他們答應，到房產部門是肯定能辦理的。
21樓：
婚前財產沒有約定的歸各自所有,這房子可以加上你的名字,但是按照交易的手續來辦理,當作你幫你丈夫買了一半,各佔50%在房產證上註明,還有一本房地產權共有證,是證明有共有人的.到房管局辦理吧!!
22樓：
我打聽過，房產證只能寫一個人的名字，如果辦理房產證時有結婚登記證書作了記錄的，就證明房子是兩個人的共同財產。
如果你們婚前沒有作財產證明的話，就算是房子只寫了一個人的名字，但婚後房子應該還是作為你們兩人的共同財產吧。
你可以諮詢一下律師。
23樓：秋天的小梧桐樹
憑結婚證去房產部門辦理即可。
房產證上寫的是我老公的名字，我想把我的名字也加上可以嗎？
24樓：匿名使用者
您好.只有辦理贈予或是買賣方式.
贈予方式是先到公證處辦理贈予公證,夫妻間贈予公證收費1%.然後再到房屋管理中心辦理加名手續,手續費一百多.
辦理買賣的話就是直接到房屋管理中心辦理交易手續.只的稅費是契稅. 現在90平方以下物業的契稅是1%.
其他服務費用100元內/(如果房產證未滿五年,最好不要辦交易,因為未滿五年要交營業稅5.5%.比較高)
還有是就算你沒辦更名手續,只要你們拿了結婚證,那該物業就是你們的共有財產了.
25樓：匿名使用者
帶結婚證和房產證以及雙方的身份證，到房管局辦理。承擔買賣雙方一半的稅負。
26樓：
去房產交易中心登記,然後好象還要去公證.
27樓：蝸牛的產權
結過婚的是有經驗啊，有意識爭奪財產了，
怎樣讓未來老公在買房時主動加上自己的名字？
28樓：timeless二號
在我看來，夫妻的共同財產是婚後一起創造的那部分，不要說我丈夫的房子是婚前他父母給買的，就算是他自己買的也和我沒有關係。
我丈夫的家庭條件不錯，結婚之前公婆就給他全款買了一套房。那時候有朋友和我說過，讓我長點心眼，不要稀裡糊塗的就把自己嫁了，要在讓丈夫在房產證上加上我的名字，不然婚後沒安全感。但是我覺得，我嫁給丈夫是看重他的人品，我的安全感也是**於此，和房子無關。
而且這套房子，我沒出一分錢，丈夫又憑什麼要分給我一半呢？還有就是，在婚姻中不只有女人需要安全感，男人也需要安全感，自己的財產平白無故的就少了一半，男人心裡也會不舒服。後來，丈夫也主動提過要在房產證上加我的名字，但我嫌麻煩就拒絕了，現在我們結婚十一年，生活一直都很甜蜜。
29樓：流浪的毛小孩
這個不太好吧，畢竟現在一個房子的屬性意義太大了，男人也是通過自己的努力或者是花費了父母半輩子的財產。
30樓：劉雯波
看人吧，有的男生就是女生什麼都不做也會加的，當然女生也要付出一點啦
31樓：可憐的小鼻涕蟲
如果你男朋友真的愛你在乎你的話，不用你主動提，他就會為你考慮好的，但是這種男的還是少數，畢竟現在這個社會缺少的就是信任。
32樓：house瑾此而已
這個得靠自願吧，做一個婚前公正，直接和男友說明，行就行不行就不行，不要強求·
33樓：樹二驢說事兒
那就看他有多麼信任你和愛你咯，當然，首先還是要選對人，如果他本來就是比較計較的人，那這事兒就比較懸。
34樓：
這個分人咯，如果對方願意，不用說都會加上，不願意的話怎樣說都不願意。
35樓：情秀靚小三
這個簡單，掏錢，一起買房子。什麼？不想掏錢還想加名字，那就有點難了，咱倆一起來想想
你不出錢，為什麼要給你加名字，因為她愛你嗎？那你為什麼不跟她一起買，還是你不愛他
不加名字就是不愛你。那我不買了，想加都沒地方加，你還願意嫁給他嗎？
不加名字以後沒有保障？ 結婚是為了離婚嗎？還沒開始就要結束了，時候到了自然會加名字，畢竟你沒掏錢
什麼？房子不是全款》？？那必須假名，你要跟他一起還房貸，每個月省吃儉用，不給你假名就太過分了，誰都想嫁給愛情，但是沒有面包的愛情也是維持不下去的。祝你們幸福求採納
36樓：喚醒你的腦洞
找個對錢沒什麼概念的或者找個不懂法的或者自己帶房子出嫁。
房產證上的名字的權益，房產證的名字和權益
只要購買住房時候你倆有領取結婚證，這房子在你倆事先沒有特殊書面約定前提，不管登記人是你倆誰的姓名，或是你倆姓名，這房子都屬於你倆婚後共有財產，單說產權，你倆一家一半！你說首付是你家人出資19萬，這個可以作為你家人對你小兩口債權去主張，一旦離異，你倆協議誰要房子，要房子一方給對方一半的住房評估 房款，...
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如果有明確規定 那麼各自有固定的份額 如果沒有明確規定 大家平均有份 房產證上名字排名前後有區別嗎 有區別！排在前面的是持主產權證的人，排在後面持共有權證。責任和權屬上的分別體現主要是看你們的共有權性質 1 共同共有 共有人之間不區分所佔共有份額的比例，權力責任相等 2 按份共有 區分比例，例如甲持...
老公跟前妻離婚，房產證上還有前妻的名字
這很正常呀！這房子跟你沒關係你就不用管了吧！既然有她名字就該是你老公的婚前財產了，至於房子歸誰還屬不屬於他前妻，得看他們離婚協議是怎麼商議的。因為房產還沒有交易，當然屬於夫妻二人財產，除非房產 分割完資金或者你老公向其前妻支付相應的資金，才會辦理過戶手續。如果有說明這個房子是他們兩個的。兩個要共同平...