1樓：科技攻客
首先，任何市場經濟本質上都是賣方吹泡沫，買方擠泡沫的遊戲經濟。
即使是合理的**，買方也會故意以討價還價為目的，將其描述為泡沫，以獲取更多的資本利潤空間。所以，在市場定價原則下，是否存在泡沫，完全取決於商家和顧客的議價能力。
當客戶沒有購買慾望的時候，即使**的**和**的**只是蘿蔔白菜的**，**的**依然充滿泡沫，依然是這樣的**泡沫，遲早會被打破。
總之，市場經濟沒有真正的**，一切都是**和討價還價的結果。乙個真正的投資者不會在乎人們是否說泡沫不存在。如果他覺得反正**應該比白菜蘿蔔還貴，那他就在**合適的時候買，就算上帝說**有泡沫，他也會繼續買。
泡沫不起泡，有時能持續幾十年或幾百年不破裂。例如，**現在是每盎司1700美元。按照過去幾十萬年的歷史來看，這個**不是夢幻就是泡沫。
但是，過高的**會越來越高，因為美國不可能不亂印美元，還會繼續亂印鈔票，直到沒人要美國印的美元，世界上有其他世界貨幣取代美元。
想都不用想，你就知道這個**泡沫還會繼續吹。如果一種商品具有民生屬性，其**不僅會受到買賣雙方貨幣權力的影響，還會受到**的控制。比如房價，是關係到乙個國家金融穩定和社會穩定的大問題。
因為美國**沒有管理好房地產，所以才有了1928年和2008年的經濟大衰退，最終葬送了美國的世界霸主地位。日本**沒有很好地管理房價，它經歷了自1990年以來一直沒有恢復的經濟衰退。
中國房地產是否存在泡沫？那要看你的投資週期的長短。假如你打算用手捂住你現在買的房子，三五十年後，那就一定不會有現在的房價泡沫了，你應該大手大腳的去買。
但是，如果你打算只投資三五年，那麼，現在的房價就充滿了泡沫，而且泡沫很小，不要指望未來三五年，你賣出現在買的房子，就能獲得很大的投資收益，因為現在的房價已經高到普通百姓談房價色變的地步，只剩下幾個有錢人在玩「倒買倒賣」，**未來還要徵收高額房地產交易稅，一方面讓這些玩「倒買倒賣」的人，維持房價不垮，讓虛高的房價慢慢下降，另一方面又能讓這些資金投機者不賺錢，這是再自然不過的後果。
2樓：職場導師陳元芳
不會，雖然現在疫情很嚴重，但是房地產還是非常有市場的，很多人都還是非常熱衷買房子的。
3樓：尕軋
不會成為泡沫的，畢竟房地產終究還是會成為很多年輕人想要實現的房子自由，同時房地產經濟也是很強大的。
疫情過後房地產會怎樣發展？
4樓：無級
房地產行業行業萎縮趨勢早就已經形成，只是疫情和經濟下行加速了萎縮的程序而已，這沒有什麼值得驚訝的，而且這個下降趨勢是完全不可逆的，主要基於以下四個原因：
城市化水平已經比較高，未來增速將會顯著降低。城市化率預計將從現在的60%增長到70%，城市化率上公升面臨天花板現象，城市人口增速放緩，未來每年再增長几個百分點是不可能的，城市化的人口紅利會逐漸消失。
經過20多年的城市建設，舊城改造「大拆大建」的狀況會逐漸消失。
假設乙個城市有10億立方公尺的存量住房，按照30年的折舊期來計算，每年大約3 000多萬平方公尺的房子要拆了重建，如果折舊期變為100年，則每年重建的房屋平均只有1 000多萬平方公尺了。
人均住房面積不會再大幅增加。當前，人均住房面積已經達到50平方公尺，困難家庭住房改善的要求逐漸降低。未來儘管還會繼續存在住房改善的需求，但只是區域性性、結構性的，從總體上看人均住房面積不足的現象將逐漸消失。
從上述四個新形勢來看，在今後十幾年的長週期裡，房地產市場每年「鋪天蓋地」十六七億平方公尺的新房竣工銷售的時代基本已經結束。
換句話說，今後十幾年房地產業的新房銷售量不會再由17億平方公尺逐年增加，而是會逐年萎縮。
疫情對房地產的影響
5樓：哭了
根據相關統計資料，今年1-2月份住宅投資出現了下降的情況。這種情況之所以會發生，原因是多方面的。其中最直接的原因包括疫情所帶來的影響、市場需求的減少，以及利率公升高導致貸款負擔絕滑加大這三個方面。
1，疫情影響是導致住宅投資下降的最主要原因。
從根本上說，本輪住宅投資下降的最主要原因就是疫情的影響。……疫情這三年使得整個經濟發展狀態與之前相比有了很大的不同，各做返行各業都受到了影響。住宅投資也因為這方面原因而受到了相應的影響，出現了下降的情況。
對於這方面問題，在疫情結束之後，隨著各行各業逐漸恢復正常，會最終得以解決。
2，需求量降低，是導致住宅投資下降的直接原因。
導致住宅投資下降的直接原因，就是需求量的降低。……住宅之所以會不斷建設，其原因就在於有人買房。但是如果買房的人變少了的話，建房將變得無利可圖，於是就會使得住宅投資出現下降的情況。
導致這種現象發生的原因，其實也是疫情的影響。隨著整體環境越來越好，這個純巨集飢問題也將得到解決。
3，因為利率上公升，導致貸款負擔加大，這也導致了住宅投資的下降。
近期利率上公升，這也成為住宅投資下降的重要原因之一。……利率上公升會導致貸款負擔加大，那些通過貸款投資住宅的人就會承受更大的壓力，這就會導致成本上公升、收益下降。於是住宅投資下降就成了必然出現的一種情況。
正是因為上述這幾方面的直接原因，以及其他一些方面的因素，使得近期住宅投資下降。當這些因素得以解決的時候，住宅投資才能得以上公升。
疫情對房地產的影響？
6樓：全流如
住宅投資下降的原因可能有多方面因素，以下是一些可能導致住宅投資下降的因素：
政策調控：**可能通過一系列調控措施來抑制房地產市場的過度發展，如限制購房、限制貸款、加強房地產市場監管等。這些政策可能會導致投資者對房地產市場的信心下降，從而導致住宅投資下降。
疫仔悉情影響：由於新冠疫情的爆發和防控措施的實施，部分人口可能會暫時放棄購買房產，從而導致住宅投資下降。
融資環境收緊：銀行貸款政策的變化可能會影響房地產市場的融資環境，進而影響投資者的投資決策。
房價**趨緩：房價**趨帆拍緩可能會導致一些投資者認為當前的房地產市場並不具有投資價值，從而放棄投資。
需要注意的念轎乎是，以上只是可能導致住宅投資下降的一些因素，並不能確定具體原因，需要進一步的資料和分析來確認。
疫情期間為啥房地產投資下降了呢？
7樓：老子之分客
住宅投資下降的原因有很多，我列舉幾個可能的原因：新冠疫情影響：
1、由於新冠疫情的出現，很多人不敢外出，導致房地產市場受到了極大的衝擊，投資意願下降。
2、政策調控：近年來，國家對房地產市場進行了多次調控，例如限購、或睜限貸、調整土地**等措施，這些政策的出數帶臺也對市場產生了薯團蘆一定的影響。
3、經濟形勢：當前巨集觀經濟形勢下行，很多人的收入和資產狀況出現了下滑，也導致他們對房地產市場的信心下降，投資意願減弱。
以上只是部分可能的原因，房地產市場的變化還受到很多其他因素的影響，需要綜合分析。
疫情還在反覆，地產行業還在下行，全球通貨膨脹嚴重！經濟恢復了多少？
8樓：霓虹說教育
全球範圍內的經濟可能很難在短時間內恢復正常，特別是對於國外地區來說，很多國家的失業率可能會進一步上公升，通貨膨脹的問題可能會進一步加重。
在新冠疫情爆發以後，新冠疫情對全球各個國家和地區的影響非常大。雖然很多國家和地區並沒有有效防控住新冠疫情，但為了給經濟發展讓路，很多國家和地區已經全面放開了疫情的防控措施，這也意味著新冠疫情可能很難在短時間內被徹底遏制。在這種情況之下，全球範圍內的**鏈受到了一系列的影響，這也進一步導致各類大宗商品的**相繼上公升，全球範圍內的通貨膨脹的問題在不斷加劇，很多國家的經濟發展因此而受到了影響。
全球經濟恢復的程度相對比較低。
之所以會這樣說，主要是因為全球範圍內的通貨膨脹的問題非常嚴物仿指重，有些國家和地區的通貨膨脹已經達到了9%左右。在此過程當中，人們的生活成本變得越來越高，但因為新冠疫情直接導致很多行業的運營情況變得越來越難，所以人們的就業機會變得越來越少，收入水平也相應的下降。這個問題不僅出現在個別國家和地區，幾乎所有的國家和地區都會出現不同程度的經濟問題。
我們需要用動態的眼光來看待全球經濟發展的問題。
在全球範圍內的通貨膨脹的問題不斷加劇的情況下，各個主要經濟體的地產行業也進入到了罩配下行週期。與此同時，因為實體行業本身容易受到新冠疫情的衝擊，所以很多國家和大正地區的經濟發展相繼受挫。在這種需求之下，如果不能夠有效控制新冠疫情，全球範圍內的經濟可能至少需要3~5年才能得以恢復。
與此同時，對於我們普通人來講，我們需要儘可能增加自己的儲蓄，通過這樣的方式來保障自己的生活，為自己的生活提供相應的抗風險能力。
9樓：小張學長哈
除了疫情，現在國際局勢也很跡棚不好，目前的經濟並沒有恢復的跡象，上公升的壓力改虧依舊很大，只能期待下半年繼續核州神發力了。
10樓：影視娛樂不停更
慢慢的恢復當中，但是對於一些行業造成的打擊是很難恢復的。
11樓：隨遇而安
我覺得現在的經濟應該恢復了有80%左右了，現在每乙個城市都頌基飢會野返出一些帶動全民消費的政策來促進居民的消費鋒氏。
房地產的經營特點 20，房地產的特點是什麼
1 不可移動性。房地產屬於不動產，其自然地理位置是固定不變的，不能移動和搬運。2 房產 地產不可分割性。房屋依土地存在，土地是房屋不可缺少的物質構成要素，土地具有在空間位置上的不可移動性，房屋也因而具有不能移動性，房產和地產同屬於 不動產 3 品質的差異性。房地產作為商品，在品質上具有不同質性，即使...
求2019房地產會計科目希望能在18 11之前解答
序號 科目編號 一級會計科目名稱 明細帳的設定 一 資產類 1 1001 庫存現金 2 1002 銀行存款 按照開戶銀行和其他金融機構 存款種類等，分別設定 銀行存款日記賬 3 1012 其他貨幣資金 設定外埠存款 銀行匯票存款 銀行本票存款 信用卡存款 信用證保證金存款 存出投資款等明細科目 4 ...
求2019房地產會計科目，求2011最新房地產會計科目
序號 科目編號 一級會計科目名稱 明細帳的設定 一 資產類 1 1001 庫存現金 2 1002 銀行存款 按照開戶銀行和其他金融機構 存款種類等，分別設定 銀行存款日記賬 3 1012 其他貨幣資金 設定外埠存款 銀行匯票存款 銀行本票存款 信用卡存款 信用證保證金存款 存出投資款等明細科目 4 ...