1樓：同遠千恬靜
你確認**的過戶手續都已完成，在你以家庭為單位的名下查不到登記有房產，能出到無房證明的，再購房契稅就按首套算。
首套小於90平方公尺的普通住宅房產，契稅是按房產總價的1%；大於90小於144平方公尺的是；大於144平方公尺的是3%，部分地區調整為4%。
2樓：湯仁鮮于香
一般的就是會便宜一點啊，比如對首次購買90平方公尺及以下普通住房的，給予房價總額1%的購房補貼，對首次購買90平方公尺以上，140平方公尺以下(不含140平方公尺)的，給予房價總額的購房補貼這類的等等，現在主要是對於大學生購房來頒發的這一優惠政策。
3樓：濃眉哥聊房產
還沒買「首套房」的人有福了！國家給出補貼，3大幫扶政策出臺。
4樓：政法校長時代
1．首套房**補貼要到財政局申報辦理，還要帶上相關材料。
2．相關的材料包括：申請書、個人所得稅完稅證明（從第一次支付按揭本息的月份開始，以此類推） 、銀行按揭本息明細（從第一次支付按揭本息的月份開始，以此類推） 、唯一住房證明 、產權證影印件、身份證影印件、銀行貸款合同影印件、購房合同影印件。
3．如果財政局對申報材料進行稽核，確認無誤後，購房者在乙個月以內能領取到首套房**補貼。
總而言之，對於夫妻首套房**補貼來說，不同城市會有不一樣的**補貼，具體補貼多少還要看各自的**政策。而首套房補貼是要到財政局申報辦理的，希望以上內容能幫助到大家。
首套房補貼條件
5樓：鄭萌
一、首套房補貼條件是什麼。
1、首套房補貼條件如下：
1）買房人年滿18週歲；
2）買的房子是90平方公尺及以下的普通住房（90平方公尺及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；
3）購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過遊攜圓與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
2、法律依據：《中華人民共和國契稅法》第二條。
本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
一）土地使用權出讓；
二）土地使用權轉讓，包括**、贈與、互換；
三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的隱頃，應當依照本法神塌規定徵收契稅。
二、首套房退稅需要什麼條件。
首套房需要退稅需要滿足的條件有三個：
1、單套建築面積在144_以下或者套內建築面積120_以下；
2、符合條件一但沒有享受契稅優惠，並且已經按照法定稅率3%繳納了契稅；
3、已經取得了由稅務機關出具的稅收完稅證明。
首套房補貼條件
6樓：謝鵬輝
首套房補貼就是指購買鬧攔僅擁有一套住房貸款時享受優惠利率，首先辦理首套房補貼必須得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方公尺及以下的普通住羨彎姿房（90平方公尺及以下的普通住房是享受契稅稅率1％的優惠）；
法律依據：《民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外兄絕。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
首套房有補貼政策嗎
7樓：王成軍
法律分析：一般是有的，對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。
法律依據：《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》二、積極支援居民家庭合理的住房貸款需求。
對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。在已取消或未實施「限購」措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。
銀行業金融機構可根據當地城鎮化發展規劃，向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。銀行業金融機構要縮短放貸審批週期，合理確定貸款利率，優先滿足居民家庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求。
首套房補貼怎麼申請
8樓：周忠勝
辦理補貼手續前要開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。
法律依據：《民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
買房 全款，並是首套房 可以嗎 有限購嗎
首套房是不限購的。首套房認定標準 1 貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房 算首套。2 貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房 算首套。3 全款買過一套房，貸款買房 算首套。4 全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再...
外地有房再買房算首套房嗎，在外地有房可以在上海買房算二套房嗎
不算。外地有房再買房算二套房。二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套 含二套 以上的房產屬於二套房。被認定為二套房的情形有 1 自己有住房，給成年子女購房。2 自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。3 未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。4 有全款購買住房，再貸款購房為二套房。5...
首套房利率為什麼會上浮？你要限制買房炒房的應該排除首套房，怎麼解釋這個問題
首先，首套房利率上浮不是隻有你們周口一個地方這樣，全國大部分地方都有上浮，我們廣西北海也是上浮30 其次，國家只要指央行只是制定基準利率，上浮和下調是各個商業銀行的市場行為，現在是上浮，個別城市 不好的時候是下調的，廣州都有低於基準利率的時候，所以上浮下調不是國家強制行為，央行是通過制定基準利率來調...