1樓：網友
辦了房產證才知道，30年前老人把房子賣了，對方那就得看30年前他賣給對方房子的時候，他們肯定是得籤協議，籤協議問題是過戶到就是對方的名下沒有，如果光籤協議，這個房子的戶名沒過到對方名。
下，那還好辦，如果是把這個房子的名字都過戶給對方了，這可就是不好辦了，他們之前的協議沒過戶到對方的名下，那就通過法律程式能解決，如果真的過戶給對方的名下了，那這就不好辦了，30年了，那你也就是隻好預設了，那就法律生效了，名字都改過來了，沒有一定的手續到發展處，這名字也改不了，也變不了啊，所以你先看一下這個房產證，這個房子30年前賣給對方了，過戶給對方的名字，那過戶到對方的名下，那這個你就得預設法律生效。
2樓：樂山海天
如果你對老人賣房的事情完全不知情，可以不必理會。因為沒有房產證的房子不能交易，也就是說，沒有房產證的交易是不合法的，法律並不支援。如果是三十年前，房屋的交易**是很低的，即便是買家打官司，法院最多支援你可以替你付錢返還購房款，買家不可能拿到房屋。
3樓：網友
1、首先調取房產交易記錄，看是誰簽訂的賣房協議。視情況去公安局報案。2、直接在法院應訴，主張交易無效。
4樓：養飛
這樣的事應該是沒有辦法，因為老人把房子賣了老人肯定是有辦理手續，別人有證據不管怎麼樣你是沒有辦法的，你只能是自認了。
5樓：網友
辦了房產證才知道30年前老人把房子賣了對方有證據怎麼辦，首先我認為象這種情況應該很簡單的，既然老人在30年前就已經把房子賣了，而且對方還有證據在手，那麼房子就應該是人家的你無權干擾和出賣的。
6樓：網友
1、這就要查，30年前賣房子時是否合法，違規操作，不合法的，可以法院起訴，申請撤消。
2、登入房產證上是你的名字，老人賣房就違規的。
7樓：錦毛鼠風哥
既然30年前老人已把房子買了，對方有證據，那麼肯定是沒辦法的，房子是對方的。
8樓：職場資深專家
首先要確認30年前交易的合法性，如果房子所有人不是老人的話，則房子交易就是不合法的，這個需要你提供30年前交易時的相關證據。
9樓：網友
辦了房產證才知道，30年前老人把房子賣了，對方有證據怎麼辦？如果人家有買房子的證據，手續都有的話，這房子就屬於人家的了。
10樓：網友
這個要看賣房子手續是否合法？房產證過戶對方名下？如果沒有過戶，只是協議而已。那就好辦，通過法律程式解決。
11樓：網友
這種情況是沒有什麼好的辦法的，畢竟對方證據都有，就是你想要回都比較麻煩的。
12樓：帳號已登出
有證據，沒有房長證就不是他的。你可以去起訴。
13樓：網友
你有房產證對方有證據那隻能去法院讓法院來判決。
14樓：杭清逸
買方為什麼一直不來要房子，值得懷疑啊！有證據也得法律來認定，如果證據確鑿，應該把房子給買方。
15樓：網友
讓辦了才知道，30年前老人把房子賣了，對方有證據，30年前把房子賣了，你怎麼住呢？
拿別人房產證能不能把房子賣掉
16樓：乾萊資訊諮詢
正常情況下，是不能賣掉別人的房產的，即使有別人的房產證，也是辦不了房屋過戶手續的，因為在辦理房屋過戶手續的時候不僅要提供房屋所有權證，同時也是需要提供產權人身份證和戶口本的。
不過，如果您想幫朋友代賣房屋的話，可以讓朋友寫乙份授權委託書給您，授權您代為辦理房屋的買賣及產權過戶等一切相關事宜，這樣，您就可以有權合法地代朋友辦理房屋的買賣了。
別人拿著房產證可以把我房子賣掉麼
17樓：律漸
法律分析：正常情況下，是不能賣掉別人的房產的，即使有別人的房產證，也是辦不了房屋過戶手續的，因為在辦理房屋過戶手續的時候不僅要提供房屋所有權證，同時也是需要提供產權人身份證和戶口本的。 不過，如果您想幫朋友代賣房屋的話，可以讓朋友寫乙份授權委託書給您，授權您代為辦理房屋的買賣及產權過戶等一切相關事宜，這樣，您就可以有權合法地代朋友辦理房屋的磨遲頃買賣了。
房產交易也叫房地產交易。 房地產交易是房地產交易主體之間以房地產這種特殊商品作為交易物件所從事的市場交易活動。 房產交易是一種極其專業性的交易。
房產交易的形式、種類很多，每一種交易都需要具備不同的條件，遵守不同的程式及辦理相關手續。 特別是在我國由於處於計劃經濟向市場經濟轉軌的特殊時期，許多房產權利並不規範，有些可以自由流轉，有些限制流轉，有些禁止流轉。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零五條 本編調整因物的歸屬和利旦穗用產生的民事關係。
第二百零六條 國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，按勞分配為主體、多種分配方式並存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支援和引導非公有制經濟的發展。國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。
第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
爺爺去世後才房改辦理的房產證，但房產證的附記上卻寫著爺爺奶奶共有，現在拆遷了審批單位說需要公正
夫妻共有財產，其實去公證下也是後面減少法律風險，房管局更改資訊很麻煩的，不如你辦理公正方便，改不了，除非辦理所有權人過戶。有一套房改房，以爺爺的工齡購買，房產證上寫的是奶奶的名字，後爺爺去世，現在奶 5 需要的，因為房子是你爺爺和你奶奶共有的，你爺爺去逝了，你奶奶只有一半產權，另一半要和其他直系親屬...
有房產證號如何查詢房產證，網上怎麼根據房產證號查房產證資訊
請問房產證怎樣在網上查詢呢？在網上查詢房產證，可以點選省市連結進入各地房產管理局 進行查詢，然後需要輸入產權人姓名 產權證號 當然也可以在房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證資訊，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢。房產證號有三種查詢方式 1 08年以前的證件，在房屋所有權...
房產證領證問題？辦房產證期間領了結婚證
得看你買的是期房還是現房，如果是期房，提交資料後只是辦理備案和預告登記，拿不到房產證，得等到開發商轉為現房才能辦理過戶和領證。如果買的是現房，現在過戶基本上兩三天就可以領證，長的也不過個工作日 乙個月左右 領證一般是開發商的人去領，如果你是全款一次性結清的，直接找開發商的人領房產證原件，如果你是按揭...