1樓：網友
保障房是現在的提法，內容上包含了純粹租賃性質的「廉租房」和個人享有部分產權的、通過買賣方式擁有的「經濟適用房」。
從取得房屋的門檻上來講，能得到廉租房的要求更高些（就是本人經濟狀況上更窮些，**有標準，且是動態的。一旦哪天不符合該標準了，就立即趕走）。
哪個更「好」？取決於你的衡量標準、看問題視角了。
2樓：
保障性住房包括廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房和公共租賃住房4種。你的問題好比在問水果和蘋果哪個好，明白？
3樓：帳號已登出
經濟適用房屬於保障房，保障房分為：經適房、公租房、廉租房，原則意義上講，當然經適房大於後兩者，經適房畢竟是自己的房子，寫自己的名字，而公租房與廉租房都是國家的，自己還是租房戶，沒啥意思。
4樓：網友
保障房應該是**給社會低收入群體的基本住房保障。
在國外是隻有廉租房和公租房。
沒有經濟適用房和限價房的，中國的都流入了公務員和有權的人的手裡了。
能夠有錢買房的就不應該保障。
如果你能夠申請到經濟適用房和限價房當然最好了，5年後就可以上市，不過要補交收益款，但是你還是划算的，不過都沒有大戶型的。
保障性商品房和經濟適用房的區別
5樓：郝麗君
保障性商品房和經濟適用房的區別：保障性商品房售價中包含基準地價，**高於經濟適用房，轉讓時經濟適用房原購買**與相應地段社會保障性住房上市交易指導價差價的90%向**繳交增值收益，而保障性商品房僅需向**繳交60%的增值收益。
法律依據
經濟適用住房管理辦法》第二條本辦法所稱經濟適用住房，是指**提供政策優惠，限定套型面積和銷售**戚碰，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭**，具有保障性質的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人伏滑民**所在地鎮的範圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民**高廳談規定條件的家庭。
保障性住房和經濟適用房的區別
6樓：愚青
保障性住房和經濟適用房的區別如下：
1、房屋性質：經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點，它屬於保障房。
的一種。而保障房的範圍就比較廣，包括經濟適用房、限價房、廉租房。
等等。2、申請條件：保障房和經濟適用房都是**推出的優惠政策，致力於為無房家庭提供基礎的居住。其中申請保障性商品房不受收入和資產限制，經濟適用房受到收入與資產的限制。
3、房屋**：保障房是指**在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定**物件、建設標準、銷售**或租金標準，具有社會保障性質的住房，它的**是比較低廉的，能夠低收入人群購買。而經濟適用房具有經濟性和適用性的特點，能夠適應中低收入家庭的承受能力，**要稍微高於保障房。
經濟適用房與保障性住房的區別
7樓：乾萊資訊諮詢
保障性商品房與經濟適用房都是**提供的社會保障性住房，都屬政策性住房，都是有限產權，購房取得產權未滿5年的不得直接上市交易。區別在於：
一、主要區別：
1）申請保障性商品房不受收入和資產限制；經濟適用房受到收入與資產的限制。
2）保障性商品房售價中包含基準地價，**高於經濟適用房，轉讓時經濟適用房原購買腔讓**與相應地段社會保障性住房上市交易指導價差價的90%向**繳交增值收益，而保障性商品房僅需向**繳交60%的增值收益。上市交易指導價由市**定期制定釋出。
3)經濟適用住伍鏈局房的申請物件是低收入住房困難家庭，保障性商品房的申請物件是非低收入無住房家庭。
4）申請經濟適用住房的家庭應申報收入和資產，並應符合家庭收入和資產控制標準，經濟適用住房和保障性商品房的**組成不同，即對低收入家庭和非低收入家庭實行不同的銷售**。
二、保障性住房和經濟適用房的申請條件不同：
1、符合下列條件，可以請求購買或許租借保障性住房：
1) 家庭成員之間具有法定的奉養、撫育或許撫育聯絡，且一起生活。
2）家庭成員具有本市鄉鎮常住戶口達到規定年限，且戶口在提出請求地點地的區(市)到達規定年限。
3) 住宅面積低於規定限額。
4）可支配收入和工業低於規定限額。
5) 在提出請求前的規定年限內，任何成員未發作過住宅銷售行為。
2、符合下列條件，能夠請求購買或許租借經濟適用住宅：
1)具有本市鄉鎮常住戶口到達規則年限，且戶口在提出請求地點地的區(市)到達規則年限。
2)年紀符合規定標準。
3)具有徹底民事行為能力。
4）住宅面積低於規定限額。
5)可支配收入和工業低於規定限額。
6)在提出請求前的規定年限內，未發作過住宅銷售行為。
知識點拓展：
保障性住房和經濟適用房的請求人及請求程式：
家庭請求經濟適用住宅的，整體成員視為一同請求人，應推舉一名具有民事行為條件的成員作為請求人的代表。獨身人士請求經濟適用住宅的，本人為請求人。請求人代表和獨身請求人(以下合稱請求人)應當向戶籍地點地的大街(鄉鎮)社群業務受理效勞中心照實填寫請求文書，提交戶籍、身份證、房地產權屬證明、租借公房憑據、收入和工業證明等資料，並簽署贊同承受住宅和經濟狀況核喚首對且核對成果予以公示的書面檔案。
保障性住房和經適房有什麼不同
8樓：太平洋家居網
同樣是**優惠的政策房，那麼保障性住房和經濟適用房有什麼不同呢？pchouse就帶大家瞭解一下吧。
1、申請條件不同：申請保障性商品房不受收入和資產限制，經濟適用房受到收入與資產的限制。
2、**不同：保障性商品房售價中包含基準地價，**高於經濟適用房，轉讓時經濟適用房原購買**與相應戚啟地段社會保障性住房上市交易指導高稿如價差價的90%向**繳交增值收益，而保障性商品房僅需向**繳交60%的增值收益。
3、申請物件不同：經濟適用住房的申請物件是低收敬仔入住房困難家庭，保障性商品房的申請物件是非低收入無住房家庭。
4、申請經濟適用住房的家庭應申報收入和資產，並應符合家庭收入和資產控制標準。經濟適用住房和保障性商品房的**組成不同，即對低收入家庭和非低收入家庭實行不同的銷售**。
如何申請保障房經濟適用房？
9樓：張明明
法律分析：1、戶籍條件：申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年。
2、年齡條件：申請人須年滿18週歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30週歲。
3、財產狀況條件：申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。城八區的上述標準由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房**等因素確定，報市**批准後，每年向社會公佈一次；遠郊區縣的上述標準由區縣**結合實際確定，報市**批准後，每年向社會公佈一次。
可以看出，對於財產狀況的限制要視不同時間、不同地區的經濟狀況而定。
4、家庭關係條件亂行：申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關係，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房擾旅政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請。
5、優先配售條件：符合規定條件的老人、嚴重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員、經濟適用住房建設用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭、優撫物件和承租危房等住房困難的家庭，可優先配售。其中：
老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60週歲以上(含60週歲)
重殘人員是指申請家庭成員中有經殘聯鑑定為重度殘疾的人員。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第二十條 符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：
一)有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民**確定的**物件；
二)無房或現住房面積低於市、縣人民**規譁李譁定標準的住房困難家庭；
三)家庭收入符合市、縣人民**劃定的收入線標準；
四)市、縣人民**規定的其他條件。
武漢經濟適用房，武漢經濟適用房
你的條件符合規定，可以申請經濟適用房。以下是相關規定，可以參考一下。武漢市經濟適用房辦事程式 1 申請人須同時具備下列條件 1 有本市城鎮常住戶口 2 人均住房建築面積低於上年度全市人均住房建築面積 3 家庭人均收入低於上年度全市城鎮人均收入。2 申請人須提交的資料 1 購買經濟適用住房的書面申請 ...
經濟適用房房產證可以去名字嗎，經濟適用房房產證名字可以是一個人嗎
名下有房產是不能再申請經適房的。根據 經濟適用住房管理辦法 第25條規定 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件 一 具有當地城鎮戶口 二 家庭收入符合市 縣人民 劃定的低收入家庭收入標準 三 無房或現住房面積低於市 縣人民 規定的住房困難標準。經濟適用住房 物件的家庭收入標準和住房困...
經濟適用房有房產證嗎 經濟適用房如何辦理房產證
經濟適用房上市銷售後，辦理房產證程式與普通商品房一致，其前提條件是 開發商必須提供的資料 1 專案五證齊全 正式發售之前必須具備 2 竣工之後順利通過測繪部門的審查 工程竣工之後 3 未抵押證明 辦理房產證時必須出具 4 未司法限制證明 辦理房產證時必須出具 購房者必須提供的資料 1 購房合同 買賣...